富山県高岡市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
12.6万円/坪
前年比 -2.0%- 住宅地10.0万円/坪
- 商業地19.8万円/坪
- 工業地7.4万円/坪
公示地価推移
高岡市の不動産の売却価格査定
数字で見る高岡市の地価
高岡市の地価相場
高岡市の2026年の公示地価は、全用途平均で12.6万円/坪（3.8万円/m²）、前年からは－2.0％下落しました。調査地点数は87地点です。
全用途の地価は直近10年で－8.9％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均10.0万円/坪（3.0万円/m²）で、前年から－1.9％下落しました。直近10年では－8.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均19.8万円/坪（6.0万円/m²）で、前年から－0.6％下落しました。直近10年では－11.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均7.4万円/坪（2.3万円/m²）で、前年から＋0.4％上昇しました。直近10年では＋0.3％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
町名別の地価
高岡市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは赤祖父の31.2万円/坪（9.4万円/m²）、最も低いのは太田の3.3万円/坪（1.0万円/m²）です。中央値は内免の9.8万円/坪（3.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約9.3倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
高岡市内の公示地価ランキング
- 1位あかそふ赤祖父31.2万円/坪前年比-0.5%
- 2位すえひろまち末広町28.3万円/坪前年比-0.8%
- 3位きょうでん京田27.5万円/坪前年比-0.5%
- 4位しんよこまち新横町26.1万円/坪前年比-0.8%
- 5位えきなん駅南25.6万円/坪前年比0.0%
- 6位まるのうち丸の内24.6万円/坪前年比-0.8%
- 7位みゆきまち美幸町22.9万円/坪前年比0.0%
- 8位ひがししもぜき東下関22.7万円/坪前年比-1.0%
- 9位しょうわまち昭和町20.0万円/坪前年比0.0%
- 10位もりやままち守山町18.4万円/坪前年比-0.5%
- 11位ろっけ六家18.0万円/坪前年比0.0%
- 12位かたはらまち片原町16.5万円/坪前年比-2.9%
- 13位じょうとう城東16.5万円/坪前年比-1.2%
- 14位のむら野村15.7万円/坪前年比-0.4%
- 15位しろがねちょう白銀町15.7万円/坪前年比-3.1%
- 16位しみずまち清水町15.6万円/坪前年比-0.6%
- 17位きょうまち京町15.4万円/坪前年比-0.8%
- 18位きづ木津15.4万円/坪前年比-1.1%
- 19位なかがわかみまち中川上町14.5万円/坪前年比-0.5%
- 20位かねぼうまち鐘紡町14.2万円/坪前年比-0.9%
- 21位れんげじ蓮花寺12.7万円/坪前年比+1.3%
- 22位おおの大野12.7万円/坪前年比-0.5%
- 23位おぎの荻布12.4万円/坪前年比0.0%
- 24位のうまちひがし能町東12.3万円/坪前年比0.0%
- 25位のうまちみなみ能町南12.3万円/坪前年比-0.5%
- 26位いぐちほんごう井口本江12.2万円/坪前年比0.0%
