富山県砺波市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
12.1万円/坪
前年比 +0.3%- 住宅地10.9万円/坪
- 商業地15.6万円/坪
- 工業地4.2万円/坪
公示地価推移
砺波市の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中
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数字で見る砺波市の地価
砺波市の地価相場
砺波市の2026年の公示地価は、全用途平均で12.1万円/坪（3.7万円/m²）、前年からは＋0.3％上昇しました。調査地点数は14地点です。
全用途の地価は直近10年で－3.5％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均10.9万円/坪（3.3万円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近10年では＋3.9％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均15.6万円/坪（4.7万円/m²）です。直近10年では－6.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均4.2万円/坪（1.3万円/m²）で、前年から＋1.6％上昇しました。直近8年では＋6.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
砺波市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは三島町の20.3万円/坪（6.2万円/m²）、最も低いのは庄川町金屋の3.0万円/坪（9,000円/m²）です。中央値は永福町の13.8万円/坪（4.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約6.8倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
砺波市内の公示地価ランキング
- 1位みしままち三島町20.3万円/坪前年比0.0%
- 2位ゆたかまちいっちょうめ豊町一丁目18.4万円/坪前年比+0.5%
- 3位おもてまち表町18.0万円/坪前年比-1.1%
- 4位ちゅうおうまち中央町16.9万円/坪前年比+2.0%
- 5位へいわまち平和町15.1万円/坪前年比+0.9%
- 6位へいせいちょう平成町14.1万円/坪前年比+1.7%
- 7位えいふくちょう永福町13.8万円/坪前年比+0.5%
- 8位しんさかえまち新栄町9.4万円/坪前年比0.0%
- 9位さぶろまる三郎丸8.8万円/坪前年比+1.1%
- 10位しょうがわまちあおしま庄川町青島6.1万円/坪前年比-2.6%
- 11位きつねじま狐島4.2万円/坪前年比+1.6%
- 12位しょうがわまちかなや庄川町金屋3.0万円/坪前年比-2.2%
- -いちばんまち一番町公示地価なし
- -ことぶきちょう寿町公示地価なし
- -さいわいちょう幸町公示地価なし
- -さかえまち栄町公示地価なし
- -さんのうまち山王町公示地価なし
- -しんとみちょう新富町公示地価なし
- -はなぞのまち花園町公示地価なし
- -はるひまち春日町公示地価なし
- -ひがしさいわいちょう東幸町公示地価なし
- -ひろかみちょう広上町公示地価なし
- -ほんまち本町公示地価なし
- -みやざわちょう宮沢町公示地価なし
- -わかくさまち若草町公示地価なし
- -たろうまる太郎丸公示地価なし
- -かみじま神島公示地価なし
- -ふかえ深江公示地価なし
- -おおつじ大辻公示地価なし
- -たかのすで鷹栖出公示地価なし
- -おおかど大門公示地価なし
- -やぎ矢木公示地価なし
- -みやむら宮村公示地価なし
- -たかんど高道公示地価なし
- -つぼのうち坪内公示地価なし
- -なかの中野公示地価なし
- -かみなかの上中野公示地価なし
- -しんみょう新明公示地価なし
- -ごろまる五郎丸公示地価なし
- -あらだかや荒高屋公示地価なし
- -かのしま鹿島公示地価なし
- -はなじま花島公示地価なし
- -のうか苗加公示地価なし
- -のむらじま野村島公示地価なし
- -たかのす鷹栖公示地価なし
- -にしなか西中公示地価なし
- -しもなか下中公示地価なし
- -すぎのき杉木公示地価なし
- -こすぎ小杉公示地価なし
- -おじま小島公示地価なし
- -ひがしなか東中公示地価なし
- -はやし林公示地価なし
- -たかなみ高波公示地価なし
- -なかむら中村公示地価なし
