富山県黒部市三日市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
14.9万円/坪
前年比 -0.1%- 住宅地13.1万円/坪
- 商業地18.7万円/坪
公示地価推移
三日市の不動産の売却価格査定
数字で見る三日市の地価
三日市の地価相場
三日市の2026年の公示地価は、全用途平均で14.9万円/坪（4.5万円/m²）、前年からは－0.1％下落しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－5.8％下落しており、2020年以降は7年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均13.1万円/坪（4.0万円/m²）で、前年から－0.1％下落しました。直近10年では＋2.7％上昇しており、2020年以降は7年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均18.7万円/坪（5.7万円/m²）です。直近10年では－1.7％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三日市の地価
富山県黒部市三日市は、平成19年頃に開発された区画の整然とした住宅地域です。大型スーパーなどの商業施設が周辺にあり、利便性と住環境に優れたエリアとして知られています。需要の中心は、桜井小学校校区一帯を主な圏域とする、黒部市周辺の30～40歳代の一次取得者となっています。
鑑定評価によれば、富山県黒部市三日市は今後も現状のまま推移すると見込まれます。一方で、周辺で新設住宅団地の開発が進んでいることから、供給がやや過剰な状況にあります。そのため、地価については今後も弱含み基調で推移する可能性があると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約