- 27位ふくおか福岡12.0万円/坪前年比0.0%
- 28位はびろ羽広12.0万円/坪前年比-1.0%
- 29位さんよし三女子11.9万円/坪前年比0.0%
- 30位たからまち宝町11.3万円/坪前年比-0.9%
- 31位えじりむくのまち江尻向野町11.2万円/坪前年比-0.6%
- 32位えじり江尻11.0万円/坪前年比-0.6%
- 33位くまのまち熊野町11.0万円/坪前年比-0.9%
- 34位かなやまち金屋町10.9万円/坪前年比0.0%
- 35位といでおおかみ戸出狼10.2万円/坪前年比-0.6%
- 36位ないめん内免9.8万円/坪前年比-1.3%
- 37位たてのみどりちょう立野美鳥町9.7万円/坪
- 38位つねくに常国9.7万円/坪前年比-1.7%
- 39位といでまち戸出町9.7万円/坪前年比-1.2%
- 40位みやたまち宮田町9.3万円/坪前年比-1.1%
- 41位なかほ中保9.3万円/坪前年比-1.6%
- 42位ばくろうまち博労町9.1万円/坪前年比-1.1%
- 43位えいらくまち永楽町9.0万円/坪前年比-1.1%
- 44位ひめの姫野9.0万円/坪前年比-2.9%
- 45位ごふくまち五福町8.9万円/坪前年比-1.5%
- 46位ふくおかしん福岡新8.5万円/坪前年比-0.4%
- 47位おおまち大町8.4万円/坪前年比-1.6%
- 48位さの佐野8.3万円/坪前年比-3.4%
- 49位ふしきいちのみや伏木一宮8.2万円/坪前年比-3.1%
- 50位いしぜ石瀬8.1万円/坪前年比-0.8%
- 51位はおか波岡8.1万円/坪前年比-1.0%
- 52位なかだ中田8.0万円/坪前年比-0.4%
- 53位ふしきこふ伏木古府8.0万円/坪前年比-3.2%
- 54位しもまきの下牧野7.9万円/坪
- 55位しもあそうしんまち下麻生伸町7.8万円/坪
- 56位ふしきふるこくふ伏木古国府7.8万円/坪前年比-4.1%
- 57位きたじま北島7.7万円/坪前年比-1.3%
- 58位なかそね中曽根7.6万円/坪前年比0.0%
- 59位かみみの上蓑7.5万円/坪前年比0.0%
- 60位ふしきやた伏木矢田7.1万円/坪前年比-2.3%
- 61位さがの佐加野7.0万円/坪前年比-0.5%
- 62位あらやしき荒屋敷7.0万円/坪前年比-0.9%
- 63位ふくたろっけ福田六家6.8万円/坪前年比-3.7%
- 64位いかりひがしまち五十里東町5.8万円/坪前年比-2.2%
- 65位いしまる石丸5.2万円/坪前年比+1.9%
- 66位わだ和田5.1万円/坪前年比-0.6%
- 67位といでさかえまち戸出栄町4.8万円/坪前年比0.0%
- 68位といでかすが戸出春日4.6万円/坪前年比-1.4%
- 69位しゅごまち守護町4.5万円/坪前年比-2.1%
- 70位おおた太田3.3万円/坪前年比-1.9%
- -あけぞのまち明園町公示地価なし
- -あけのまち明野町公示地価なし
- -あそうや麻生谷公示地価なし
- -あらみさき荒見崎公示地価なし
- -あらやしき荒屋敷公示地価なし
- -あわらまちあわら町公示地価なし
- -いからべ五十辺公示地価なし
- -いかり五十里公示地価なし
- -いかりにしまち五十里西町公示地価なし
- -いけだ池田公示地価なし
- -いしつつみ石堤公示地価なし
- -いしづか石塚公示地価なし
- -いずみがおか泉が丘公示地価なし
- -いずみまち泉町公示地価なし
- -いちばんまち一番町公示地価なし
- -いまいずみ今泉公示地価なし
- -いまいずみしん今泉新公示地価なし
- -さんが三ケ公示地価なし
- -いわつぼ岩坪公示地価なし
- -うちじま内島公示地価なし
