秋田県大館市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.0万円/坪
前年比 -0.0%- 住宅地4.7万円/坪
- 商業地6.3万円/坪
- 工業地2.3万円/坪
公示地価推移
大館市の不動産の売却価格査定
大館市内の公示地価ランキング
- 1位おなりちょう御成町10.7万円/坪前年比0.0%
- 2位じかんのんどう字観音堂8.8万円/坪前年比+1.9%
- 3位しみず清水8.6万円/坪前年比+1.2%
- 4位なかみち中道8.5万円/坪前年比+0.8%
- 5位ひがしだい東台7.3万円/坪前年比+1.9%
- 6位すいもんちょう水門町7.0万円/坪前年比+1.4%
- 7位じながきかわみなみ字長木川南6.8万円/坪前年比0.0%
- 8位じおおまち字大町6.7万円/坪前年比-1.9%
- 9位ねげとしんまち根下戸新町6.1万円/坪前年比0.0%
- 10位じさくらちょうみなみ字桜町南6.1万円/坪前年比-0.5%
- 11位かたやまちょう片山町6.0万円/坪前年比-1.1%
- 12位みなみしんめいちょう南神明町5.8万円/坪前年比+1.2%
- 13位じょうせいちょう城西町5.0万円/坪前年比0.0%
- 14位やまだて山館4.7万円/坪前年比-1.4%
- 15位おうぎだ扇田4.2万円/坪前年比-1.0%
- 16位からさわ柄沢4.1万円/坪前年比-0.8%
- 17位じはちまんざわたい字八幡沢岱3.9万円/坪前年比-1.7%
- 18位しゃかない釈迦内3.6万円/坪前年比-0.9%
- 19位にいだ二井田2.3万円/坪前年比0.0%
- 20位はやぐち早口2.1万円/坪前年比-0.6%
- 21位ささだて笹館1.6万円/坪前年比-2.0%
- 22位じおおたおもて字大田面1.4万円/坪前年比-1.1%
- 23位いわせ岩瀬1.4万円/坪前年比-0.7%
- -じなかしろ字中城公示地価なし
- -じやはた字八幡公示地価なし
- -じかなさかうしろ字金坂後公示地価なし
- -じあかかん字赤館公示地価なし
- -じけいじょう字桂城公示地価なし
- -じへだれまち字部垂町公示地価なし
- -じあいぞめさわなかたい字相染沢中岱公示地価なし
- -じいっぽんすぎ字一本杉公示地価なし
- -じながねやました字長根山下公示地価なし
- -じとうだい字東台公示地価なし
- -じいっしんいんみなみ字一心院南公示地価なし
- -じやちまちうしろ字谷地町後公示地価なし
- -じやちまち字谷地町公示地価なし
- -じさくらまち字桜町公示地価なし
- -じいけないみちした字池内道下公示地価なし
- -じおうぎだみちした字扇田道下公示地価なし
- -じながくら字長倉公示地価なし
- -じなかまち字中町公示地価なし
- -じしんまち字新町公示地価なし
- -じすいもんまえ字水門前公示地価なし
- -じさんのまる字三の丸公示地価なし
- -じおおだて字大館公示地価なし
- -じてっぽうば字鉄砲場公示地価なし
- -じだいの字代野公示地価なし
- -じいけないみちうえ字池内道上公示地価なし
- -じぞうがはな字象ケ鼻公示地価なし
- -じななまがりたい字七曲岱公示地価なし
- -みそのちょう美園町公示地価なし
- -じかんか字館下公示地価なし
- -じいたこいしざかい字板子石境公示地価なし
- -あかだてちょう赤館町公示地価なし
- -ありうら有浦公示地価なし
- -ゆたかちょう豊町公示地価なし
- -さいわいちょう幸町公示地価なし
- -すみよしちょう住吉町公示地価なし
- -みさかまち御坂町公示地価なし
- -きたしんめいちょう北神明町公示地価なし
- -なかしんめいちょう中神明町公示地価なし
- -ときわぎちょう常盤木町公示地価なし
- -いずみちょう泉町公示地価なし
- -こたてちょう小館町公示地価なし
- -あおばちょう青葉町公示地価なし
- -あきひとどめ商人留公示地価なし
- -まつみね松峰公示地価なし
- -まつき松木公示地価なし
- -ぬまだて沼館公示地価なし
- -しもだいの下代野公示地価なし
- -かみだいの上代野公示地価なし
- -あしだこ芦田子公示地価なし
- -おおしげない大茂内公示地価なし
- -しげない茂内公示地価なし
- -ゆきさわ雪沢公示地価なし
- -あずま東公示地価なし
