富山県黒部市三日市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
12.3万円/坪
前年比 -1.3%- 住宅地8.7万円/坪
- 商業地15.9万円/坪
公示地価推移
三日市の不動産の売却価格査定
数字で見る三日市の地価
三日市の地価相場
三日市の2026年の公示地価は、全用途平均で12.3万円/坪（3.7万円/m²）、前年からは－1.3％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－11.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均8.7万円/坪（2.6万円/m²）で、前年から－2.9％下落しました。直近10年では－16.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均15.9万円/坪（4.8万円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では－8.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三日市の地価
富山県黒部市三日市は、電鉄黒部駅前を中心に、中小規模の店舗兼住宅が立ち並ぶ駅近の商業地域です。駅前周辺の既成商業地域においては、低層の店舗兼事務所や店舗兼住宅としての利用が見られます。
今後の見通しについて、鑑定評価では、旧来の駅前商店街としての性格から大きな変動要因はなく、現状を維持すると考えられています。一方で、郊外型商業施設などへの顧客流出や背後人口の減少により、需要は弱含みで推移する可能性があると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約