青森県上北郡東北町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
2.2万円/坪
前年比 -1.7%- 住宅地1.9万円/坪
- 商業地3.5万円/坪
- 工業地7,934円/坪
公示地価推移
上北郡東北町の不動産の売却価格査定
上北郡東北町内の公示地価ランキング
- 1位かみきたきた上北北3.2万円/坪前年比-1.5%
- 2位かみきたみなみ上北南3.0万円/坪前年比-1.6%
- 3位あさひみなみ旭南2.5万円/坪前年比-1.3%
- 4位じたかもりやま字高森山1.6万円/坪前年比-1.8%
- -おおあざにいだて大字新舘公示地価なし
- -おおあざおおうら大字大浦公示地価なし
- -おおあざうわの大字上野公示地価なし
- -あさひきた旭北公示地価なし
数字で見る上北郡東北町の地価
上北郡東北町の地価相場
上北郡東北町の2026年の公示地価は、全用途平均で2.2万円/坪（6,637円/m²）、前年からは－1.7％下落しました。調査地点数は12地点です。
全用途の地価は直近10年で－25.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均1.9万円/坪（5,706円/m²）で、前年から－1.4％下落しました。直近10年では－26.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均3.5万円/坪（1.1万円/m²）で、前年から－2.2％下落しました。直近10年では－20.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均7,934円/坪（2,400円/m²）です。直近10年では－4.0％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
町名別の地価
上北郡東北町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは上北北の3.2万円/坪（9,650円/m²）、最も低いのは字高森山の1.6万円/坪（4,964円/m²）です。中央値は旭南の2.5万円/坪（7,600円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.9倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る上北郡東北町の地価
青森県上北郡東北町は、旧東北町の郊外にある畑地や農家住宅が混在する地域や、旧上北町の駅前にある小売店舗が建ち並ぶ商業地域など、場所により様相が異なります。高台の住宅地では空地が見られるほか、平坦な場所では水田の中に住宅が点在するなど、多様な景観が広がっています。
鑑定評価による予測では、三沢市等への人口流出や地域経済の停滞により、住宅地や商業地の需要は弱まるとされています。地価は、底値に近い地域では横ばいで推移する可能性がある一方、需要の減退に伴い下落傾向を続けるものと見込まれています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約