富山県高岡市下麻生伸町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.8万円/坪
- 住宅地7.8万円/坪
公示地価推移
下麻生伸町の不動産の売却価格査定
数字で見る下麻生伸町の地価
下麻生伸町の地価相場
下麻生伸町の2026年の公示地価は、全用途平均で7.8万円/坪（2.4万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－5.2％下落しており、2022年以降は4年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.8万円/坪（2.4万円/m²）です。直近10年では－5.2％下落しており、2022年以降は4年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
下麻生伸町内の公示地価ランキング
- 1位なかただんちよんく中田団地四区7.8万円/坪
- -なかただんちいちく中田団地一区公示地価なし
- -なかただんちにく中田団地二区公示地価なし
- -なかただんちさんく中田団地三区公示地価なし
下麻生伸町に隣接するエリア
- 高岡市下麻生
- 高岡市戸出徳市
- 高岡市二塚
- 射水市西広上
- 射水市広上
地域特性と将来展望で見る下麻生伸町の地価
高岡市下麻生伸町は、昭和55年頃に開発された中田地区の大規模な住宅団地です。中規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の分譲住宅地域であり、主に2階建て程度の戸建住宅が中心の街並みを形成しています。この地域は市街化調整区域に位置しており、地縁的なつながりが強い既成住宅地域としての側面を持っています。
今後の見通しについては、鑑定評価において、高齢化が進む古い大型住宅団地であることから、需要は弱含みで推移すると予測されています。中田地区における供給過多や周辺の優良宅地の豊富さにより、地価は引き続き下落傾向にあるものと考えられます。大きな地域的変化は見られず、当面は現状を維持する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約