富山県高岡市波岡の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.1万円/坪
前年比 -1.0%- 住宅地8.1万円/坪
公示地価推移
波岡の不動産の売却価格査定
数字で見る波岡の地価
波岡の地価相場
波岡の2026年の公示地価は、全用途平均で8.1万円/坪（2.5万円/m²）、前年からは－1.0％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－6.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均8.1万円/坪（2.5万円/m²）で、前年から－1.0％下落しました。直近10年では－6.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
波岡内の公示地価ランキング
波岡に隣接するエリア
- 高岡市美幸町
- 高岡市長慶寺
- 高岡市長江
- 高岡市早川
- 高岡市本郷
- 高岡市瑞穂町
- 高岡市横田
地域特性と将来展望で見る波岡の地価
富山県高岡市波岡は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域です。周辺には農地が多く残っているのが特徴で、周囲に商業施設が立地しているため、生活利便性は比較的良好です。一方で、周辺の新興分譲住宅地と比較すると、住宅地としての選好性は弱くなっています。
鑑定評価による今後の予測では、高岡市の住宅地圏域において、地縁性の高い個人による需要が中心になるとされています。しかし、居住環境に優れた郊外住宅地との競合により、需要は弱含みとなる見込みです。そのため、富山県高岡市波岡の地価は、今後も下落傾向で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約