富山県南砺市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.2万円/坪
前年比 -0.8%- 住宅地6.0万円/坪
- 商業地10.6万円/坪
公示地価推移
南砺市の不動産の売却価格査定
数字で見る南砺市の地価
南砺市の地価相場
南砺市の2026年の公示地価は、全用途平均で7.2万円/坪（2.2万円/m²）、前年からは－0.8％下落しました。調査地点数は23地点です。
全用途の地価は直近10年で－14.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.0万円/坪（1.8万円/m²）で、前年から－0.7％下落しました。直近10年では－10.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均10.6万円/坪（3.2万円/m²）で、前年から－1.1％下落しました。直近10年では－17.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
町名別の地価
南砺市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは柴田屋の12.0万円/坪（3.6万円/m²）、最も低いのは利賀村の1.4万円/坪（4,300円/m²）です。中央値は荒木の6.6万円/坪（2.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約8.4倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
南砺市内の公示地価ランキング
- 1位しばたや柴田屋12.0万円/坪前年比0.0%
- 2位ほんまち本町10.6万円/坪前年比-1.5%
- 3位ふくみつ福光9.0万円/坪前年比-0.6%
- 4位ふくの福野8.8万円/坪前年比-0.5%
- 5位ふつかまち二日町8.5万円/坪前年比0.0%
- 6位やました山下7.8万円/坪前年比-1.3%
- 7位のだ野田7.4万円/坪前年比-1.7%
- 8位まつばら松原7.4万円/坪前年比-0.4%
- 9位あらき荒木6.6万円/坪前年比0.0%
- 10位のじま苗島6.6万円/坪前年比-0.5%
- 11位きたがわ北川6.1万円/坪前年比-1.6%
- 12位やまみ山見6.0万円/坪前年比-1.1%
- 13位かみなし上梨3.6万円/坪前年比-2.7%
- 14位みやのうしろ宮後2.8万円/坪前年比0.0%
- 15位かみたいらほそじま上平細島2.4万円/坪前年比-1.3%
- 16位とがむら利賀村1.4万円/坪前年比-2.3%
- -じけあらやしき寺家新屋敷公示地価なし
- -まつばらしん松原新公示地価なし
- -のじり野尻公示地価なし
- -ほんごう本江公示地価なし
- -じょうづ上津公示地価なし
- -たかぎ高儀公示地価なし
- -ちょうげんじ長源寺公示地価なし
- -かわよけしん川除新公示地価なし
- -いわたけしん岩武新公示地価なし
- -たかほり高堀公示地価なし
- -うえの上野公示地価なし
- -のじりの野尻野公示地価なし
- -ねんだい年代公示地価なし
- -ひゃくちょう百町公示地価なし
- -やけの焼野公示地価なし
- -ふくのじくや福野軸屋公示地価なし
- -のしん野新公示地価なし
- -さんきよにし三清西公示地価なし
- -もりきよ森清公示地価なし
- -やすきよ安清公示地価なし
- -えだ江田公示地価なし
- -あめくぐり雨潜公示地価なし
- -のはら野原公示地価なし
- -ひろやす広安公示地価なし
- -たや田屋公示地価なし
- -いしだ石田公示地価なし
- -やつづか八塚公示地価なし
- -じけ寺家公示地価なし
- -いんばやし院林公示地価なし
- -ほてい布袋公示地価なし
- -もり森公示地価なし
- -みつや三ツ屋公示地価なし
- -きりのき桐木公示地価なし
- -まえだ前田公示地価なし
- -ばんで晩田公示地価なし
- -うめがしま梅ケ島公示地価なし
- -しもよしえ下吉江公示地価なし
- -たじり田尻公示地価なし
- -しんてい新邸公示地価なし
- -かみかわさき上川崎公示地価なし
- -やすい安居公示地価なし
- -ななむらたきでら七村滝寺公示地価なし
