秋田県仙北郡美郷町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
2.3万円/坪
前年比 -1.0%- 住宅地2.0万円/坪
- 商業地3.4万円/坪
公示地価推移
仙北郡美郷町の不動産の売却価格査定
仙北郡美郷町内の公示地価ランキング
- 1位ろくごう六郷3.0万円/坪前年比-1.0%
- 2位つちざき土崎1.8万円/坪前年比-1.1%
- 3位かみふかい上深井1.8万円/坪前年比-1.1%
- 4位かねざわにしね金沢西根1.4万円/坪前年比-1.2%
- 5位めいしょうなし名称なし1.3万円/坪前年比-1.0%
- 6位はたや畑屋1.2万円/坪前年比-1.1%
- -やりだ鑓田公示地価なし
- -のなか野中公示地価なし
- -せんや千屋公示地価なし
- -こあらかわ小荒川公示地価なし
- -ほんどうしろまわり本堂城回公示地価なし
- -なにわ浪花公示地価なし
- -くろさわ黒沢公示地価なし
- -はぬきやち羽貫谷地公示地価なし
- -あんじょうじ安城寺公示地価なし
- -なかの中野公示地価なし
- -かねざわひがしね金沢東根公示地価なし
- -こくゆうりん国有林公示地価なし
- -いいづめ飯詰公示地価なし
- -かねざわ金沢公示地価なし
- -のあらまち野荒町公示地価なし
- -さかいだ境田公示地価なし
- -てんじんどう天神堂公示地価なし
- -さの佐野公示地価なし
- -みなみまち南町公示地価なし
数字で見る仙北郡美郷町の地価
仙北郡美郷町の地価相場
仙北郡美郷町の2026年の公示地価は、全用途平均で2.3万円/坪（6,822円/m²）、前年からは－1.0％下落しました。調査地点数は10地点です。
全用途の地価は直近10年で－20.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均2.0万円/坪（5,933円/m²）で、前年から－1.0％下落しました。直近10年では－19.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均3.4万円/坪（1.0万円/m²）で、前年から－1.2％下落しました。直近10年では－23.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
町名別の地価
仙北郡美郷町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは六郷の3.0万円/坪（9,140円/m²）、最も低いのは畑屋の1.2万円/坪（3,660円/m²）です。中央値は金沢西根の1.4万円/坪（4,220円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.5倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る仙北郡美郷町の地価
秋田県仙北郡美郷町は、六郷地区において、旧街道沿いの店舗が混在する住宅地域や、小学校に近い既成住宅地、そしてかつて商店街として栄えた中心部の商業地域などで構成されています。地域によって、間口が狭く奥行きの長い画地が目立つ場所や、公共施設に近く利便性の高い場所など違いがあります。
今後の見通しとして、美郷町では人口減少や少子高齢化が顕著であり、郊外型店舗への顧客流出による商況の低迷も指摘されています。そのため、宅地や商業地の需要は低調に推移し、地価は当面の間、下落が継続するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約