秋田県鹿角郡小坂町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
2.6万円/坪
前年比 -1.6%- 住宅地2.2万円/坪
- 商業地4.0万円/坪
公示地価推移
鹿角郡小坂町の不動産の売却価格査定
鹿角郡小坂町内の公示地価ランキング
- 1位こさかこうざん小坂鉱山4.0万円/坪前年比-0.8%
- 2位こさか小坂2.5万円/坪前年比-2.0%
- 3位めいしょうなし名称なし1.4万円/坪前年比-1.2%
- -だいち大地公示地価なし
- -うわむき上向公示地価なし
- -とわだこ十和田湖公示地価なし
数字で見る鹿角郡小坂町の地価
鹿角郡小坂町の地価相場
鹿角郡小坂町の2026年の公示地価は、全用途平均で2.6万円/坪（7,790円/m²）、前年からは－1.6％下落しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で－18.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均2.2万円/坪（6,737円/m²）で、前年から－1.9％下落しました。直近10年では－21.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均4.0万円/坪（1.2万円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－13.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
町名別の地価
鹿角郡小坂町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは小坂鉱山の4.0万円/坪（1.2万円/m²）、最も低いのは名称なしの1.4万円/坪（4,150円/m²）です。中央値は小坂の2.5万円/坪（7,600円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.9倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る鹿角郡小坂町の地価
秋田県鹿角郡小坂町小坂は、小坂町役場に近い利便性の高い既成住宅地域や、中心部から離れた住宅団地などがあります。国道２８２号の背後には中規模の一般住宅が集まる閑静な街並みが広がる一方、中心部から離れた場所では空地や空家も見受けられます。
鑑定評価によれば、秋田県鹿角郡小坂町小坂は住宅地として熟成していますが、人口減少により需要は弱含んでいます。地縁的選好性を持つ居住者が中心で、他地域からの流入は少ないため、地価は今後も下落傾向で推移するものと見込まれます。また、鹿角市十和田地区を含む圏域においても、住宅需要は低迷が続くものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約