北海道虻田郡倶知安町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
36.5万円/坪
前年比 +12.0%- 住宅地28.6万円/坪
- 商業地54.9万円/坪
公示地価推移
虻田郡倶知安町の不動産の売却価格査定
11年連続上昇中・過去最高値を更新
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虻田郡倶知安町内の公示地価ランキング
- 1位じやまだ字山田66.1万円/坪前年比+10.5%
- 2位きた1じょうにし北一条西63.5万円/坪前年比+15.0%
- 3位みなみ1じょうにし南一条西59.8万円/坪前年比+16.0%
- 4位じかばやま字樺山49.6万円/坪前年比+8.7%
- 5位きた3じょうにし北三条西41.3万円/坪前年比+13.6%
- 6位みなみ2じょうひがし南二条東22.1万円/坪前年比+11.7%
- 7位みなみ8じょうにし南八条西18.8万円/坪前年比+7.5%
- 8位きた3じょうひがし北三条東16.9万円/坪前年比+8.5%
- 9位みなみ4じょうひがし南四条東15.0万円/坪前年比+8.3%
- 10位きた7じょうにし北七条西11.6万円/坪前年比+11.1%
- -きた1じょうひがし北一条東公示地価なし
- -きた2じょうひがし北二条東公示地価なし
- -きた4じょうひがし北四条東公示地価なし
- -きた5じょうひがし北五条東公示地価なし
- -きた6じょうひがし北六条東公示地価なし
- -きた7じょうひがし北七条東公示地価なし
- -みなみ1じょうひがし南一条東公示地価なし
- -みなみ3じょうひがし南三条東公示地価なし
- -みなみ5じょうひがし南五条東公示地価なし
- -みなみ6じょうひがし南六条東公示地価なし
- -みなみ7じょうひがし南七条東公示地価なし
- -みなみ8じょうひがし南八条東公示地価なし
- -みなみ9じょうひがし南九条東公示地価なし
- -みなみ10じょうひがし南十条東公示地価なし
- -みなみ11じょうひがし南十一条東公示地価なし
- -きた2じょうにし北二条西公示地価なし
- -きた4じょうにし北四条西公示地価なし
- -きた5じょうにし北五条西公示地価なし
- -きた6じょうにし北六条西公示地価なし
- -みなみ2じょうにし南二条西公示地価なし
- -みなみ3じょうにし南三条西公示地価なし
- -みなみ4じょうにし南四条西公示地価なし
- -みなみ5じょうにし南五条西公示地価なし
- -みなみ6じょうにし南六条西公示地価なし
- -みなみ7じょうにし南七条西公示地価なし
- -みなみ9じょうにし南九条西公示地価なし
- -みなみ10じょうにし南十条西公示地価なし
- -みなみ11じょうにし南十一条西公示地価なし
- -じいわおべつ字岩尾別公示地価なし
- -じひらふ字比羅夫公示地価なし
- -じふじみ字富士見公示地価なし
- -じたかさご字高砂公示地価なし
- -じたつみ字巽公示地価なし
- -じとよおか字豊岡公示地価なし
- -じかんべつ字寒別公示地価なし
- -じやはた字八幡公示地価なし
- -じあさひ字旭公示地価なし
- -じはなぞの字花園公示地価なし
- -じことひら字琴平公示地価なし
- -じみずほ字瑞穂公示地価なし
- -じみどり字緑公示地価なし
- -じやまなし字山梨公示地価なし
- -じやまと字大和公示地価なし
- -じふそう字扶桑公示地価なし
- -じいずも字出雲公示地価なし
- -じこうけん字高見公示地価なし
- -じすえひろ字末広公示地価なし
- -じとうげか字峠下公示地価なし
- -じたかね字高嶺公示地価なし
- -じいわおとう字岩雄登公示地価なし
数字で見る虻田郡倶知安町の地価
虻田郡倶知安町の地価相場
虻田郡倶知安町の2026年の公示地価は、全用途平均で36.5万円/坪（11.0万円/m²）、前年からは＋12.0％上昇しました。調査地点数は10地点です。
全用途の地価は直近10年で＋407.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均28.6万円/坪（8.7万円/m²）で、前年から＋9.6％上昇しました。直近10年では＋365.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均54.9万円/坪（16.6万円/m²）で、前年から＋15.0％上昇しました。直近10年では＋526.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
虻田郡倶知安町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは字山田の66.1万円/坪（20.0万円/m²）、最も低いのは北七条西の11.6万円/坪（3.5万円/m²）です。中央値は南二条東の22.1万円/坪（6.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約5.7倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る虻田郡倶知安町の地価
倶知安町は、市街地中心部でアパートが建ち並ぶ住宅地域や、国道沿いに店舗が並ぶ商業地域、さらにグランヒラフスキー場圏内の別荘地域など、場所により様々です。中心部ではリゾート従業員の宿舎としての需要も高く、一方で北側の外延部には戸建住宅が中心の地域も見られます。
将来の予測として、中心市街地の商業地は公共事業の進捗や観光客の増加を背景に、需要が強まる可能性があるとされています。また、別荘地域ではリゾート関連施設の整備が進み、熟成度が高まっていくものと見込まれます。一方で、準都市計画区域の基準変更などが今後の開発に与える影響については、不透明な側面もあるようです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約