- -えじりしらやまちょう江尻白山町公示地価なし
- -おうぎまち扇町公示地価なし
- -おおつぼまち大坪町公示地価なし
- -おおてまち大手町公示地価なし
- -おがやちょう大鋸屋町公示地価なし
- -おぎのしんまち荻布新町公示地価なし
- -おたやまち御旅屋町公示地価なし
- -おだけ小竹公示地価なし
- -おんまだしまち御馬出町公示地価なし
- -かいほつほんまち開発本町公示地価なし
- -かいほつほんまち開発本町公示地価なし
- -かたはらなかじままち片原中島町公示地価なし
- -かたはらよこまち片原横町公示地価なし
- -かなや金屋公示地価なし
- -かなやほんまち金屋本町公示地価なし
- -かみあそ上麻生公示地価なし
- -かみかいほつ上開発公示地価なし
- -かみくろだ上黒田公示地価なし
- -かみぜき上関公示地価なし
- -かみぜきまち上関町公示地価なし
- -かみふすまえ上伏間江公示地価なし
- -かみまきの上牧野公示地価なし
- -かみよつや上四屋公示地価なし
- -かみわたり上渡公示地価なし
- -かもじままち鴨島町公示地価なし
- -かわらほんまち川原本町公示地価なし
- -かわらまち川原町公示地価なし
- -かんだしんまち神田新町公示地価なし
- -かんぬしまち神主町公示地価なし
- -きたくらしん北蔵新公示地価なし
- -きふねまち木舟町公示地価なし
- -きまち木町公示地価なし
- -きまち木町公示地価なし
- -くによし国吉公示地価なし
- -くらのまち蔵野町公示地価なし
- -げんぺいちょう源平町公示地価なし
- -こいずみしん小泉新公示地価なし
- -こうりょうまち高陵町公示地価なし
- -こじょう古城公示地価なし
- -こまがた駒方公示地価なし
- -こんまだしまち小馬出町公示地価なし
- -さいだ西田公示地価なし
- -さかい境公示地価なし
- -さかしたまち坂下町公示地価なし
- -ささがわ笹川公示地価なし
- -ささやつくち笹八口公示地価なし
- -さんか山下公示地価なし
- -いまいち今市公示地価なし
- -さんばんまち三番町公示地価なし
- -しばの柴野公示地価なし
- -しばのうちじま柴野内島公示地価なし
- -しまさき島崎公示地価なし
- -しましん島新公示地価なし
- -しもあそ下麻生公示地価なし
- -しもくろだ下黒田公示地価なし
- -しもじままち下島町公示地価なし
- -しもぜきまち下関町公示地価なし
- -しもふすまえ下伏間江公示地価なし
- -しもやまだ下山田公示地価なし
- -しろがねまち白金町公示地価なし
- -しんせいまち新成町公示地価なし
- -しんてらまち新寺町公示地価なし
- -じゅうにちょうじま十二町島公示地価なし
- -じょうこうじ城光寺公示地価なし
- -じょうづか定塚公示地価なし
- -じょうづかまち定塚町公示地価なし
- -じょうづかまち定塚町公示地価なし
- -じしきまち地子木町公示地価なし
- -すえひろまち末広町公示地価なし
- -すだ須田公示地価なし
- -せき関公示地価なし
- -せきおおまち関大町公示地価なし
- -せきほんまち関本町公示地価なし
- -せきまち関町公示地価なし
- -せんぎやちょう千木屋町公示地価なし
- -せんごくまち千石町公示地価なし
- -たかつじ高辻公示地価なし
- -たかみちょう高美町公示地価なし
- -たき滝公示地価なし
- -たきしん滝新公示地価なし
- -へいせいちょう平成町公示地価なし
- -たての立野公示地価なし
- -だいくなかまち大工中町公示地価なし
- -だいげんじ大源寺公示地価なし
- -だいご醍醐公示地価なし
- -ちょうけいじ長慶寺公示地価なし
- -ちどりがおかまち千鳥丘町公示地価なし
- -つきのや月野谷公示地価なし