- -やかたやかた公示地価なし
- -ふくみつしんまち福光新町公示地価なし
- -かわにし川西公示地価なし
- -ほうりんじ法林寺公示地価なし
- -なかのご中ノ江公示地価なし
- -はちまん八幡公示地価なし
- -まつのき松木公示地価なし
- -いずみ和泉公示地価なし
- -あそぶかわら遊部川原公示地価なし
- -いわき岩木公示地価なし
- -いわやす岩安公示地価なし
- -さかもと坂本公示地価なし
- -かいほつ開発公示地価なし
- -てんじん天神公示地価なし
- -たけうち竹内公示地価なし
- -こやま小山公示地価なし
- -やまもと山本公示地価なし
- -そだに祖谷公示地価なし
- -こざか小坂公示地価なし
- -たち舘公示地価なし
- -さいかわしち才川七公示地価なし
- -ひろたに広谷公示地価なし
- -いとだにしん糸谷新公示地価なし
- -こうじょうじ香城寺公示地価なし
- -こいんぜみ小院瀬見公示地価なし
- -こぶたまた小二又公示地価なし
- -はぶしん土生新公示地価なし
- -との殿公示地価なし
- -おおにし大西公示地価なし
- -はぶ土生公示地価なし
- -たなか田中公示地価なし
- -していち一日市公示地価なし
- -したの下野公示地価なし
- -こばやし小林公示地価なし
- -じんぐうじ神宮寺公示地価なし
- -たかみや高宮公示地価なし
- -よしえなか吉江中公示地価なし
- -あそぶ遊部公示地価なし
- -むねもり宗守公示地価なし
- -かじ鍛治公示地価なし
- -とくなり徳成公示地価なし
- -とのご利波河公示地価なし
- -ひがしとの東殿公示地価なし
- -たかばたけ高畠公示地価なし
- -かみなり神成公示地価なし
- -ひさと久戸公示地価なし
- -ありふさ在房公示地価なし
- -うめはら梅原公示地価なし
- -やまだ山田公示地価なし
- -あかさか赤坂公示地価なし
- -でむら出村公示地価なし
- -なわぐら縄蔵公示地価なし
- -あまいけ天池公示地価なし
- -よしえの吉江野公示地価なし
- -たけばやし竹林公示地価なし
- -おおつか大塚公示地価なし
- -うめの梅野公示地価なし
- -ふとみ太美公示地価なし
- -よしみ吉見公示地価なし
- -つなかけ綱掛公示地価なし
- -たてのわき立野脇公示地価なし
- -とうり刀利公示地価なし
- -うすちゅう臼中公示地価なし
- -ひのせと樋瀬戸公示地価なし
- -ななまがり七曲公示地価なし
- -よめがね嫁兼公示地価なし
- -すなごだに砂子谷公示地価なし
- -ひとぶ人母公示地価なし
- -たかくぼ高窪公示地価なし
- -どやま土山公示地価なし
- -のみ能美公示地価なし
- -おまた小又公示地価なし
- -ゆだに湯谷公示地価なし
- -くらはら蔵原公示地価なし
- -じょうはな城端公示地価なし
- -のぶすえ信末公示地価なし
- -これやす是安公示地価なし
- -かねと金戸公示地価なし
- -くにひろ国広公示地価なし
- -せんぷく千福公示地価なし
- -のぐち野口公示地価なし
- -とうの塔尾公示地価なし
- -うわみ上見公示地価なし
- -かみはら上原公示地価なし
- -しめの示野公示地価なし
- -たてのはらひがし立野原東公示地価なし
- -ほそき細木公示地価なし
- -おおくぼ大窪公示地価なし
- -うえだ上田公示地価なし
- -せと瀬戸公示地価なし
- -もりしん盛新公示地価なし
- -なかお中尾公示地価なし
- -おがや大鋸屋公示地価なし
- -うちお打尾公示地価なし
- -いずみざわ泉沢公示地価なし
- -りんどう林道公示地価なし
- -りきゅう理休公示地価なし
- -みのだに蓑谷公示地価なし
- -ほその細野公示地価なし
- -さいみょう西明公示地価なし
- -ひがしにしはら東西原公示地価なし
- -きたの北野公示地価なし
- -そやま祖山公示地価なし
- -すぎお杉尾公示地価なし
- -どのはら渡原公示地価なし
- -おおくずしま大崩島公示地価なし
- -いりたに入谷公示地価なし
- -すがわ寿川公示地価なし
- -ひがしなかえ東中江公示地価なし
- -たかそうれい高草嶺公示地価なし
- -なつやけ夏焼公示地価なし
- -しもで下出公示地価なし
- -かごど篭渡公示地価なし
- -しもなし下梨公示地価なし
- -おおしま大島公示地価なし
- -みざ見座公示地価なし
