青森県上北郡七戸町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.4万円/坪
前年比 +10.9%- 住宅地2.8万円/坪
- 商業地5.1万円/坪
- 工業地2.2万円/坪
公示地価推移
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上北郡七戸町内の公示地価ランキング
数字で見る上北郡七戸町の地価
上北郡七戸町の地価相場
上北郡七戸町の2026年の公示地価は、全用途平均で3.4万円/坪（1.0万円/m²）、前年からは＋10.9％上昇しました。調査地点数は11地点です。
全用途の地価は直近10年で－1.4％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均2.8万円/坪（8,542円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－13.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均5.1万円/坪（1.5万円/m²）で、前年から＋20.4％上昇しました。直近10年では＋7.0％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均2.2万円/坪（6,800円/m²）で、前年から＋3.0％上昇しました。直近10年では＋3.0％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る上北郡七戸町の地価
青森県上北郡七戸町は、店舗や事業所が混在する利便性の高い住宅地域から、農家住宅や農地が残る郊外、さらには空地や駐車場が見られる駅前の商業地域まで多様な顔を持っています。町中心部ではスーパー等に近く生活しやすい一方、東北新幹線七戸十和田駅周辺の区画整理された地域を除くと、地縁性の強い住宅地が中心となっています。
鑑定評価によれば、住宅地は少子高齢化や過疎化の影響で、地価が下落傾向で推移するとの予測が示されています。一方で、役場新庁舎の建設計画などがある駅前周辺については、地域の中心性が高まり、地価は緩やかな上昇基調となる見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約