青森県上北郡おいらせ町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.9万円/坪
前年比 +2.5%- 住宅地4.4万円/坪
- 商業地7.7万円/坪
公示地価推移
上北郡おいらせ町の不動産の売却価格査定
7年連続上昇中
上北郡おいらせ町の公示地価は2020年から7年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
上北郡おいらせ町内の公示地価ランキング
- 1位とよさかえ豊栄5.2万円/坪前年比+1.9%
- 2位すみよし住吉5.0万円/坪前年比+3.1%
- 3位まつばら松原2.0万円/坪前年比-1.6%
- -ひとかわめ一川目公示地価なし
- -ふたかわめ二川目公示地価なし
- -ふかさわ深沢公示地価なし
- -ようこうだい洋光台公示地価なし
数字で見る上北郡おいらせ町の地価
上北郡おいらせ町の地価相場
上北郡おいらせ町の2026年の公示地価は、全用途平均で4.9万円/坪（1.5万円/m²）、前年からは＋2.5％上昇しました。調査地点数は14地点です。
全用途の地価は直近10年で＋16.5％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.4万円/坪（1.3万円/m²）で、前年から＋3.0％上昇しました。直近10年では＋33.4％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均7.7万円/坪（2.3万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では－0.4％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
上北郡おいらせ町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは豊栄の5.2万円/坪（1.6万円/m²）、最も低いのは松原の2.0万円/坪（6,100円/m²）です。中央値は住吉の5.0万円/坪（1.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.6倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る上北郡おいらせ町の地価
青森県上北郡おいらせ町は、旧百石町中心部の既成住宅地、イオン下田ＳＣや役場に近い利便性の高い住宅地、三沢市のベッドタウンとして発展する北部、そして農家住宅が点在する郊外など、場所により多様な顔を持っています。中心部では生活利便性が高い一方で、街路が狭い場所や空地が見られるエリアもあります。
今後の見通しについて、鑑定評価では、旧百石町中心商業地域の背後では底堅い需要から地価が強含みに推移すると予測されています。一方で、農家住宅地域では緩やかな衰退傾向が続くと見込まれるほか、三沢市に隣接する地域では需要が堅調に推移すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約