青森県三戸郡三戸町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.1万円/坪
前年比 +2.9%- 住宅地4.7万円/坪
- 商業地5.6万円/坪
公示地価推移
三戸郡三戸町の不動産の売却価格査定
直近の地価が上昇中
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三戸郡三戸町内の公示地価ランキング
- 1位おおあざようかまち大字八日町5.9万円/坪
- 2位おおあざふつかまち大字二日町5.4万円/坪前年比-1.2%
- 3位おおあざどうしんちょう大字同心町5.0万円/坪前年比-1.3%
- 4位おおあざうめない大字梅内4.7万円/坪前年比-1.4%
- 5位おおあざかわもりた大字川守田4.4万円/坪前年比-1.5%
- -おおあざいずみやま大字泉山公示地価なし
- -おおあざめとき大字目時公示地価なし
- -おおあざとない大字斗内公示地価なし
- -おおあざとよかわ大字豊川公示地価なし
- -おおあざじゃぬま大字蛇沼公示地価なし
- -こくゆうりんち国有林地公示地価なし
- -おおあざはかまだ大字袴田公示地価なし
- -おおあざばくろまち大字馬喰町公示地価なし
- -おおあざざいふこうじまち大字在府小路町公示地価なし
- -おおあざむいかまち大字六日町公示地価なし
- -おおあざかわもりたまち大字川守田町公示地価なし
- -おおあざくじまち大字久慈町公示地価なし
数字で見る三戸郡三戸町の地価
三戸郡三戸町の地価相場
三戸郡三戸町の2026年の公示地価は、全用途平均で5.1万円/坪（1.5万円/m²）、前年からは＋2.9％上昇しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で－6.0％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.7万円/坪（1.4万円/m²）で、前年から－1.4％下落しました。直近10年では－9.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均5.6万円/坪（1.7万円/m²）で、前年から＋3.7％上昇しました。直近10年では－6.1％下落しています。
町名別の地価
三戸郡三戸町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは大字八日町の5.9万円/坪（1.8万円/m²）、最も低いのは大字川守田の4.4万円/坪（1.3万円/m²）です。中央値は大字同心町の5.0万円/坪（1.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.3倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三戸郡三戸町の地価
青森県三戸郡三戸町は、県道沿いに中心商店街や商業地域が広がり、その背後には中規模の住宅が建ち並ぶ既成住宅地域があります。住宅地では三戸町中心部の商業地域に近接する場所もあり、一方で商業地では小売店舗や医院などが混在する状況です。
鑑定評価による予測では、地域経済の低迷や郊外の大型店舗への顧客流出により、住宅地・商業地ともに需要が減退すると見込まれます。人口減少や高齢化の影響もあり、今後も地価は下落基調で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約