三重県北牟婁郡紀北町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.1万円/坪
前年比 -1.7%- 住宅地5.6万円/坪
- 商業地8.9万円/坪
公示地価推移
北牟婁郡紀北町の不動産の売却価格査定
数字で見る北牟婁郡紀北町の地価
北牟婁郡紀北町の地価相場
北牟婁郡紀北町の2026年の公示地価は、全用途平均で6.1万円/坪（1.8万円/m²）、前年からは－1.7％下落しました。調査地点数は7地点です。
全用途の地価は直近10年で－24.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.6万円/坪（1.7万円/m²）で、前年から－1.6％下落しました。直近10年では－23.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均8.9万円/坪（2.7万円/m²）で、前年から－2.2％下落しました。直近10年では－26.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
町名別の地価
北牟婁郡紀北町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは大字相賀の7.8万円/坪（2.3万円/m²）、最も低いのは三浦の2.7万円/坪（8,260円/m²）です。中央値は長島の5.9万円/坪（1.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.8倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
北牟婁郡紀北町内の公示地価ランキング
- 1位おおあざあいが大字相賀7.8万円/坪前年比-2.1%
- 2位ひがしながしま東長島7.5万円/坪前年比-1.5%
- 3位ながしま長島5.9万円/坪前年比-1.6%
- 4位かいの海野3.4万円/坪前年比-1.0%
- 5位みうら三浦2.7万円/坪前年比-1.5%
- -どうぜ道瀬公示地価なし
- -しまばら島原公示地価なし
- -おおはら大原公示地価なし
- -じゅうす十須公示地価なし
- -おおあざうまぜ大字馬瀬公示地価なし
- -おおあざこうち大字河内公示地価なし
- -おおあざかみざと大字上里公示地価なし
- -おおあざなかざと大字中里公示地価なし
- -おおあざふなつ大字船津公示地価なし
- -おおあざびんのやま大字便ノ山公示地価なし
- -おおあざあいが大字相賀公示地価なし
- -おおあざおうら大字小浦公示地価なし
- -おおあざひきもとうら大字引本浦公示地価なし
- -おおあざやぐちうら大字矢口浦公示地価なし
- -おおあざしろうら大字白浦公示地価なし
- -おおあざしまかつうら大字島勝浦公示地価なし
- -ふるさと古里公示地価なし
地域特性と将来展望で見る北牟婁郡紀北町の地価
三重県北牟婁郡紀北町は、海野漁港近くに低層の漁家住宅が建ち並ぶ地域や、町中心部に近く利便性の高い住宅地などがあります。東長島周辺は区画が整然とした住宅地域ですが、全体として農漁村や戸建住宅地としての利用が定着しています。
鑑定評価による予測では、過疎・高齢化の進行に伴い、宅地需要は乏しくなる見込みです。また、津波懸念から低地帯を避けて高台を選好する傾向があるため、地価は今後も下落傾向で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約