三重県北牟婁郡紀北町東長島の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.5万円/坪
前年比 -1.5%- 住宅地7.5万円/坪
公示地価推移
東長島の不動産の売却価格査定
数字で見る東長島の地価
東長島の地価相場
東長島の2026年の公示地価は、全用途平均で7.5万円/坪（2.3万円/m²）、前年からは－1.5％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－21.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.5万円/坪（2.3万円/m²）で、前年から－1.5％下落しました。直近10年では－21.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る東長島の地価
三重県北牟婁郡紀北町東長島は、区画が整然とした戸建住宅地が広がる地域です。町中心部や駅、小学校に近い利便性の高い場所ですが、土地利用に大きな変化は見られず、住宅の中に空地がある区画も存在します。また、津波懸念の影響により、低地帯よりも内陸部や高台が選好されるという土地需要の偏りが見られます。
今後の見通しについて、鑑定評価では、過疎・高齢化の進行に伴い新規の宅地需要は乏しくなると予測されています。紀北町を中心とした周辺市町の住宅地域とともに、地価は下落傾向が続くものと思料されます。現状の土地利用は維持されるものの、需要の減退により衰退傾向に向かう可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約