富山県高岡市戸出町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.7万円/坪
前年比 -1.2%- 住宅地8.8万円/坪
- 商業地12.4万円/坪
公示地価推移
戸出町の不動産の売却価格査定
数字で見る戸出町の地価
戸出町の地価相場
戸出町の2026年の公示地価は、全用途平均で9.7万円/坪（2.9万円/m²）、前年からは－1.2％下落しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で－5.5％下落しており、2021年以降は6年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均8.8万円/坪（2.7万円/m²）で、前年から－1.7％下落しました。直近10年では－14.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均12.4万円/坪（3.8万円/m²）です。直近6年では－5.3％下落し、2026年はこの6年で最も低い水準です。
エリア別の地価
戸出町内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは五丁目の12.4万円/坪（3.8万円/m²）、最も低いのは六丁目の8.4万円/坪（2.6万円/m²）です。中央値は三丁目の9.0万円/坪（2.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.5倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
戸出町内の公示地価ランキング
- 1位ごちょうめ五丁目12.4万円/坪前年比0.0%
- 2位さんちょうめ三丁目9.0万円/坪前年比-1.8%
- 3位ろくちょうめ六丁目8.4万円/坪前年比-1.5%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る戸出町の地価
富山県高岡市戸出町は、平成２年土地区画整理事業によって整備された住宅地域や、昭和５０年頃に開発された大型住宅団地など、異なる趣の街並みが混在しています。新興の住宅地では戸建住宅が建ち並ぶ一方、エリアによっては中規模のアパートも見られるなど、地域ごとに特色があります。
今後の見通しについては、戸出駅周辺での保留地の供給や、周辺での分譲地開発による住宅の供給過剰感が強まっているため、地価は弱含みで推移する可能性があると予測されます。既存の住宅団地における売り物件の多さなどから、当面は下落傾向が続くとの見立てもあります。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約