秋田県鹿角市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.1万円/坪
前年比 -1.3%- 住宅地3.4万円/坪
- 商業地4.9万円/坪
公示地価推移
鹿角市の不動産の売却価格査定
鹿角市内の公示地価ランキング
- 1位はなわ花輪4.8万円/坪前年比-1.2%
- 2位とわだおおゆ十和田大湯3.7万円/坪前年比-2.2%
- 3位とわだけまない十和田毛馬内3.7万円/坪前年比-0.9%
- 4位とわだにしきぎ十和田錦木3.1万円/坪前年比0.0%
- 5位おさりざわ尾去沢2.6万円/坪前年比-2.4%
- 6位はちまんたい八幡平2.3万円/坪前年比-2.8%
- -はなわ花輪公示地価なし
- -はちまんたい八幡平公示地価なし
- -とわだすえひろ十和田末広公示地価なし
- -とわだせたいし十和田瀬田石公示地価なし
- -とわだおかだ十和田岡田公示地価なし
- -とわだやまね十和田山根公示地価なし
- -とわだくさぎ十和田草木公示地価なし
数字で見る鹿角市の地価
鹿角市の地価相場
鹿角市の2026年の公示地価は、全用途平均で4.1万円/坪（1.2万円/m²）、前年からは－1.3％下落しました。調査地点数は16地点です。
全用途の地価は直近10年で－14.7％下落しており、2024年以降は3年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.4万円/坪（1.0万円/m²）で、前年から－0.7％下落しました。直近10年では－12.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均4.9万円/坪（1.5万円/m²）で、前年から－1.9％下落しました。直近10年では－19.3％下落しており、2024年以降は3年連続の下落が続いています。
町名別の地価
鹿角市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは花輪の4.8万円/坪（1.5万円/m²）、最も低いのは八幡平の2.3万円/坪（6,900円/m²）です。中央値は十和田錦木の3.1万円/坪（9,350円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.1倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る鹿角市の地価
秋田県鹿角市は、場所により様相が異なります。鹿角花輪駅周辺は、鹿角市文化の杜交流館「コモッセ」に近い住宅地や、再開発が行われたアーケードのある商業地域があります。十和田毛馬内では、毛馬内商店街の北側に区画整理された住宅地が広がっています。一方で、十和田大湯はかつて温泉街として賑わった歴史がありますが、現在は店舗と住宅が混在しています。
今後の見通しについて、鑑定評価では、鹿角花輪駅周辺の住宅地は、需要の減退により地価が下落していくと予測されています。十和田毛馬内は、宅地化が進むことで地価が強含んだり、横ばいで推移したりする可能性があるとされています。また、十和田大湯の商業地については、温泉街の衰退により、今後も下落傾向が続くと見込まれています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約