- -あらまた新又公示地価なし
- -じゅうねんみょう十年明公示地価なし
- -きのした木下公示地価なし
- -みやまる宮丸公示地価なし
- -ほりのうち堀内公示地価なし
- -せんだい千代公示地価なし
- -いしまる石丸公示地価なし
- -あきもと秋元公示地価なし
- -せんぼ千保公示地価なし
- -おおくぼ大窪公示地価なし
- -ひがしいしまる東石丸公示地価なし
- -やなぜ柳瀬公示地価なし
- -ひがしかいほつ東開発公示地価なし
- -しもなかじょう下中条公示地価なし
- -おおた太田公示地価なし
- -そいずみ祖泉公示地価なし
- -ひさいずみ久泉公示地価なし
- -やすかわ安川公示地価なし
- -ちゃのき茶ノ木公示地価なし
- -らんじょう頼成公示地価なし
- -とくまん徳万公示地価なし
- -みあいしん三合新公示地価なし
- -みあい三合公示地価なし
- -ふくやま福山公示地価なし
- -ひがしぼ東保公示地価なし
- -みやもり宮森公示地価なし
- -ごんしょうじ権正寺公示地価なし
- -はちじゅうぶ八十歩公示地価なし
- -ふくおか福岡公示地価なし
- -みやもりしん宮森新公示地価なし
- -みやしん宮新公示地価なし
- -ますやま増山公示地価なし
- -かみわだ上和田公示地価なし
- -しょうごんじ正権寺公示地価なし
- -いちのたに市谷公示地価なし
- -いけのはら池原公示地価なし
- -せりだに芹谷公示地価なし
- -らんじょうしん頼成新公示地価なし
- -こうち川内公示地価なし
- -ごたに五谷公示地価なし
- -てらお寺尾公示地価なし
- -いぐりだに井栗谷公示地価なし
- -とちあげ栃上公示地価なし
- -あさんたに浅谷公示地価なし
- -ひがしべっしょ東別所公示地価なし
- -となみまちとなみ町公示地価なし
- -たろうまるいっちょうめ太郎丸一丁目公示地価なし
- -ゆたかまちにちょうめ豊町二丁目公示地価なし
- -ふかえいっちょうめ深江一丁目公示地価なし
- -なべしま鍋島公示地価なし
- -たろうまるにちょうめ太郎丸二丁目公示地価なし
- -たろうまるさんちょうめ太郎丸三丁目公示地価なし
- -しょうがわまちまえやま庄川町前山公示地価なし
- -しょうがわまちこまき庄川町小牧公示地価なし
- -しょうがわまちゆやま庄川町湯山公示地価なし
- -しょうがわまちよこずみ庄川町横住公示地価なし
- -しょうがわまちおとし庄川町落シ公示地価なし
- -しょうがわまちかくりょう庄川町隠尾公示地価なし
- -しょうがわまちみょうがはら庄川町名ケ原公示地価なし
- -しょうがわまちしめの庄川町示野公示地価なし
- -しょうがわまちしょう庄川町庄公示地価なし
- -しょうがわまちみたに庄川町三谷公示地価なし
- -しょうがわまちてんしょう庄川町天正公示地価なし
- -しょうがわまちごか庄川町五ケ公示地価なし
- -しょうがわまちふるうえの庄川町古上野公示地価なし
- -しょうがわまちたかぎしん庄川町高儀新公示地価なし
- -しょうがわまちいかだ庄川町筏公示地価なし
- -つぼの坪野公示地価なし
- -でまちちゅうおう出町中央公示地価なし
- -すぎきいっちょうめ杉木一丁目公示地価なし
- -すぎきにちょうめ杉木二丁目公示地価なし
- -すぎきさんちょうめ杉木三丁目公示地価なし
- -すぎきよんちょうめ杉木四丁目公示地価なし
- -すぎきごちょうめ杉木五丁目公示地価なし
- -なかがみ中神公示地価なし
- -なかがみいっちょうめ中神一丁目公示地価なし
- -なかがみにちょうめ中神二丁目公示地価なし
- -なかがみさんちょうめ中神三丁目公示地価なし
- -なかがみよんちょうめ中神四丁目公示地価なし
- -なかがみごちょうめ中神五丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る砺波市の地価
富山県砺波市は、中低層の事務所や店舗が並ぶ商業地域から、戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域まで多様な街並みを持っています。中央町では出町東部第３土地区画整理事業などの整備が進み、平和町周辺には大型ＳＣや病院が控えるなど、地域ごとに異なる特性があります。一方で、新栄町のような高齢化が進む既成住宅地や、庄川町青島のように水害の影響が見られるエリアも存在します。
今後の見通しについては、周辺の土地区画整理事業に伴う宅地需要の増加により、地価は上昇傾向で推移すると予測されます。一方、庄川地区では人口減少や高齢化、商圏人口の減少を背景に、地価は下落傾向が継続するものと思料されます。また、利便性の高い学校区などは、需要が堅調に推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約