富山県小矢部市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
10.2万円/坪
前年比 -0.6%- 住宅地7.3万円/坪
- 商業地14.5万円/坪
公示地価推移
小矢部市の不動産の売却価格査定
数字で見る小矢部市の地価
小矢部市の地価相場
小矢部市の2026年の公示地価は、全用途平均で10.2万円/坪（3.1万円/m²）、前年からは－0.6％下落しました。調査地点数は10地点です。
全用途の地価は直近10年で＋0.2％上昇しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.3万円/坪（2.2万円/m²）で、前年から－1.0％下落しました。直近10年では－4.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均14.5万円/坪（4.4万円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近10年では－4.9％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。
町名別の地価
小矢部市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは石動町の16.2万円/坪（4.9万円/m²）、最も低いのは埴生の4.7万円/坪（1.4万円/m²）です。中央値は城山町の8.4万円/坪（2.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.5倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
小矢部市内の公示地価ランキング
- 1位いするぎまち石動町16.2万円/坪前年比-0.1%
- 2位いまいするぎまち今石動町11.3万円/坪前年比-0.9%
- 3位いずみちょう泉町10.5万円/坪前年比-0.3%
- 4位あやこ綾子9.6万円/坪前年比-1.0%
- 5位しろやままち城山町8.4万円/坪前年比-0.4%
- 6位はたけなかまち畠中町8.3万円/坪前年比-0.4%
- 7位つざわ津沢5.9万円/坪前年比-2.2%
- 8位はにゅう埴生4.7万円/坪前年比-1.4%
- -やつわまち八和町公示地価なし
- -にしふくまち西福町公示地価なし
- -ひがしふくまち東福町公示地価なし
- -しんとみまち新富町公示地価なし
- -ちゅうおうまち中央町公示地価なし
- -かんのんまち観音町公示地価なし
- -にしちょう西町公示地価なし
- -ほんまち本町公示地価なし
- -おやべまち小矢部町公示地価なし
- -うわのほん上野本公示地価なし
- -いまいするぎまち今石動町公示地価なし
- -うしろや（いするぎ）後谷（石動）公示地価なし
- -のばな（いするぎ）野端（石動）公示地価なし
- -うしろや（みなみたに）後谷（南谷）公示地価なし
- -あんらくじ安楽寺公示地価なし
- -どうつぼの道坪野公示地価なし
- -みねつぼの峰坪野公示地価なし
- -たにつぼの谷坪野公示地価なし
- -ろんでん論田公示地価なし
- -いわおだき岩尾滝公示地価なし
- -とうげ峠公示地価なし
- -あらま荒間公示地価なし
- -せんごく千石公示地価なし
- -かれいだに嘉例谷公示地価なし
- -いしさか石坂公示地価なし
- -ちょう長公示地価なし
- -どうりんじ道林寺公示地価なし
- -はすぬま蓮沼公示地価なし
- -のばな（はにゅう）野端（埴生）公示地価なし
- -うしろや（はにゅう）後谷（埴生）公示地価なし
- -わさわ和沢公示地価なし
- -ふくがみ福上公示地価なし
- -しま島公示地価なし
- -なすじま茄子島公示地価なし
- -ふくひさ福久公示地価なし
- -おこ小神公示地価なし
- -のでら野寺公示地価なし
- -たかぎで高木出公示地価なし
- -あかくら赤倉公示地価なし
- -わしがしま鷲島公示地価なし
- -しちしゃ七社公示地価なし
- -ごしゃ五社公示地価なし
- -どうみょう道明公示地価なし
