富山県高岡市石瀬の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.1万円/坪
前年比 -0.8%- 住宅地11.4万円/坪
公示地価推移
石瀬の不動産の売却価格査定
数字で見る石瀬の地価
石瀬の地価相場
石瀬の2026年の公示地価は、全用途平均で8.1万円/坪（2.5万円/m²）、前年からは－0.8％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－8.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均11.4万円/坪（3.5万円/m²）で、前年から－0.6％下落しました。直近10年では－6.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
石瀬内の公示地価ランキング
- 1位みはらまち美原町11.4万円/坪前年比-0.6%
- 2位かみいしせ上石瀬4.9万円/坪前年比-1.3%
- -さがりいしせ下石瀬公示地価なし
- -いしぜあずままち石瀬東町公示地価なし
- -いしぜなかまち石瀬中町公示地価なし
- -いしぜほんちょう石瀬本町公示地価なし
地域特性と将来展望で見る石瀬の地価
高岡市石瀬は、高岡市北東部に位置する、昭和41年頃に分譲された中規模の一般住宅が建ち並ぶ地域です。主に2階建て程度の戸建住宅が建ち並ぶ街並みですが、小学校や生活利便施設からやや離れており、交通接近条件も相対的に劣ることから、利便性はやや低めです。
鑑定評価によれば、高岡市内の住宅地圏域において、周辺の新規宅地供給に対して相対的な競争力が低下していくと考えられます。地縁性の高い個人による需要が中心ですが、新興住宅団地と比較して選好性が弱まっているため、地価は下落基調で推移するとの予測が出ています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約