長野県北安曇郡白馬村の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.4万円/坪
前年比 +29.2%- 住宅地4.6万円/坪
- 商業地17.3万円/坪
公示地価推移
北安曇郡白馬村の不動産の売却価格査定
8年連続上昇中
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数字で見る北安曇郡白馬村の地価
北安曇郡白馬村の地価相場
北安曇郡白馬村の2026年の公示地価は、全用途平均で9.4万円/坪（2.8万円/m²）、前年からは＋29.2％上昇しました。調査地点数は8地点です。
全用途の地価は直近10年で＋193.0％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.6万円/坪（1.4万円/m²）で、前年から＋27.1％上昇しました。直近10年では＋97.2％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均17.3万円/坪（5.2万円/m²）で、前年から＋30.1％上昇しました。直近10年では＋223.7％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る北安曇郡白馬村の地価
白馬村は、別荘が中心のみそら野別荘地や、農家住宅が見られる旧来の農家集落地域、そして八方尾根スキー場に近接する商業地域など、多様な顔を持っています。観光地ではホテルや飲食店が建ち並び、農家集落では西山を望む眺望の良さから住宅の引き合いも見られるなど、場所によって利用状況が異なります。
鑑定評価によれば、円安の影響などで国内外の富裕層による投資意欲が高まっており、白馬村の地価は上昇基調で推移するものと予測されます。新ゴンドラリフトの計画などの開発も予定されており、今後も旺盛な不動産需要が続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約