群馬県の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
14.7万円/坪
前年比 +1.1%- 住宅地11.4万円/坪
- 商業地23.6万円/坪
- 工業地7.5万円/坪
公示地価推移
群馬県の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る群馬県の地価
群馬県の地価相場
群馬県の2026年の公示地価は、全用途平均で14.7万円/坪（4.4万円/m²）、前年からは＋1.1％上昇しました。調査地点数は747地点です。
全用途の地価は直近10年で＋9.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均11.4万円/坪（3.5万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では－0.8％下落しています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均23.6万円/坪（7.1万円/m²）で、前年から＋1.2％上昇しました。直近10年では＋15.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均7.5万円/坪（2.3万円/m²）で、前年から＋2.8％上昇しました。直近10年では＋3.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
市区町村別の地価
群馬県内で2026年の公示地価を市区町村別に比べると、最も高いのは高崎市の28.1万円/坪（8.5万円/m²）、最も低いのは多野郡上野村の1.0万円/坪（3,160円/m²）です。中央値は安中市の7.4万円/坪（2.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約27倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
群馬県内の公示地価ランキング
- 1位たかさきし高崎市28.1万円/坪前年比+1.5%
- 2位あがつまぐんくさつまち吾妻郡草津町19.4万円/坪前年比+8.9%
- 3位まえばしし前橋市18.6万円/坪前年比+2.4%
- 4位おおたし太田市14.3万円/坪前年比+1.0%
- 5位いせさきし伊勢崎市11.8万円/坪前年比+0.3%
- 6位きたぐんまぐんよしおかまち北群馬郡吉岡町11.8万円/坪前年比-1.3%
- 7位さわぐんたまむらまち佐波郡玉村町11.7万円/坪前年比-0.9%
- 8位たてばやしし館林市11.4万円/坪前年比+0.4%
- 9位ぬまたし沼田市10.8万円/坪前年比+0.8%
- 10位おうらぐんおおいずみまち邑楽郡大泉町10.5万円/坪前年比+0.8%
- 11位しぶかわし渋川市10.1万円/坪前年比-0.3%
- 12位とみおかし富岡市9.1万円/坪前年比-1.2%
- 13位きりゅうし桐生市9.0万円/坪前年比-1.1%
- 14位ふじおかし藤岡市8.3万円/坪前年比-0.4%
- 15位おうらぐんおうらまち邑楽郡邑楽町7.9万円/坪前年比-0.2%
- 16位おうらぐんめいわまち邑楽郡明和町7.6万円/坪前年比+0.5%
- 17位みどりしみどり市7.5万円/坪前年比-1.8%
- 18位あんなかし安中市7.4万円/坪前年比-0.7%
- 19位きたぐんまぐんしんとうむら北群馬郡榛東村7.4万円/坪前年比-0.6%
- 20位あがつまぐんなかのじょうまち吾妻郡中之条町6.5万円/坪前年比-1.8%
- 21位かんらぐんかんらまち甘楽郡甘楽町6.1万円/坪前年比-0.6%
- 22位おうらぐんちよだまち邑楽郡千代田町6.0万円/坪前年比-0.2%
- 23位あがつまぐんひがしあがつままち吾妻郡東吾妻町5.8万円/坪前年比-0.7%
- 24位とねぐんみなかみまち利根郡みなかみ町5.8万円/坪前年比-1.7%
- 25位おうらぐんいたくらまち邑楽郡板倉町5.2万円/坪前年比-1.0%
- 26位かんらぐんしもにたまち甘楽郡下仁田町4.8万円/坪前年比-2.5%
- 27位あがつまぐんつまごいむら吾妻郡嬬恋村3.9万円/坪前年比-0.7%
- 28位とねぐんかたしなむら利根郡片品村3.6万円/坪前年比-1.8%
- 29位とねぐんしょうわむら利根郡昭和村3.5万円/坪前年比-0.9%
- 30位とねぐんかわばむら利根郡川場村3.0万円/坪前年比-0.8%
- 31位あがつまぐんながのはらまち吾妻郡長野原町2.8万円/坪前年比-1.8%
- 32位あがつまぐんたかやまむら吾妻郡高山村2.3万円/坪前年比-1.4%
- 33位たのぐんかんなまち多野郡神流町1.7万円/坪前年比-1.8%
- 34位かんらぐんなんもくむら甘楽郡南牧村1.5万円/坪前年比-2.6%
- 35位たのぐんうえのむら多野郡上野村1.0万円/坪前年比-1.9%
地域特性と将来展望で見る群馬県の地価
群馬県は、前橋駅やJR高崎駅周辺の再開発が進む活気ある商業地域から、太田駅周辺の自動車部品工場が集積する工業団地、さらには伊香保温泉などの観光地まで、多様な顔を持っています。利便性の高い新興住宅地や整備された街並みがある一方で、農地や低層の住宅が広がる落ち着いた地域も混在しています。
今後の見通しについては、駅前再開発事業や土地区画整理事業の進展により、中心部や利便性の高いエリアでは地価が上昇、あるいは安定的に推移すると予測されています。その一方で、人口減少や郊外型店舗への顧客流出の影響を受ける地域では、地価が下落傾向となるものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約