秋田県秋田市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
14.0万円/坪
前年比 +3.8%- 住宅地12.1万円/坪
- 商業地20.1万円/坪
- 工業地3.6万円/坪
公示地価推移
秋田市の不動産の売却価格査定
8年連続上昇中
秋田市の公示地価は2019年から8年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
秋田市内の公示地価ランキング
- 1位なかどおり中通34.3万円/坪前年比+5.1%
- 2位てがた手形28.0万円/坪前年比+3.5%
- 3位ひがしどおり東通26.9万円/坪前年比+3.6%
- 4位いずみ泉26.4万円/坪前年比+2.4%
- 5位いずみ泉26.1万円/坪
- 6位ひがしどおり東通26.0万円/坪前年比+3.0%
- 7位せんしゅう千秋25.9万円/坪前年比+6.4%
- 8位やばせ八橋24.3万円/坪前年比+3.9%
- 9位ほどの保戸野23.9万円/坪前年比+2.9%
- 10位かわもと川元21.3万円/坪前年比+5.4%
- 11位おおまち大町21.3万円/坪前年比+3.5%
- 12位みなみどおり南通19.9万円/坪前年比+2.3%
- 13位さんのう山王19.8万円/坪前年比+3.5%
- 14位いずみ泉17.7万円/坪前年比+3.1%
- 15位かわじり川尻17.4万円/坪前年比+3.0%
- 16位てがた手形17.3万円/坪前年比+2.7%
- 17位ひろおもて広面16.3万円/坪前年比+11.5%
- 18位そとあさひかわ外旭川15.5万円/坪前年比+4.2%
- 19位しょうぐんのみなみ将軍野南14.7万円/坪前年比+3.9%
- 20位てらうち寺内14.6万円/坪前年比+2.5%
- 21位ならやま楢山14.4万円/坪前年比+1.7%
- 22位つちざきみなとひがし土崎港東14.2万円/坪前年比+1.7%
- 23位いずみ泉13.9万円/坪前年比+2.2%
- 24位おろしまち卸町13.3万円/坪前年比-17.3%
- 25位おのば御野場13.2万円/坪前年比+1.8%
- 26位てがたさん手形山13.1万円/坪
- 27位うしじまひがし牛島東13.0万円/坪前年比+1.8%
- 28位つちざきみなとちゅうおう土崎港中央12.8万円/坪前年比+1.9%
- 29位さくら桜12.6万円/坪前年比+2.2%
- 30位おおすみ大住12.6万円/坪前年比+1.6%
- 31位にいだ仁井田12.2万円/坪前年比+2.2%
- 32位ばらじま茨島11.7万円/坪前年比+1.4%
- 33位てらうち寺内11.6万円/坪前年比+3.5%
- 34位そとあさひかわ外旭川11.6万円/坪前年比+2.3%
- 35位うしじまみなみ牛島南11.3万円/坪前年比+2.1%
- 36位つちざきみなときた土崎港北11.2万円/坪前年比+1.6%
- 37位しょうぐんのひがし将軍野東11.1万円/坪前年比+3.4%
- 38位さくらがおか桜ガ丘11.1万円/坪前年比+3.4%
- 39位にごりかわ濁川10.7万円/坪前年比+1.3%
- 40位あらや新屋10.7万円/坪前年比+2.6%
- 41位よこもり横森9.4万円/坪前年比+1.1%
- 42位いいじま飯島9.3万円/坪前年比+2.3%
- 43位しんとうだ新藤田9.3万円/坪前年比+2.9%
- 44位ごしょの御所野9.0万円/坪前年比+3.1%
- 45位しもきたてまつさき下北手松崎8.4万円/坪前年比0.0%
- 46位あらや新屋7.6万円/坪前年比+2.8%
- 47位てらうち寺内7.6万円/坪前年比+1.8%
- 48位つちざきみなとそうぜんまち土崎港相染町5.8万円/坪前年比+1.7%
- 49位しもしんじょうなかの下新城中野5.7万円/坪前年比+0.9%
- 50位かわべきたのだこうや河辺北野田高屋5.6万円/坪前年比0.0%
- 51位にいだ仁井田5.4万円/坪前年比+1.9%
- 52位しもしんじょうながおか下新城長岡5.4万円/坪前年比0.0%
- 53位かわべわだ河辺和田5.4万円/坪前年比0.0%
- 54位かわしりまち川尻町4.5万円/坪前年比+3.0%
- 55位かなあしおいわけ金足追分4.5万円/坪前年比0.0%
- 56位てらうち寺内3.7万円/坪前年比+2.8%
- 57位ゆうわみょうほう雄和妙法3.7万円/坪前年比-1.8%
- 58位はまだ浜田3.6万円/坪前年比-0.9%
- 59位かわべまつぶち河辺松渕3.5万円/坪前年比-0.9%
- 60位ゆうわつばきかわ雄和椿川3.3万円/坪前年比-1.0%
