青森県三戸郡五戸町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.4万円/坪
前年比 -1.0%- 住宅地2.9万円/坪
- 商業地5.9万円/坪
- 工業地1.5万円/坪
公示地価推移
三戸郡五戸町の不動産の売却価格査定
三戸郡五戸町内の公示地価ランキング
- 1位めいしょうなし名称なし4.3万円/坪前年比-1.0%
- 2位めいしょうなし名称なし2.4万円/坪前年比-1.3%
- 3位おおあざとよまない大字豊間内1.5万円/坪前年比0.0%
- 4位おおあざくらいしいしざわ大字倉石石沢1.4万円/坪前年比-1.2%
- -おおあざきりやない大字切谷内公示地価なし
- -おおあざかみいちかわ大字上市川公示地価なし
- -おおあざてぐらばし大字手倉橋公示地価なし
- -おおあざあさみず大字浅水公示地価なし
- -おおあざおうぎだ大字扇田公示地価なし
- -おおあざくらいしなかいち大字倉石中市公示地価なし
- -おおあざくらいしまたしげ大字倉石又重公示地価なし
数字で見る三戸郡五戸町の地価
三戸郡五戸町の地価相場
三戸郡五戸町の2026年の公示地価は、全用途平均で3.4万円/坪（1.0万円/m²）、前年からは－1.0％下落しました。調査地点数は9地点です。
全用途の地価は直近10年で－11.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均2.9万円/坪（8,891円/m²）で、前年から－1.0％下落しました。直近10年では－10.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均5.9万円/坪（1.8万円/m²）で、前年から－1.1％下落しました。直近10年では－13.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均1.5万円/坪（4,450円/m²）です。直近10年では－5.3％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
町名別の地価
三戸郡五戸町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは名称なしの4.3万円/坪（1.3万円/m²）、最も低いのは大字倉石石沢の1.4万円/坪（4,150円/m²）です。中央値は大字豊間内の1.5万円/坪（4,450円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.1倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三戸郡五戸町の地価
五戸町中心部の県道沿いの既存商店街は、小売店や銀行が並ぶ商業地域です。一方、町北東部には農地が多く残る住宅地域も見られます。その他のエリアでは、町中心部や大型店舗への接近性に優れた住宅地が広がっています。
鑑定評価では、人口減少の影響により、商業地は駐車場が充実した大規模店舗への顧客流出から、需要が弱まり地価は下落する見込みです。住宅地についても、高齢化などの要因から、エリアによって下落や横ばいで推移すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約