青森県南津軽郡大鰐町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.1万円/坪
前年比 -1.8%- 住宅地2.7万円/坪
- 商業地4.4万円/坪
公示地価推移
南津軽郡大鰐町の不動産の売却価格査定
南津軽郡大鰐町内の公示地価ランキング
- 1位おおあざおおわに大字大鰐4.3万円/坪前年比-1.8%
- 2位おおあざくらだて大字蔵館3.7万円/坪前年比-1.8%
- 3位おおあざさばいし大字鯖石2.0万円/坪前年比-1.7%
- 4位おおあざかろうじ大字唐牛1.9万円/坪前年比-1.8%
- 5位おおあざながみね大字長峰1.2万円/坪前年比-2.6%
- -おおあざしゅくがわら大字宿川原公示地価なし
- -おおあざみつめない大字三ツ目内公示地価なし
- -おおあざいづち大字居土公示地価なし
- -おおあざいづち大字居土公示地価なし
- -おおあざにじかい大字虹貝公示地価なし
- -おおあざにじかい大字虹貝公示地価なし
- -おおあざしまだ大字島田公示地価なし
- -おおあざはやせの大字早瀬野公示地価なし
- -おおあざにがき大字苦木公示地価なし
- -おおあざながみね大字長峰公示地価なし
- -おおあざながみね大字長峰公示地価なし
- -おおあざこまき大字駒木公示地価なし
- -おおあざながみね大字長峰公示地価なし
- -おおあざもりやま大字森山公示地価なし
- -おおあざはちまんだて大字八幡館公示地価なし
数字で見る南津軽郡大鰐町の地価
南津軽郡大鰐町の地価相場
南津軽郡大鰐町の2026年の公示地価は、全用途平均で3.1万円/坪（9,512円/m²）、前年からは－1.8％下落しました。調査地点数は8地点です。
全用途の地価は直近10年で－11.1％下落しており、2023年以降は4年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均2.7万円/坪（8,250円/m²）で、前年から－1.8％下落しました。直近10年では－16.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均4.4万円/坪（1.3万円/m²）で、前年から－1.8％下落しました。直近10年では－14.7％下落しており、2023年以降は4年連続の下落が続いています。
町名別の地価
南津軽郡大鰐町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは大字大鰐の4.3万円/坪（1.3万円/m²）、最も低いのは大字長峰の1.2万円/坪（3,700円/m²）です。中央値は大字鯖石の2.0万円/坪（5,900円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.5倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る南津軽郡大鰐町の地価
大鰐町は、大鰐小学校や町役場に近い住宅地、温泉旅館などが並ぶ温泉街、弘南鉄道鯖石駅周辺の農家住宅地域など、場所により様々です。温泉街には低層の店舗兼住宅が見られ、郊外には国道７号線背後の道路条件が良い地域も存在します。
鑑定評価によれば、大鰐町は人口減少や高齢化の影響を受けています。温泉やスキー場への観光客減少による商況の低迷や、住宅地における需要の減退により、地価は当面の間、下落傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約