- 61位しもきたてやなぎたて下北手柳舘3.2万円/坪前年比-1.5%
- 62位かわべとしま河辺戸島3.0万円/坪前年比-1.1%
- 63位よつごや四ツ小屋2.8万円/坪前年比-0.9%
- 64位そえがわ添川2.6万円/坪前年比-1.3%
- 65位たいへいはった太平八田2.0万円/坪前年比-1.6%
- 66位しもはまはねかわ下浜羽川2.0万円/坪前年比-1.7%
- 67位かみきたておやまだ上北手小山田1.8万円/坪前年比-1.9%
- 68位とよいわおやま豊岩小山1.7万円/坪前年比-1.1%
- 69位ゆうわしばのしんでん雄和芝野新田1.6万円/坪前年比-1.0%
- 70位かなあしほりうち金足堀内1.6万円/坪前年比-1.0%
- 71位ゆうわあらわ雄和新波1.5万円/坪前年比-1.1%
- 72位たいへいくろさわ太平黒沢1.5万円/坪前年比-1.3%
- 73位かわべいわみ河辺岩見1.4万円/坪前年比-1.2%
- 74位かわべあかひら河辺赤平1.4万円/坪前年比-0.5%
- 75位ゆうわたねざわ雄和種沢1.2万円/坪前年比-1.0%
- -こうよう高陽公示地価なし
- -あさひきた旭北公示地価なし
- -きょくなん旭南公示地価なし
- -うしじまにし牛島西公示地価なし
- -あさひかわ旭川公示地価なし
- -ならやま楢山公示地価なし
- -うしじま牛島公示地価なし
- -やばせ八橋公示地価なし
- -やなぎだ柳田公示地価なし
- -さんない山内公示地価なし
- -にべつ仁別公示地価なし
- -たいへいてらにわ太平寺庭公示地価なし
- -たいへいなかぜき太平中関公示地価なし
- -たいへいめながさき太平目長崎公示地価なし
- -たいへいやまや太平山谷公示地価なし
- -しもきたてくろかわ下北手黒川公示地価なし
- -しもきたてさくら下北手桜公示地価なし
- -しもきたてさむかわ下北手寒川公示地価なし
- -しもきたてたからかわ下北手宝川公示地価なし
- -しもきたてとおりさわ下北手通沢公示地価なし
- -しもきたてなしひら下北手梨平公示地価なし
- -かみきたてあらまき上北手荒巻公示地価なし
- -かみきたておおすぎさわ上北手大杉沢公示地価なし
- -かみきたておおど上北手大戸公示地価なし
- -かみきたておおやまだ上北手大山田公示地価なし
- -かみきたてこの上北手古野公示地価なし
- -かみきたてさるた上北手猿田公示地価なし
- -かみきたてももざき上北手百崎公示地価なし
- -よつごやこあじ四ツ小屋小阿地公示地価なし
- -よつごやすえどまつもと四ツ小屋末戸松本公示地価なし
- -あらやまち新屋町公示地価なし
- -あらやまち新屋町公示地価なし
- -とよいわいしだざか豊岩石田坂公示地価なし
- -とよいわとよまき豊岩豊巻公示地価なし
- -しもはまかつらね下浜桂根公示地価なし
- -しもはまながはま下浜長浜公示地価なし
- -しもはまならだ下浜楢田公示地価なし
- -しもはまはった下浜八田公示地価なし
- -しもはまみょうがさわ下浜名ケ沢公示地価なし
- -つちざきみなとにし土崎港西公示地価なし
- -つちざきみなとみなみ土崎港南公示地価なし
- -しょうぐんの将軍野公示地価なし
- -こうほく港北公示地価なし
- -いいじま飯島公示地価なし
- -しもしんじょうあおざき下新城青崎公示地価なし
- -しもしんじょういわき下新城岩城公示地価なし
- -しもしんじょうおとも下新城小友公示地価なし
- -しもしんじょうかさおか下新城笠岡公示地価なし
- -かみしんじょういしなざか上新城石名坂公示地価なし
- -かみしんじょうおまた上新城小又公示地価なし
- -かみしんじょうごじっちょう上新城五十丁公示地価なし
- -かみしんじょうしらやま上新城白山公示地価なし
- -かみしんじょうなか上新城中公示地価なし
- -かみしんじょうほたの上新城保多野公示地価なし
- -かみしんじょうみちかわ上新城道川公示地価なし
- -かみしんじょうゆのさと上新城湯ノ里公示地価なし
- -かなあしいわせ金足岩瀬公示地価なし
- -かなあしうらやま金足浦山公示地価なし
- -かなあしおおしみず金足大清水公示地価なし
- -かなあしかただ金足片田公示地価なし
- -かなあしくろかわ金足黒川公示地価なし
- -かなあしこいずみ金足小泉公示地価なし
- -かなあししたかり金足下刈公示地価なし
- -かなあしたかおか金足高岡公示地価なし
- -かなあしにおざき金足鳰崎公示地価なし
- -かなあしよしだ金足吉田公示地価なし
- -へびの蛇野公示地価なし
- -むかいはま向浜公示地価なし
- -つちざきこう土崎港公示地価なし
