富山県黒部市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.8万円/坪
前年比 -0.6%- 住宅地7.9万円/坪
- 商業地16.8万円/坪
- 工業地5.6万円/坪
公示地価推移
黒部市の不動産の売却価格査定
数字で見る黒部市の地価
黒部市の地価相場
黒部市の2026年の公示地価は、全用途平均で9.8万円/坪（3.0万円/m²）、前年からは－0.6％下落しました。調査地点数は13地点です。
全用途の地価は直近10年で－8.4％下落しており、2019年以降は8年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.9万円/坪（2.4万円/m²）で、前年から－0.7％下落しました。直近10年では－0.2％下落しており、2019年以降は8年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均16.8万円/坪（5.1万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－6.9％下落しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均5.6万円/坪（1.7万円/m²）です。直近3年では＋0.0％上昇しています。
町名別の地価
黒部市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは宇奈月温泉の15.8万円/坪（4.8万円/m²）、最も低いのは下立の3.2万円/坪（9,600円/m²）です。中央値は沓掛の5.7万円/坪（1.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約5.0倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
黒部市内の公示地価ランキング
- 1位うなづきおんせん宇奈月温泉15.8万円/坪前年比-1.2%
- 2位みっかいち三日市14.9万円/坪前年比-0.1%
- 3位みっかいち三日市12.3万円/坪前年比-1.3%
- 4位うえき植木11.0万円/坪前年比+1.5%
- 5位いしだ石田6.6万円/坪前年比-1.0%
- 6位くつかけ沓掛5.7万円/坪前年比-0.6%
- 7位ほりきり堀切5.6万円/坪前年比0.0%
- 8位うらやま浦山5.1万円/坪前年比-1.3%
- 9位いくじ生地5.0万円/坪前年比-2.6%
- 10位おりたて下立3.2万円/坪前年比-2.0%
- -いくじ生地公示地価なし
- -いくじ生地公示地価なし
- -いくじ生地公示地価なし
- -いくじ生地公示地価なし
- -いくじやましん生地山新公示地価なし
- -いくじあしざき生地芦崎公示地価なし
- -いぬやま犬山公示地価なし
- -はまいしだ浜石田公示地価なし
- -いしだ石田公示地価なし
- -たての立野公示地価なし
- -てんじんしん天神新公示地価なし
- -あらまち荒町公示地価なし
- -たいえしん田家新公示地価なし
- -やまだ山田公示地価なし
- -あこやの阿古屋野公示地価なし
- -くぼの窪野公示地価なし
- -こんたに神谷公示地価なし
- -たいえの田家野公示地価なし
- -かがみの鏡野公示地価なし
- -いいざわ飯沢公示地価なし
- -よしだ吉田公示地価なし
- -でじま出島公示地価なし
- -ろくてん六天公示地価なし
- -あらまた荒俣公示地価なし
- -ひだ飛騨公示地価なし
- -なかしん中新公示地価なし
- -ほりたか堀高公示地価なし
- -たかはし高橋公示地価なし
- -ほりきりしん堀切新公示地価なし
- -かなや金屋公示地価なし
- -きたの北野公示地価なし
- -ふるみどう古御堂公示地価なし
- -とちざわ栃沢公示地価なし
- -みっかいち三日市公示地価なし
- -しんてん新天公示地価なし
- -みっかいち三日市公示地価なし
- -みっかいち三日市公示地価なし
- -みっかいち三日市公示地価なし
- -みっかいち三日市公示地価なし
- -みっかいち三日市公示地価なし
- -みっかいち三日市公示地価なし
- -まえざわ前沢公示地価なし
- -どうだ堂田公示地価なし
- -やまだしん山田新公示地価なし
- -きちじょうじ吉城寺公示地価なし
- -くりでら栗寺公示地価なし
- -みやの宮野公示地価なし
- -もとの本野公示地価なし
- -いしだの石田野公示地価なし
- -まくらの枕野公示地価なし
- -みやざわ宮沢公示地価なし
- -なかやま中山公示地価なし
- -おぎゅう荻生公示地価なし
- -おぎゅう荻生公示地価なし
- -おぎゅう荻生公示地価なし
- -おぎゅう荻生公示地価なし
- -おぎゅう荻生公示地価なし
- -おぎゅう荻生公示地価なし
- -おぎゅう荻生公示地価なし
- -おぎゅう荻生公示地価なし
- -おぎゅう荻生公示地価なし
- -ごろうはち五郎八公示地価なし
- -おぎゅう荻生公示地価なし
- -おぎゅう荻生公示地価なし
- -わかぐり若栗公示地価なし
- -わかぐり若栗公示地価なし
- -わかぐり若栗公示地価なし
- -したやま舌山公示地価なし
- -わかぐり若栗公示地価なし
- -わかぐり若栗公示地価なし
- -わかぐり若栗公示地価なし
- -だいこしの大越野公示地価なし
- -したやま舌山公示地価なし
- -わかぐり若栗公示地価なし
- -べっしょ別所公示地価なし
- -やなぎさわ柳沢公示地価なし
- -なかじん中陣公示地価なし
- -ほおのきだに朴谷公示地価なし
- -おやま尾山公示地価なし
- -あみだどう阿弥陀堂公示地価なし
- -しゃかどう釈迦堂公示地価なし
- -うちゅうだに内生谷公示地価なし
- -かさやぶり笠破公示地価なし
- -いけじり池尻公示地価なし
- -ふくひら福平公示地価なし
- -たもみ田籾公示地価なし
- -かれいさわ嘉例沢公示地価なし
- -とちや栃屋公示地価なし
- -あいもとしん愛本新公示地価なし
- -あした明日公示地価なし
- -あいもとしん愛本新公示地価なし
- -くりむし栗虫公示地価なし
- -おとざわ音沢公示地価なし
- -うちやま内山公示地価なし
- -うなづきおんせん宇奈月温泉公示地価なし
地域特性と将来展望で見る黒部市の地価
富山県黒部市は、場所により特色が異なります。生地地区や浦山は、地縁性の強い住宅地域や成熟した住宅団地が広がっています。三日市の電鉄黒部駅前付近は、店舗が建ち並ぶ駅近の商業地域です。一方、植木は中央小学校校区などの人気の高い住宅エリアであり、宇奈月温泉は土産店などが集まる温泉街の商業地域となっています。
今後の見通しについては、生地地区や三日市の商店街は、人口減少や顧客流出により地価が下落する傾向にあると予測されます。浦山や宇奈月温泉も、需要が弱含みで下落基調となる見込みです。一方で、植木は利便性が高く、地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。また、三日市の住宅地は供給過剰により、地価は弱含みの基調となる可能性があります。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約