- -みずおち水落公示地価なし
- -やなぎはら柳原公示地価なし
- -いしなだ石名田公示地価なし
- -せりかわ芹川公示地価なし
- -じさき地崎公示地価なし
- -おか岡公示地価なし
- -いしおうまる石王丸公示地価なし
- -うじしん宇治新公示地価なし
- -さかまた坂又公示地価なし
- -たがわ（こなで）田川（子撫）公示地価なし
- -にしなかの西中野公示地価なし
- -さくらまち桜町公示地価なし
- -ほうらくじ法楽寺公示地価なし
- -よこだに横谷公示地価なし
- -みやす宮須公示地価なし
- -みやなか宮中公示地価なし
- -やなみ矢波公示地価なし
- -やなみまき屋波牧公示地価なし
- -みね嶺公示地価なし
- -いわさき岩崎公示地価なし
- -ぬかごじま糠子島公示地価なし
- -はらまき原牧公示地価なし
- -べっしょだき別所滝公示地価なし
- -りょうわ了輪公示地価なし
- -たかさか高坂公示地価なし
- -みょうがだき名ケ滝公示地価なし
- -にのたき二ノ滝公示地価なし
- -くりす久利須公示地価なし
- -まつなが松永公示地価なし
- -まつお松尾公示地価なし
- -きたいち北一公示地価なし
- -たなだ棚田公示地価なし
- -すえとも末友公示地価なし
- -うすたに臼谷公示地価なし
- -うちやま内山公示地価なし
- -ごろうまる五郎丸公示地価なし
- -はっこうでん八講田公示地価なし
- -はちぶせ八伏公示地価なし
- -かなやほんごう金屋本江公示地価なし
- -にしなか西中公示地価なし
- -しもなか下中公示地価なし
- -みずまき水牧公示地価なし
- -いわたけ岩武公示地価なし
- -きよさわ清沢公示地価なし
- -しみず清水公示地価なし
- -かもじま鴨島公示地価なし
- -みのわ蓑輪公示地価なし
- -しんにし新西公示地価なし
- -にしのしま西島公示地価なし
- -みずしま水島公示地価なし
- -しもごぜ下後亟公示地価なし
- -うちおんどう内御堂公示地価なし
- -きょうでん経田公示地価なし
- -ごまじま胡麻島公示地価なし
- -あさじ浅地公示地価なし
- -へた（やぶは）経田（藪波）公示地価なし
- -やすいちょう矢水町公示地価なし
- -たかき高木公示地価なし
- -あんようじ（やぶは）安養寺（藪波）公示地価なし
- -とひさ戸久公示地価なし
- -なばた（やぶは）名畑（藪波）公示地価なし
- -ふじのもり藤森公示地価なし
- -こもりだに小森谷公示地価なし
- -すんないち杉谷内公示地価なし
- -なばた（ひがしかにたに）名畑（東蟹谷）公示地価なし
- -しぶえ渋江公示地価なし
- -ひらた平田公示地価なし
- -ひらざくら平桜公示地価なし
- -こうぼうじ興法寺公示地価なし
- -しもがわさき下川崎公示地価なし
- -つざわいっちょうめ津沢一丁目公示地価なし
- -しもじま下島公示地価なし
- -たがわ（あらかわ）田川（荒川）公示地価なし
- -うじしん（こなで）宇治新（子撫）公示地価なし
- -しもやしき下屋敷公示地価なし
- -すがはら菅ケ原公示地価なし
- -きたやしき北屋敷公示地価なし
- -もりや森屋公示地価なし
- -にしがわら西川原公示地価なし
- -とひさ（こうぼうじ）戸久（興法寺）公示地価なし
- -めるへんらんどメルヘンランド公示地価なし
地域特性と将来展望で見る小矢部市の地価
富山県小矢部市は、城山町などの公共施設に近い住宅地や、畠中町のように農地が混在する既成市街地が広がっています。石動駅周辺は小売店舗が並ぶ商業地域であり、駅舎の建替えや図書館の新設、県道拡幅などの整備が進んでいます。一方で、埴生では能登半島地震による液状化などの影響が見られた住宅団地もあります。
今後の見通しについて、住宅地は需要の減退により地価が下落傾向となることが予測されています。商業地については、郊外型施設への顧客流出により競争力が低下する一方で、駅周辺の整備が進むエリアでは地価が安定的に推移すると見込まれます。また、震災の影響を受けた地域は、改修が進むことで回復に向かうものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約