富山県砺波市庄川町青島の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.1万円/坪
前年比 -2.6%- 住宅地4.7万円/坪
- 商業地7.6万円/坪
公示地価推移
庄川町青島の不動産の売却価格査定
数字で見る庄川町青島の地価
庄川町青島の地価相場
庄川町青島の2026年の公示地価は、全用途平均で6.1万円/坪（1.9万円/m²）、前年からは－2.6％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－18.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.7万円/坪（1.4万円/m²）で、前年から－2.1％下落しました。直近10年では－18.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均7.6万円/坪（2.3万円/m²）で、前年から－3.0％下落しました。直近10年では－17.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
庄川町青島内の公示地価ランキング
庄川町青島に隣接するエリア
- 砺波市庄川町金屋
- 砺波市上中野
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- 砺波市庄川町天正
- 砺波市庄川町五ケ
地域特性と将来展望で見る庄川町青島の地価
富山県砺波市庄川町青島は、一般住宅の中に農地が見られる既成住宅地域や、県道沿いの商業地域が混在しています。庄川地区の住宅地は、村落的な要素が強く、旧庄川町の住宅地を中心とした落ち着いた街並みが広がっています。一方で、令和５年７月に町内で発生した大雨による水害の影響により、住宅地としての選好性が相対的に低くなっています。
今後の見通しとして、庄川地区では人口減少や少子高齢化が進行しているため、地価の下落傾向が続くと予測されます。商業地についても、商圏人口の減少や経営者の高齢化により、需要は弱含みで推移すると見込まれます。水害の影響や地勢的な要因から、価格が下落する方向で動くと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約