- -つじ辻公示地価なし
- -のうまちえきなん能町駅南公示地価なし
- -つの角公示地価なし
- -ずかわ頭川公示地価なし
- -つのみしま角三島公示地価なし
- -てらまち寺町公示地価なし
- -できでん出来田公示地価なし
- -といで戸出公示地価なし
- -といでまちななちょうめ戸出町七丁目公示地価なし
- -といでいせりょう戸出伊勢領公示地価なし
- -といでいちのせ戸出市野瀬公示地価なし
- -といでいちのせしん戸出市野瀬新公示地価なし
- -といでおおしみず戸出大清水公示地価なし
- -といでおかごしょ戸出岡御所公示地価なし
- -といでこうみょうじ戸出光明寺公示地価なし
- -といでこくだい戸出石代公示地価なし
- -といでたけ戸出竹公示地価なし
- -といでとくいち戸出徳市公示地価なし
- -といでにしぶかなや戸出西部金屋公示地価なし
- -といでふるといで戸出古戸出公示地価なし
- -といでほうじ戸出放寺公示地価なし
- -といでゆきかね戸出行兼公示地価なし
- -といでよしずみ戸出吉住公示地価なし
- -といでよしずみしん戸出吉住新公示地価なし
- -といでろくじゅうぶ戸出六十歩公示地価なし
- -とうのしま答野島公示地価なし
- -とおりまち通町公示地価なし
- -とぎやまち利屋町公示地価なし
- -とみおかまち富岡町公示地価なし
- -とんやまち問屋町公示地価なし
- -なかがわいっちょうめ中川一丁目公示地価なし
- -なかがわさかえまち中川栄町公示地価なし
- -なかがわそのまち中川園町公示地価なし
- -なかがわほんまち中川本町公示地価なし
- -なかがわまち中川町公示地価なし
- -なかじままち中島町公示地価なし
- -ながえ長江公示地価なし
- -にしえびさか西海老坂公示地価なし
- -にしとうへいぞう西藤平蔵公示地価なし
- -にしひろかみ西広上公示地価なし
- -にしひろたに西広谷公示地価なし
- -にしまち西町公示地価なし
- -にばんまち二番町公示地価なし
- -のうまち能町公示地価なし
- -のでわら勝木原公示地価なし
- -はすみまち蓮美町公示地価なし
- -はたごまち旅籠町公示地価なし
- -はちがしま蜂ケ島公示地価なし
- -はびろ羽広公示地価なし
- -はやかわ早川公示地価なし
- -ばくろうほんまち博労本町公示地価なし
- -ひがしいしづつみ東石堤公示地価なし
- -ひがしえびさか東海老坂公示地価なし
- -ひがしかみぜき東上関公示地価なし
- -ひがしとうへいぞう東藤平蔵公示地価なし
- -ひがしなかがわまち東中川町公示地価なし
- -ひがしぼしん東保新公示地価なし
- -ひづめ樋詰公示地価なし
- -ひろこうじ広小路公示地価なし
- -ふかさわ深沢公示地価なし
- -ふしき伏木公示地価なし
- -ふしきいそまち伏木磯町公示地価なし
- -ふしきいちのみや伏木一宮公示地価なし
- -ふしきまはふとう伏木万葉ふ頭公示地価なし
- -ふしきこくぶ伏木国分公示地価なし
- -ふしきこくぶ伏木国分公示地価なし
- -ふしきこふ伏木古府公示地価なし
- -ふしきこふもとまち伏木古府元町公示地価なし
- -ふしきちゅうおうまち伏木中央町公示地価なし
- -ふしきにしきまち伏木錦町公示地価なし
- -ふしきひがしいちのみや伏木東一宮公示地価なし
- -ふしきほんまち伏木本町公示地価なし
- -ふしきみなとまち伏木湊町公示地価なし
- -ふしきやた伏木矢田公示地価なし
- -ふしきやたかみまち伏木矢田上町公示地価なし
- -ふしきやたしんまち伏木矢田新町公示地価なし
- -ふたがみ二上公示地価なし
- -ふたがみしん二上新公示地価なし
- -ふたがみまち二上町公示地価なし
- -ふたづか二塚公示地価なし
- -ふるじょうづか古定塚公示地価なし