- -なかばたけ中畑公示地価なし
- -くるす来栖公示地価なし
- -こぐるす小来栖公示地価なし
- -かみまつお上松尾公示地価なし
- -たしろ田代公示地価なし
- -なしたに梨谷公示地価なし
- -あいのくら相倉公示地価なし
- -たむかい田向公示地価なし
- -おぜ小瀬公示地価なし
- -うるしたに漆谷公示地価なし
- -したじま下島公示地価なし
- -かいむくら皆葎公示地価なし
- -むくらじま葎島公示地価なし
- -いのたに猪谷公示地価なし
- -おはら小原公示地価なし
- -たのした田下公示地価なし
- -すがぬま菅沼公示地価なし
- -かみなかだ上中田公示地価なし
- -あたらしや新屋公示地価なし
- -ひがしあかお東赤尾公示地価なし
- -まき真木公示地価なし
- -こうず楮公示地価なし
- -なるで成出公示地価なし
- -にしあかおまち西赤尾町公示地価なし
- -かつら桂公示地価なし
- -うちごし打越公示地価なし
- -とがむらしもはら利賀村下原公示地価なし
- -とがむらとちはら利賀村栃原公示地価なし
- -とがむらきたはら利賀村北原公示地価なし
- -とがむらおおまき利賀村大牧公示地価なし
- -とがむらくりとう利賀村栗当公示地価なし
- -とがむらたかぬま利賀村高沼公示地価なし
- -とがむらそうれい利賀村草嶺公示地価なし
- -とがむらおしば利賀村押場公示地価なし
- -とがむらきたまめだに利賀村北豆谷公示地価なし
- -とがいりや・たにうち利賀入谷・谷内公示地価なし
- -とがむらおおまめだに利賀村大豆谷公示地価なし
- -とがむらいわふち利賀村岩淵公示地価なし
- -しまじ島地公示地価なし
- -なかむら中村公示地価なし
- -とがむらうえばたけ利賀村上畠公示地価なし
- -とがむらほそじま利賀村細島公示地価なし
- -とがむらさかうえ利賀村坂上公示地価なし
- -とがむらあべっとう利賀村阿別当公示地価なし
- -とがむらたいかんば利賀村大勘場公示地価なし
- -とがむらかみももせ利賀村上百瀬公示地価なし
- -とがむらたいかんば利賀村大勘場公示地価なし
- -とがむらみずなし利賀村水無公示地価なし
- -いなみ井波公示地価なし
- -いなみ井波公示地価なし
- -ふじはし藤橋公示地価なし
- -いぜみ院瀬見公示地価なし
- -とうじょうじ東城寺公示地価なし
- -せいげんじ清玄寺公示地価なし
- -れんたいじ連代寺公示地価なし
- -しかんじ志観寺公示地価なし
- -たに谷公示地価なし
- -といた戸板公示地価なし
- -いまざと今里公示地価なし
- -かわらさき川原崎公示地価なし
- -おき沖公示地価なし
- -つぼの坪野公示地価なし
- -やまひ山斐公示地価なし
- -いわや岩屋公示地価なし
- -ひだや飛騨屋公示地価なし
- -ののうはら野能原公示地価なし
- -いなみじくや井波軸屋公示地価なし
- -あじつ安室公示地価なし
- -しみずみょう清水明公示地価なし
- -たかや高屋公示地価なし
- -せんしょうじ専勝寺公示地価なし
- -たかせ高瀬公示地価なし
- -きたいち北市公示地価なし
- -さんきよひがし三清東公示地価なし
- -いのくち井口公示地価なし
- -かみひろやす上広安公示地価なし
- -いけのしり池尻公示地価なし
- -くぼ久保公示地価なし
- -いけだ池田公示地価なし
- -じゃばみ蛇喰公示地価なし
- -かわかみなか川上中公示地価なし
- -おおの大野公示地価なし
地域特性と将来展望で見る南砺市の地価
富山県南砺市は、福野駅に近い既成市街地の住宅地や、福野地区の農地が残る住宅地域、城端駅周辺の商業地域など、多様な顔を持っています。柴田屋では大型ショッピングセンターが見られる路線商業地域が広がる一方、井波地区には伝統産業や観光地区の背後に位置する住宅地も存在します。
今後の見通しについて、鑑定評価では、人口減少や少子高齢化の影響により、多くの既成住宅地域で需要が低迷し、地価は下落傾向が続くと予測されています。一方で、福光のように商業施設に近く利便性が良好なエリアでは、需要が安定し、地価は横ばいで推移するものと見込まれます。また、商業地については、出店需要があるエリアでは強含みの推移が期待されるものの、全体としては弱含みで推移すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約