熊本県の土地価格・公示地価マップ

熊本県の地価相場

熊本県の2026年の公示地価は、全用途平均で26.8万円/坪（8.1万円/m²）、前年からは＋2.4％上昇しました。調査地点数は715地点です。

全用途の地価は直近10年で＋34.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均14.2万円/坪（4.3万円/m²）で、前年から＋2.2％上昇しました。直近10年では＋20.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均63.6万円/坪（19.2万円/m²）で、前年から＋3.1％上昇しました。直近10年では＋34.7％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均11.2万円/坪（3.4万円/m²）で、前年から＋9.9％上昇しました。直近10年では＋80.6％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。

市区町村別の地価

熊本県内で2026年の公示地価を市区町村別に比べると、最も高いのは熊本市中央区の126.8万円/坪（38.4万円/m²）、最も低いのは阿蘇郡産山村の1.0万円/坪（3,100円/m²）です。中央値は玉名郡玉東町の5.2万円/坪（1.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約124倍です。