富山県の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
16.3万円/坪
前年比 +1.0%- 住宅地11.2万円/坪
- 商業地28.5万円/坪
- 工業地6.5万円/坪
公示地価推移
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数字で見る富山県の地価
富山県の地価相場
富山県の2026年の公示地価は、全用途平均で16.3万円/坪（4.9万円/m²）、前年からは＋1.0％上昇しました。調査地点数は449地点です。
全用途の地価は直近10年で＋6.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均11.2万円/坪（3.4万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では＋3.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均28.5万円/坪（8.6万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近10年では＋7.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均6.5万円/坪（2.0万円/m²）で、前年から＋1.5％上昇しました。直近10年では＋17.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
市区町村別の地価
富山県内で2026年の公示地価を市区町村別に比べると、最も高いのは富山市の24.1万円/坪（7.3万円/m²）、最も低いのは下新川郡朝日町の6.6万円/坪（2.0万円/m²）です。中央値は氷見市の9.4万円/坪（2.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.6倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
富山県内の公示地価ランキング
- 1位とやまし富山市24.1万円/坪前年比+2.5%
- 2位うおづし魚津市13.5万円/坪前年比-1.6%
- 3位たかおかし高岡市12.6万円/坪前年比-2.0%
- 4位となみし砺波市12.1万円/坪前年比+0.3%
- 5位いみずし射水市10.2万円/坪前年比+1.5%
- 6位おやべし小矢部市10.2万円/坪前年比-0.6%
- 7位くろべし黒部市9.8万円/坪前年比-0.6%
- 8位ひみし氷見市9.4万円/坪前年比-1.3%
- 9位しもにいかわぐんにゅうぜんまち下新川郡入善町8.2万円/坪前年比-0.7%
- 10位なかにいかわぐんふなはしむら中新川郡舟橋村7.8万円/坪前年比+1.1%
- 11位なんとし南砺市7.2万円/坪前年比-0.8%
- 12位なかにいかわぐんたてやままち中新川郡立山町7.2万円/坪前年比+0.5%
- 13位なめりかわし滑川市7.2万円/坪前年比-1.1%
- 14位なかにいかわぐんかみいちまち中新川郡上市町6.7万円/坪前年比-1.5%
- 15位しもにいかわぐんあさひまち下新川郡朝日町6.6万円/坪前年比-1.6%
地域特性と将来展望で見る富山県の地価
富山県では、富山駅周辺の商業地や富山新港背後の工業地域、あるいは宇奈月温泉のような観光地など、用途や立地によって多様な街並みが広がっています。一方で、駅近くの商店街や既成の住宅地、農地が混在するエリアなど、場所によって特性が大きく異なるのが特徴です。
今後の見通しについて、鑑定評価では、再開発が進む富山駅周辺や利便性の高い住宅地では地価の上昇が予測されています。その一方で、人口減少や郊外型店舗への顧客流出の影響を受ける既成市街地や商店街では、需要の減退により地価が下落傾向で推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約