大分県の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
16.8万円/坪
前年比 +3.0%- 住宅地12.5万円/坪
- 商業地27.6万円/坪
- 工業地7.1万円/坪
公示地価推移
大分県の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中
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大分県内の公示地価ランキング
- 1位おおいたし大分市29.1万円/坪前年比+3.4%
- 2位べっぷし別府市18.7万円/坪前年比+5.2%
- 3位ゆふし由布市14.4万円/坪前年比+2.8%
- 4位はやみぐんひじまち速見郡日出町10.4万円/坪前年比+1.5%
- 5位うすきし臼杵市9.9万円/坪前年比-0.7%
- 6位つくみし津久見市9.1万円/坪前年比-1.0%
- 7位くすぐんくすまち玖珠郡玖珠町8.8万円/坪前年比-1.3%
- 8位ひたし日田市8.6万円/坪前年比+0.4%
- 9位なかつし中津市7.6万円/坪前年比-1.8%
- 10位さいきし佐伯市6.7万円/坪前年比-0.7%
- 11位きつきし杵築市6.1万円/坪前年比-1.5%
- 12位うさし宇佐市5.1万円/坪前年比+0.0%
- 13位たけたし竹田市4.6万円/坪前年比+9.3%
- 14位ぶんごおおのし豊後大野市4.6万円/坪前年比-0.3%
- 15位ぶんごたかだし豊後高田市4.1万円/坪前年比-0.2%
- 16位くにさきし国東市3.7万円/坪前年比-1.2%
- 17位ひがしくにさきぐんひめしまむら東国東郡姫島村3.3万円/坪前年比-2.6%
- 18位くすぐんここのえまち玖珠郡九重町2.5万円/坪前年比-8.5%
数字で見る大分県の地価
大分県の地価相場
大分県の2026年の公示地価は、全用途平均で16.8万円/坪（5.1万円/m²）、前年からは＋3.0％上昇しました。調査地点数は542地点です。
全用途の地価は直近10年で＋23.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均12.5万円/坪（3.8万円/m²）で、前年から＋3.6％上昇しました。直近10年では＋26.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均27.6万円/坪（8.3万円/m²）で、前年から＋3.1％上昇しました。直近10年では＋20.6％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均7.1万円/坪（2.2万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では－6.6％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
市区町村別の地価
大分県内で2026年の公示地価を市区町村別に比べると、最も高いのは大分市の29.1万円/坪（8.8万円/m²）、最も低いのは玖珠郡九重町の2.5万円/坪（7,575円/m²）です。中央値は佐伯市の6.7万円/坪（2.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約12倍です。
※ 国土交通省 地価公示（令和8年）と都道府県地価調査（令和8年）をもとに算出