青森県上北郡六ヶ所村の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
2.2万円/坪
前年比 -1.0%- 住宅地1.8万円/坪
- 商業地3.5万円/坪
公示地価推移
上北郡六ヶ所村の不動産の売却価格査定
上北郡六ヶ所村内の公示地価ランキング
- 1位おおあざおぶち大字尾駮2.7万円/坪前年比+0.1%
- 2位おおあざとまり大字泊2.3万円/坪前年比-2.8%
- 3位おおあざひらぬま大字平沼2.1万円/坪前年比-3.0%
- 4位おおあざくらうち大字倉内1.3万円/坪前年比-2.5%
- -おおあざでと大字出戸公示地価なし
- -おおあざたかほこ大字鷹架公示地価なし
数字で見る上北郡六ヶ所村の地価
上北郡六ヶ所村の地価相場
上北郡六ヶ所村の2026年の公示地価は、全用途平均で2.2万円/坪（6,681円/m²）、前年からは－1.0％下落しました。調査地点数は8地点です。
全用途の地価は直近10年で－9.0％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均1.8万円/坪（5,425円/m²）で、前年から－2.3％下落しました。直近10年では－20.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均3.5万円/坪（1.0万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近10年では－0.5％下落しています。
町名別の地価
上北郡六ヶ所村内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは大字尾駮の2.7万円/坪（8,087円/m²）、最も低いのは大字倉内の1.3万円/坪（3,900円/m²）です。中央値は大字平沼の2.1万円/坪（6,400円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.1倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る上北郡六ヶ所村の地価
青森県上北郡六ヶ所村は、住宅地と商業地で様相が異なります。住宅地では、尾駮地区のように村中心部に近い既成住宅地域がある一方、倉内のような農地が多い農家集落地域も存在します。商業地においては、原子力関連企業の事務所や社宅が立地する地域が見られます。
今後の見通しについては、住宅地では尾駮レイクタウン北地区による供給過多や人口減少の影響を受け、既存の住宅地は地価が下落する傾向にあると予測されます。一方で、商業地は核燃料サイクル施設関連の需要により、一定の集積が維持される見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約