三重県の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
14.1万円/坪
前年比 +1.1%- 住宅地11.6万円/坪
- 商業地22.4万円/坪
- 工業地7.5万円/坪
公示地価推移
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数字で見る三重県の地価
三重県の地価相場
三重県の2026年の公示地価は、全用途平均で14.1万円/坪（4.3万円/m²）、前年からは＋1.1％上昇しました。調査地点数は757地点です。
全用途の地価は直近10年で＋0.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均11.6万円/坪（3.5万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近10年では－0.5％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均22.4万円/坪（6.8万円/m²）で、前年から＋0.1％上昇しました。直近10年では－0.7％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均7.5万円/坪（2.3万円/m²）で、前年から＋2.7％上昇しました。直近10年では＋3.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
市区町村別の地価
三重県内で2026年の公示地価を市区町村別に比べると、最も高いのは四日市市の20.3万円/坪（6.2万円/m²）、最も低いのは度会郡大紀町の2.6万円/坪（7,716円/m²）です。中央値は桑名郡木曽岬町の9.3万円/坪（2.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約8.0倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三重県内の公示地価ランキング
- 1位よっかいちし四日市市20.3万円/坪前年比+1.8%
- 2位くわなし桑名市19.5万円/坪前年比+0.2%
- 3位みえぐんあさひちょう三重郡朝日町17.0万円/坪前年比+1.0%
- 4位つし津市16.7万円/坪前年比+0.0%
- 5位みえぐんかわごえちょう三重郡川越町15.9万円/坪前年比+1.4%
- 6位いせし伊勢市15.7万円/坪前年比-1.1%
- 7位すずかし鈴鹿市13.8万円/坪前年比+1.8%
- 8位みえぐんこものちょう三重郡菰野町12.2万円/坪前年比+0.5%
- 9位なばりし名張市11.8万円/坪前年比-0.3%
- 10位まつさかし松阪市11.8万円/坪前年比+0.2%
- 11位いなべぐんとういんちょう員弁郡東員町10.4万円/坪前年比+6.1%
- 12位おわせし尾鷲市9.8万円/坪前年比-0.9%
- 13位くまのし熊野市9.6万円/坪前年比-0.9%
- 14位かめやまし亀山市9.3万円/坪前年比+1.1%
- 15位くわなぐんきそさきちょう桑名郡木曽岬町9.3万円/坪前年比-1.0%
- 16位いがし伊賀市8.6万円/坪前年比-0.2%
- 17位とばし鳥羽市8.0万円/坪前年比-0.9%
- 18位いなべしいなべ市7.8万円/坪前年比+3.9%
- 19位たきぐんめいわちょう多気郡明和町7.1万円/坪前年比+2.9%
- 20位わたらいぐんたまきちょう度会郡玉城町7.1万円/坪前年比-0.1%
- 21位みなみむろぐんきほうちょう南牟婁郡紀宝町6.7万円/坪前年比-1.3%
- 22位みなみむろぐんみはまちょう南牟婁郡御浜町6.3万円/坪前年比-0.6%
- 23位きたむろぐんきほくちょう北牟婁郡紀北町6.1万円/坪前年比-1.7%
- 24位たきぐんたきちょう多気郡多気町5.8万円/坪前年比-0.6%
- 25位しまし志摩市5.5万円/坪前年比-3.0%
- 26位わたらいぐんみなみいせちょう度会郡南伊勢町4.1万円/坪前年比-1.4%
- 27位たきぐんおおだいちょう多気郡大台町3.8万円/坪前年比-0.8%
- 28位わたらいぐんわたらいちょう度会郡度会町3.4万円/坪前年比-0.7%
- 29位わたらいぐんたいきちょう度会郡大紀町2.6万円/坪前年比-2.2%
地域特性と将来展望で見る三重県の地価
三重県は、津駅周辺の商業地や近鉄四日市駅周辺の再開発が進むエリアから、伊勢市駅周辺の観光地、さらには松阪港に近い工業地域まで、非常に多様な顔を持っています。住宅地においては、中勢バイパスや国道沿いの利便性の高い地域や、高台の閑静な住宅団地が人気を集める一方で、津波懸念がある沿岸部や、市街化調整区域内の農家住宅が広がる集落など、土地の条件によって街並みや需要に大きな違いが見られます。
今後の見通しについては、駅周辺の商業地や再開発が進む中心部では、需要の回復や事業の進展により、地価が上昇傾向をたどるものと予測されています。また、利便性の高い高台の住宅地や、物流需要の高まる工業地域では、引き続き堅調な推移が見込まれるようです。一方で、人口減少や高齢化が進む地域、および災害リスクのある沿岸部においては、地価は下落傾向や現状維持で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約