北海道の土地価格・公示地価マップ

北海道の地価相場

北海道の2026年の公示地価は、全用途平均で26.3万円/坪（8.0万円/m²）、前年からは＋4.4％上昇しました。調査地点数は2,324地点です。

全用途の地価は直近10年で＋91.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均13.5万円/坪（4.1万円/m²）で、前年から＋1.2％上昇しました。直近10年では＋59.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均62.4万円/坪（18.9万円/m²）で、前年から＋6.1％上昇しました。直近10年では＋105.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均9.0万円/坪（2.7万円/m²）で、前年から＋5.1％上昇しました。直近10年では＋59.0％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。

市区町村別の地価

北海道内で2026年の公示地価を市区町村別に比べると、最も高いのは札幌市中央区の307.4万円/坪（93.0万円/m²）、最も低いのは中川郡音威子府村の4,545円/坪（1,375円/m²）です。中央値は新冠郡新冠町の2.4万円/坪（7,162円/m²）で、最高値と最低値の差は約676倍です。