富山県高岡市駅南の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
25.6万円/坪
前年比 +0.0%- 商業地25.6万円/坪
公示地価推移
駅南の不動産の売却価格査定
数字で見る駅南の地価
駅南の地価相場
駅南の2026年の公示地価は、全用途平均で25.6万円/坪（7.7万円/m²）です。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－4.9％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均25.6万円/坪（7.7万円/m²）です。直近10年では－4.9％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
駅南内の公示地価ランキング
- 1位ごちょうめ五丁目28.4万円/坪前年比0.0%
- 2位いっちょうめ一丁目22.7万円/坪前年比0.0%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る駅南の地価
富山県高岡市駅南は、事務所や店舗が集積する商業地域です。大小さまざまな店舗が建ち並び、交通利便性に優れた幹線沿いには安定した集客力が見られます。一方で、新高岡駅周辺の大型SCと比較すると繁華性は劣るものの、高岡駅南徒歩圏内として独自の需要が存在します。
今後の見通しについては、大規模駐車場の跡地活用計画などの動向が注目されます。郊外の商業施設との競争もあり、地価は底値感や値ごろ感が生じている状況です。長期的には背後住宅地の水準に近づくとの予測もありますが、不動産需要は堅調であり、今後は安定した推移が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約