- -こだてはな小館花公示地価なし
- -いけない池内公示地価なし
- -えつり餌釣公示地価なし
- -なかやま中山公示地価なし
- -ねげとちょう根下戸町公示地価なし
- -ねげと根下戸公示地価なし
- -かたやま片山公示地価なし
- -もちた餅田公示地価なし
- -もちた餅田公示地価なし
- -たてばな立花公示地価なし
- -かわぐち川口公示地価なし
- -ひつざき櫃崎公示地価なし
- -あかいし赤石公示地価なし
- -いたざわ板沢公示地価なし
- -こはかま小袴公示地価なし
- -おおびらき大披公示地価なし
- -いでがわ出川公示地価なし
- -したかわら下川原公示地価なし
- -もとみや本宮公示地価なし
- -ひないまえだ比内前田公示地価なし
- -すぎさわ杉沢公示地価なし
- -おおしない大子内公示地価なし
- -じゅうにしょ十二所公示地価なし
- -どうめき道目木公示地価なし
- -まがた曲田公示地価なし
- -かるいざわ軽井沢公示地価なし
- -さるま猿間公示地価なし
- -くずわら葛原公示地価なし
- -はなおかまち花岡町公示地価なし
- -はしげた橋桁公示地価なし
- -しらさわ白沢公示地価なし
- -かすだ粕田公示地価なし
- -ながばしり長走公示地価なし
- -とっこ独鈷公示地価なし
- -なかの中野公示地価なし
- -みそない味噌内公示地価なし
- -しんかん新館公示地価なし
- -たつこ達子公示地価なし
- -やちなか谷地中公示地価なし
- -かたかい片貝公示地価なし
- -やぎはし八木橋公示地価なし
- -しらさわみずさわ白沢水沢公示地価なし
- -おつぼざわ小坪沢公示地価なし
- -おおくぞ大葛公示地価なし
- -そとかわら外川原公示地価なし
- -ながさか長坂公示地価なし
- -やまだ山田公示地価なし
数字で見る大館市の地価
大館市の地価相場
大館市の2026年の公示地価は、全用途平均で5.0万円/坪（1.5万円/m²）です。調査地点数は28地点です。
全用途の地価は直近10年で－8.8％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.7万円/坪（1.4万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では－7.6％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均6.3万円/坪（1.9万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－13.8％下落しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均2.3万円/坪（7,000円/m²）です。直近4年では＋0.0％上昇し、2026年はこの4年で最も高い水準です。
町名別の地価
大館市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは御成町の10.7万円/坪（3.2万円/m²）、最も低いのは岩瀬の1.4万円/坪（4,220円/m²）です。中央値は南神明町の5.8万円/坪（1.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約7.7倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大館市の地価
秋田県大館市は、用途や特性が多様な地域です。水門町付近は小学校や病院へのアクセスが良く、整然とした街並みが広がる住宅地域です。一方で、大町周辺はかつて商況の中心であったものの、現在は空き店舗が見られる商業地域となっています。また、御成町ではいとくショッピングセンターを核とした土地区画整理が進んでおり、他の商店街とは異なる利便性を持っています。
今後の見通しについて、鑑定評価では地域ごとに異なる予測がなされています。水門町などの住宅地は需要が堅調で、地価は上昇傾向で推移するものとされています。一方で、扇田などの比内地区や、郊外型店舗への顧客流出が続く商業地域では、地価は下落傾向や弱含みの状態で推移すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約