青森県十和田市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.9万円/坪
前年比 +0.8%- 住宅地4.5万円/坪
- 商業地6.4万円/坪
- 工業地1.3万円/坪
公示地価推移
十和田市の不動産の売却価格査定
直近の地価が上昇中
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十和田市内の公示地価ランキング
- 1位いなおいちょう稲生町9.4万円/坪前年比-0.7%
- 2位にし2ばんちょう西二番町8.4万円/坪前年比0.0%
- 3位にし12ばんちょう西十二番町7.9万円/坪前年比-0.8%
- 4位ひがし3ばんちょう東三番町6.5万円/坪前年比-1.0%
- 5位おおあざおうさか大字相坂6.3万円/坪
- 6位にし11ばんちょう西十一番町6.3万円/坪前年比0.0%
- 7位ひがし11ばんちょう東十一番町5.6万円/坪前年比+1.2%
- 8位ひがし6ばんちょう東六番町5.3万円/坪前年比0.0%
- 9位にし15ばんちょう西十五番町4.9万円/坪前年比0.0%
- 10位ひがし24ばんちょう東二十四番町4.9万円/坪前年比0.0%
- 11位もとまちにし元町西4.8万円/坪前年比0.0%
- 12位おおあざさんぼんぎ大字三本木3.0万円/坪前年比-0.6%
- 13位おおあざおくせ大字奥瀬2.1万円/坪前年比-2.3%
- 14位おおあざほうりょう大字法量1.5万円/坪前年比-2.1%
- 15位おおあざでんぽうじ大字伝法寺1.3万円/坪前年比0.0%
- 16位おおあざさわだ大字沢田1.3万円/坪前年比-1.2%
- -ほなみちょう穂並町公示地価なし
- -ひがし1ばんちょう東一番町公示地価なし
- -ひがし2ばんちょう東二番町公示地価なし
- -ひがし4ばんちょう東四番町公示地価なし
- -ひがし5ばんちょう東五番町公示地価なし
- -ひがし12ばんちょう東十二番町公示地価なし
- -ひがし13ばんちょう東十三番町公示地価なし
- -ひがし14ばんちょう東十四番町公示地価なし
- -ひがし15ばんちょう東十五番町公示地価なし
- -ひがし16ばんちょう東十六番町公示地価なし
- -にし1ばんちょう西一番町公示地価なし
- -にし1ばんちょう西一番町公示地価なし
- -にし1ばんちょう西一番町公示地価なし
- -にし1ばんちょう西一番町公示地価なし
- -にし3ばんちょう西三番町公示地価なし
- -にし4ばんちょう西四番町公示地価なし
- -にし5ばんちょう西五番町公示地価なし
- -にし6ばんちょう西六番町公示地価なし
- -にし13ばんちょう西十三番町公示地価なし
- -にし14ばんちょう西十四番町公示地価なし
- -にし16ばんちょう西十六番町公示地価なし
- -にし21ばんちょう西二十一番町公示地価なし
- -にし22ばんちょう西二十二番町公示地価なし
- -にし23ばんちょう西二十三番町公示地価なし
- -ひがし21ばんちょう東二十一番町公示地価なし
- -ひがし22ばんちょう東二十二番町公示地価なし
- -ひがし23ばんちょう東二十三番町公示地価なし
- -もとまちひがし元町東公示地価なし
- -ひがしのひがしの公示地価なし
- -いっぽんぎさわ一本木沢公示地価なし
- -おおあざあかぬま大字赤沼公示地価なし
- -おおあざきりだ大字切田公示地価なし
- -おおあざふかもち大字深持公示地価なし
- -おおあざほらない大字洞内公示地価なし
- -おおあざおおさわだ大字大沢田公示地価なし
- -おおあざうまあらいば大字馬洗場公示地価なし
- -おおあざたちざき大字立崎公示地価なし
- -おおあざはっとざわ大字八斗沢公示地価なし
- -おおあざとよがおか大字豊ケ岡公示地価なし
- -おおあざふじしま大字藤島公示地価なし
- -おおあざまいた大字米田公示地価なし
- -おおあざおおふどう大字大不動公示地価なし
- -おおあざたきさわ大字滝沢公示地価なし
数字で見る十和田市の地価
十和田市の地価相場
十和田市の2026年の公示地価は、全用途平均で4.9万円/坪（1.5万円/m²）、前年からは＋0.8％上昇しました。調査地点数は22地点です。
全用途の地価は直近10年で－1.1％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.5万円/坪（1.4万円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近10年では－1.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均6.4万円/坪（1.9万円/m²）で、前年から－1.2％下落しました。直近10年では＋4.2％上昇しており、2021年以降は6年連続の下落が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均1.3万円/坪（4,000円/m²）です。直近10年では－9.1％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
町名別の地価
十和田市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは稲生町の9.4万円/坪（2.8万円/m²）、最も低いのは大字沢田の1.3万円/坪（4,000円/m²）です。中央値は西十五番町の4.9万円/坪（1.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約7.1倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る十和田市の地価
青森県十和田市は、空き店舗が目立つ中心部の商業地域や、小規模店舗が並ぶ近隣商業地域がある一方で、複合型ＳＣに近い利便性の高い住宅地域や、北里大学付近の新興住宅地域も存在します。また、大字相坂のように幹線道路沿いに店舗が立ち並ぶ、比較的活気のある路線商業地域も見られます。
今後の見通しについて、中心市街地では第二期中心市街地活性化事業による施設運用が始まっているものの、地域経済の低迷により需要は弱含みで地価は下落傾向となる可能性があります。一方で、郊外の利便性の良い住宅地や、集客力の強い商業地域については、地価が横ばい、あるいは安定して推移すると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約