富山県魚津市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
13.5万円/坪
前年比 -1.6%- 住宅地10.3万円/坪
- 商業地20.0万円/坪
公示地価推移
魚津市の不動産の売却価格査定
数字で見る魚津市の地価
魚津市の地価相場
魚津市の2026年の公示地価は、全用途平均で13.5万円/坪（4.1万円/m²）、前年からは－1.6％下落しました。調査地点数は12地点です。
全用途の地価は直近10年で－11.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均10.3万円/坪（3.1万円/m²）で、前年から－1.4％下落しました。直近10年では－11.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均20.0万円/坪（6.0万円/m²）で、前年から－1.8％下落しました。直近10年では－11.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
町名別の地価
魚津市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは釈迦堂の21.9万円/坪（6.6万円/m²）、最も低いのは東町の6.7万円/坪（2.0万円/m²）です。中央値は吉島の11.7万円/坪（3.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.3倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
魚津市内の公示地価ランキング
- 1位しゃかどう釈迦堂21.9万円/坪前年比-2.5%
- 2位かみむらき上村木19.5万円/坪前年比-1.2%
- 3位しんじゅく新宿13.1万円/坪前年比-3.2%
- 4位きたおにえ北鬼江11.7万円/坪前年比-1.4%
- 5位きちじま吉島11.7万円/坪前年比-1.0%
- 6位ほんごう本江10.0万円/坪前年比0.0%
- 7位ほんまち本町8.6万円/坪前年比-2.2%
- 8位だいこうじ大光寺8.3万円/坪前年比-2.0%
- 9位ひがしまち東町6.7万円/坪前年比-2.4%
- -かみぐち上口公示地価なし
- -しんかどがわ新角川公示地価なし
- -しんじょうじまち真成寺町公示地価なし
- -ふたばちょう双葉町公示地価なし
- -ぶんかまち文化町公示地価なし
- -だいじだいこうじまち大字大光寺町公示地価なし
- -すわまち諏訪町公示地価なし
- -みなとまち港町公示地価なし
- -ひのみやまち火の宮町公示地価なし
- -すえひろちょう末広町公示地価なし
- -むらきまち村木町公示地価なし
- -みどりちょう緑町公示地価なし
- -えきまえしんまち駅前新町公示地価なし
- -かなうらまち金浦町公示地価なし
- -ちゅうおうどおり中央通り公示地価なし
- -かもがわまち鴨川町公示地価なし
- -すみよし住吉公示地価なし
- -さんが三ケ公示地価なし
- -かわべり川縁公示地価なし
- -けいの慶野公示地価なし
- -みやづ宮津公示地価なし
- -やげんじ弥源寺公示地価なし
- -かわはら川原公示地価なし
- -いで出公示地価なし
- -ゆのえ湯上公示地価なし
- -ますだ舛田公示地価なし
- -よしの吉野公示地価なし
- -うわの上野公示地価なし
- -あそう浅生公示地価なし
- -ありやま有山公示地価なし
- -しもつばき下椿公示地価なし
- -ますかた舛方公示地価なし
- -かんのんどう観音堂公示地価なし
- -むろだ室田公示地価なし
- -ひえばたけ稗畠公示地価なし
- -きたやま北山公示地価なし
- -つぼの坪野公示地価なし
- -いけだに池谷公示地価なし
- -こすがぬま小菅沼公示地価なし
- -かなやまだに金山谷公示地価なし
- -かくま鹿熊公示地価なし
- -おおくま大熊公示地価なし
- -はち鉢公示地価なし
- -とらだに虎谷公示地価なし
- -だいじだいかいじのむら大字大海寺野村公示地価なし
- -だいじだいかいじしんむら大字大海寺新村公示地価なし
- -だいかいじの大海寺野公示地価なし
- -だいかいじしん大海寺新公示地価なし
- -いしがき石垣公示地価なし
- -しんかなや新金屋公示地価なし
- -なみきちょう並木町公示地価なし
- -ほんごうしんまち本江新町公示地価なし
- -おおあざしもむらきまち大字下村木町公示地価なし
- -ほんごう本江公示地価なし
- -ともみち友道公示地価なし
- -さんだ三田公示地価なし
- -いんでん印田公示地価なし
- -いしがきしん石垣新公示地価なし
- -どうざか道坂公示地価なし
- -かいだしん貝田新公示地価なし
- -しまじり島尻公示地価なし
- -とうじょう東城公示地価なし
- -くろだに黒谷公示地価なし
- -あけび山女公示地価なし
- -とうぞう東蔵公示地価なし
- -ひらさわ平沢公示地価なし
- -おおすがぬま大菅沼公示地価なし
- -さんが三ケ公示地価なし
- -あいのき相木公示地価なし
- -ろくろうまる六郎丸公示地価なし
- -ふくろ袋公示地価なし
- -よこまくら横枕公示地価なし
- -ぶつでん仏田公示地価なし
- -ぶつまた仏又公示地価なし
- -あおじま青島公示地価なし
- -きたなか北中公示地価なし
- -たかばたけ高畠公示地価なし
- -きたおにえ北鬼江公示地価なし
- -もとしん本新公示地価なし
- -もとしんまち本新町公示地価なし
- -ことぶきまち寿町公示地価なし
- -きょうでんなかまち経田中町公示地価なし
- -きょうでんにしまち経田西町公示地価なし
- -はまきょうでん浜経田公示地価なし
- -おかきょうでん岡経田公示地価なし
- -へいでんじ平伝寺公示地価なし
- -じこうじ持光寺公示地価なし
- -にしおさき西尾崎公示地価なし
- -えぐち江口公示地価なし
- -たていし立石公示地価なし
- -きのしたしん木下新公示地価なし
- -ひがしおざき東尾崎公示地価なし
- -てんじんのしん天神野新公示地価なし
- -ひがしやま東山公示地価なし
- -あおやなぎ青柳公示地価なし
- -へびた蛇田公示地価なし
- -おがわじ小川寺公示地価なし
- -ながびきの長引野公示地価なし
- -ふせづめ布施爪公示地価なし
- -くろさわ黒沢公示地価なし
- -おおさわ大沢公示地価なし
- -むらき村木公示地価なし
- -しんきょうでん新経田公示地価なし
地域特性と将来展望で見る魚津市の地価
富山県魚津市は、エリアごとに異なる様相を見せます。海岸に近い本町や沿岸部の既成住宅地、住宅や倉庫が混在する大光寺は、小規模な画地や街路条件が課題となる住宅地域です。一方、新宿の電鉄魚津駅前周辺は小売店が並ぶ商店街が広がっており、上村木には大型量販店に隣接した商業地域が存在します。吉島は土地区画整理事業により開発された住宅地として、良好な住環境を有しています。
今後の見通しについて、鑑定評価では以下のように予測されています。新宿の新宿通り商店街などのアーケード商店街は、顧客の流出や空き店舗の増加により、衰退傾向が続くと見込まれます。住宅地では、少子高齢化や周辺の新規分譲住宅団地への需要移転の影響を受け、地価は下落傾向で推移する可能性があるとされています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約