- -ふろやちょう風呂屋町公示地価なし
- -ほうじょうづ放生津公示地価なし
- -ほそいけ細池公示地価なし
- -ほりかみちょう堀上町公示地価なし
- -ほんごう本郷公示地価なし
- -ほんぼ本保公示地価なし
- -ほんまち本町公示地価なし
- -ほんまるまち本丸町公示地価なし
- -みずほまち瑞穂町公示地価なし
- -みなみさいわいまち南幸町公示地価なし
- -むかいのほんまち向野本町公示地価なし
- -むかいのまち向野町公示地価なし
- -もりやま守山公示地価なし
- -やつくち八口公示地価なし
- -やまかわ山川公示地価なし
- -よっかいち四日市公示地価なし
- -よこた横田公示地価なし
- -よこたほんまち横田本町公示地価なし
- -よこたまち横田町公示地価なし
- -よしの芳野公示地価なし
- -よしひさ吉久公示地価なし
- -よつや四屋公示地価なし
- -よねじま米島公示地価なし
- -わかすぎ若杉公示地価なし
- -わしきたしん鷲北新公示地価なし
- -たからぎちょう宝来町公示地価なし
- -おふぃすぱーくオフィスパーク公示地価なし
- -ちゅうおうまち中央町公示地価なし
- -しもみのしん下蓑新公示地価なし
- -おおの大野公示地価なし
- -しもおいご下老子公示地価なし
- -いちほにほ一歩二歩公示地価なし
- -こいせりょう小伊勢領公示地価なし
- -えじり江尻公示地価なし
- -みのじま蓑島公示地価なし
- -やべ矢部公示地価なし
- -かいほつ開ほつ公示地価なし
- -きぶね木舟公示地価なし
- -おおたき大滝公示地価なし
- -ほんりょう本領公示地価なし
- -うえの上野公示地価なし
- -かみむくた上向田公示地価なし
- -しもむくた下向田公示地価なし
- -つちや土屋公示地価なし
- -とりくら鳥倉公示地価なし
- -かも加茂公示地価なし
- -ばば馬場公示地価なし
- -さんにちし三日市公示地価なし
- -さいみょうじ西明寺公示地価なし
- -とちたかし栃丘公示地価なし
- -おの小野公示地価なし
- -ごい五位公示地価なし
- -さわかわ沢川公示地価なし
- -あかまる赤丸公示地価なし
- -まいのや舞谷公示地価なし
- -はなお花尾公示地価なし
- -しもみの下蓑公示地価なし
- -にしかわらじま西川原島公示地価なし
- -にし西公示地価なし
- -おぎのよつばまち荻布四つ葉町公示地価なし
- -みやわきちょう宮脇町公示地価なし
- -といでのべじま戸出延島公示地価なし
- -といでたけきた戸出竹北公示地価なし
- -といでほうじしん戸出放寺新公示地価なし
- -はやししん林新公示地価なし
- -はっか八ケ公示地価なし
- -ふくろちょう袋町公示地価なし
- -ひらまいちょう平米町公示地価なし
- -しきのしらとりだい志貴野しらとり台公示地価なし
- -ぐりーんぱーくグリーンパーク公示地価なし
- -あいしーぱーくＩＣパーク公示地価なし
地域特性と将来展望で見る高岡市の地価
富山県高岡市は、用途によって多様な表情を見せます。高岡駅周辺や赤祖父などの商業地域では低層の店舗が建ち並び、富山新港背後の臨海部は中規模の工場が集まる工業地域となっています。一方で、石瀬や中田などの住宅地域は、古くからの既成住宅地から新興の住宅団地まで幅広く存在しています。
今後の見通しについて、鑑定評価では用途ごとに異なる傾向が予測されています。富山新港周辺の工業地は、地元企業等の需要が堅調なため地価の上昇が続くと見込まれます。一方で、郊外の大型商業施設の影響を受ける商業地や、高齢化が進む既成住宅地では、需要の減退により地価が下落基調で推移すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約