- -つちざきこう土崎港公示地価なし
- -つちざきみなとふるかわまち土崎港古川町公示地価なし
- -つちざきこうしものはままち土崎港下浜町公示地価なし
- -おおひらだい大平台公示地価なし
- -やまてだい山手台公示地価なし
- -さくらだい桜台公示地価なし
- -そとあさひかわ外旭川公示地価なし
- -いずみ泉公示地価なし
- -いずみ泉公示地価なし
- -てらうち寺内公示地価なし
- -てらうち寺内公示地価なし
- -てらうち寺内公示地価なし
- -てらうち寺内公示地価なし
- -てらうち寺内公示地価なし
- -てらうち寺内公示地価なし
- -てらうち寺内公示地価なし
- -てらうち寺内公示地価なし
- -かわべさんない河辺三内公示地価なし
- -かわべもろい河辺諸井公示地価なし
- -かわべたかおか河辺高岡公示地価なし
- -かわべおおさわ河辺大沢公示地価なし
- -かわべじんない河辺神内公示地価なし
- -かわべおおばりの河辺大張野公示地価なし
- -かわべはたや河辺畑谷公示地価なし
- -かわべとよなり河辺豊成公示地価なし
- -ゆうわたくさがわ雄和田草川公示地価なし
- -ゆうわしもくろせ雄和下黒瀬公示地価なし
- -ゆうわひらさわ雄和平沢公示地価なし
- -ゆうわいしだ雄和石田公示地価なし
- -ゆうわひらおとり雄和平尾鳥公示地価なし
- -ゆうわあいかわ雄和相川公示地価なし
- -ゆうわとがざわ雄和戸賀沢公示地価なし
- -ゆうわめめき雄和女米木公示地価なし
- -ゆうわさでこ雄和左手子公示地価なし
- -ゆうわむかいの雄和向野公示地価なし
- -ゆうわつなぎ雄和繋公示地価なし
- -ゆうわじんがむら雄和神ケ村公示地価なし
- -ゆうわいかりだ雄和碇田公示地価なし
- -ゆうわかやがさわ雄和萱ケ沢公示地価なし
- -みなみがおか南ケ丘公示地価なし
- -おおすみみなみ大住南公示地価なし
数字で見る秋田市の地価
秋田市の地価相場
秋田市の2026年の公示地価は、全用途平均で14.0万円/坪（4.2万円/m²）、前年からは＋3.8％上昇しました。調査地点数は152地点です。
全用途の地価は直近10年で＋13.5％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均12.1万円/坪（3.7万円/m²）で、前年から＋3.8％上昇しました。直近10年では＋14.6％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均20.1万円/坪（6.1万円/m²）で、前年から＋2.8％上昇しました。直近10年では＋13.0％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均3.6万円/坪（1.1万円/m²）で、前年から＋2.7％上昇しました。直近10年では＋10.5％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
秋田市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは中通の34.3万円/坪（10.4万円/m²）、最も低いのは雄和種沢の1.2万円/坪（3,770円/m²）です。中央値は桜ガ丘の11.1万円/坪（3.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約28倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る秋田市の地価
秋田市は、駅周辺の中通地区を中心に、商業地域やマンション、ホテル等の開発が盛んなエリアと、閑静な住宅地が広がるエリアが混在しています。住宅地では、泉地区や手形地区のように、教育施設や商業施設へのアクセスが良く、区画が整然とした人気の高い地域がある一方、丘陵地や旧来の既成住宅地、あるいは市街化調整区域内の農家集落など、多様な街並みが存在します。
今後の見通しについては、秋田駅周辺の再開発や、秋田駅西北地区土地区画整理事業の進展に伴い、商業地域としてさらなる発展が期待されると予測されています。住宅地については、市中心部の供給不足を背景に、利便性の高い地域や割安感のある周辺地域での需要が継続し、地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。一方で、過疎化が進む郊外の集落地域では、地価の下落基調が続くと見込まれています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約