秋田県の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.9万円/坪
前年比 +2.4%- 住宅地5.7万円/坪
- 商業地10.1万円/坪
- 工業地2.8万円/坪
公示地価推移
秋田県の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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秋田県内の公示地価ランキング
- 1位あきたし秋田市14.0万円/坪前年比+3.8%
- 2位ゆりほんじょうし由利本荘市5.1万円/坪前年比-1.1%
- 3位おおだてし大館市5.0万円/坪前年比-0.0%
- 4位だいせんし大仙市4.5万円/坪前年比+0.3%
- 5位にかほしにかほ市4.3万円/坪前年比-4.2%
- 6位のしろし能代市4.1万円/坪前年比-0.5%
- 7位かづのし鹿角市4.1万円/坪前年比-1.3%
- 8位よこてし横手市4.0万円/坪前年比-1.0%
- 9位せんぼくし仙北市3.9万円/坪前年比+0.7%
- 10位ゆざわし湯沢市3.7万円/坪前年比-0.6%
- 11位かたがみし潟上市3.6万円/坪前年比+0.4%
- 12位みなみあきたぐんはちろうがたまち南秋田郡八郎潟町3.1万円/坪前年比-0.9%
- 13位おがし男鹿市2.8万円/坪前年比-0.2%
- 14位みなみあきたぐんおおがたむら南秋田郡大潟村2.7万円/坪前年比0.0%
- 15位みなみあきたぐんいかわまち南秋田郡井川町2.7万円/坪前年比-0.9%
- 16位みなみあきたぐんごじょうめまち南秋田郡五城目町2.6万円/坪前年比-1.2%
- 17位かづのぐんこさかまち鹿角郡小坂町2.6万円/坪前年比-1.6%
- 18位きたあきたし北秋田市2.5万円/坪前年比-1.6%
- 19位おがちぐんうごまち雄勝郡羽後町2.3万円/坪前年比-1.2%
- 20位せんぼくぐんみさとちょう仙北郡美郷町2.3万円/坪前年比-1.0%
- 21位やまもとぐんみたねちょう山本郡三種町1.4万円/坪前年比-0.9%
- 22位やまもとぐんはっぽうちょう山本郡八峰町1.3万円/坪前年比-2.6%
- 23位やまもとぐんふじさとまち山本郡藤里町1.1万円/坪前年比-1.9%
- 24位おがちぐんひがしなるせむら雄勝郡東成瀬村1.1万円/坪前年比-1.5%
- 25位きたあきたぐんかみこあにむら北秋田郡上小阿仁村8,198円/坪前年比-1.2%
数字で見る秋田県の地価
秋田県の地価相場
秋田県の2026年の公示地価は、全用途平均で6.9万円/坪（2.1万円/m²）、前年からは＋2.4％上昇しました。調査地点数は507地点です。
全用途の地価は直近10年で＋1.1％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.7万円/坪（1.7万円/m²）で、前年から＋2.4％上昇しました。直近10年では＋0.9％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均10.1万円/坪（3.1万円/m²）で、前年から＋2.6％上昇しました。直近10年では－0.3％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均2.8万円/坪（8,325円/m²）で、前年から－2.6％下落しました。直近10年では－6.3％下落しています。
市区町村別の地価
秋田県内で2026年の公示地価を市区町村別に比べると、最も高いのは秋田市の14.0万円/坪（4.2万円/m²）、最も低いのは北秋田郡上小阿仁村の8,198円/坪（2,480円/m²）です。中央値は男鹿市の2.8万円/坪（8,557円/m²）で、最高値と最低値の差は約17倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る秋田県の地価
秋田県では、秋田駅周辺の再開発や国道7号線沿いの活気ある商業地、追分駅周辺の新興住宅地など、利便性の高いエリアに需要が集まっています。一方で、中心市街地の空き店舗増加や、丘陵地、農家集落、あるいは武家屋敷周辺のような歴史的な街並みなど、用途や街並みの特性は非常に多様です。
今後の見通しについては、秋田駅西北地区土地区画整理事業の進展や、再開発が進む駅前、商業施設が集積する地域では地価が上昇すると予測されています。しかし、人口減少や過疎化が進む郊外の集落や、柳町通りのような衰退が見られる商業地では、地価の下落傾向が続くものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約