秋田県にかほ市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.3万円/坪
前年比 -4.2%- 住宅地4.3万円/坪
- 商業地5.3万円/坪
- 工業地1.3万円/坪
公示地価推移
にかほ市の不動産の売却価格査定
にかほ市内の公示地価ランキング
- 1位きさかたまち象潟町6.8万円/坪前年比+1.0%
- 2位きさかたまち象潟町6.5万円/坪前年比-0.5%
- 3位ひらさわ平沢5.3万円/坪前年比-1.6%
- 4位きさかたまち象潟町4.0万円/坪前年比-1.6%
- 5位このうら金浦3.7万円/坪前年比+2.2%
- 6位きさかたまち象潟町3.5万円/坪前年比-0.9%
- 7位りょうぜんじ両前寺3.4万円/坪前年比-1.0%
- 8位くろかわ黒川2.0万円/坪前年比-1.7%
- 9位きさかたまち象潟町1.3万円/坪
- -きさかたまち象潟町公示地価なし
- -きさかたまち象潟町公示地価なし
- -きさかたまち象潟町公示地価なし
- -きさかたまち象潟町公示地価なし
- -きさかたまち象潟町公示地価なし
- -きさかたまち象潟町公示地価なし
- -きさかたまち象潟町公示地価なし
- -きさかたまち象潟町公示地価なし
- -きさかたまち象潟町公示地価なし
- -きさかたまち象潟町公示地価なし
- -きさかたまち象潟町公示地価なし
- -きさかたまち象潟町公示地価なし
- -きさかたまちせき象潟町関公示地価なし
- -きさかたまちこだき象潟町小滝公示地価なし
- -きさかたまちだいはんごう象潟町大飯郷公示地価なし
- -きさかたまちながおか象潟町長岡公示地価なし
- -きさかたまちよこおか象潟町横岡公示地価なし
- -きさかたまち象潟町公示地価なし
- -きさかたまち象潟町公示地価なし
- -きさかたまち象潟町公示地価なし
- -きさかたまち象潟町公示地価なし
- -きさかたまち象潟町公示地価なし
- -きさかたまち象潟町公示地価なし
- -きさかたまちほんごう象潟町本郷公示地価なし
- -きさかたまちにしなかのさわ象潟町西中野沢公示地価なし
- -きさかたまちおおさがわ象潟町大砂川公示地価なし
- -きさかたまちかわふくろ象潟町川袋公示地価なし
- -きさかたまちあらいがま象潟町洗釜公示地価なし
- -きさかたまちおおすごう象潟町大須郷公示地価なし
- -きさかたまちこさがわ象潟町小砂川公示地価なし
- -せりだ芹田公示地価なし
- -みつもり三森公示地価なし
- -いんない院内公示地価なし
- -おぐに小国公示地価なし
- -ばば馬場公示地価なし
- -たづかみ田抓公示地価なし
- -いせいじ伊勢居地公示地価なし
- -ひめの樋目野公示地価なし
- -なかさんち中三地公示地価なし
- -てらだ寺田公示地価なし
- -はた畑公示地価なし
- -みずさわ水沢公示地価なし
- -かまがたい釜ケ台公示地価なし
- -とうし冬師公示地価なし
- -とび飛公示地価なし
- -まえかわ前川公示地価なし
- -おおたけ大竹公示地価なし
数字で見るにかほ市の地価
にかほ市の地価相場
にかほ市の2026年の公示地価は、全用途平均で4.3万円/坪（1.3万円/m²）、前年からは－4.2％下落しました。調査地点数は18地点です。
全用途の地価は直近10年で－18.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.3万円/坪（1.3万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近10年では－14.5％下落しています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均5.3万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から－7.5％下落しました。直近10年では－19.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均1.3万円/坪（4,000円/m²）です。
町名別の地価
にかほ市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは象潟町の6.8万円/坪（2.1万円/m²）、最も低いのは象潟町の1.3万円/坪（4,000円/m²）です。中央値は金浦の3.7万円/坪（1.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約5.1倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見るにかほ市の地価
にかほ市は、地域によって様相が異なります。象潟町では国道７号沿いに店舗が混在する商業地域や、ＴＤＫ工場跡地に開発された利便性の高い住宅地が見られます。平沢では仁賀保駅周辺に整然とした街並みがあり、両前寺や黒川、金浦の市街地外縁部には農家住宅が混在する集落地域が広がっています。
今後の見通しについて、鑑定評価では、象潟町の商業地は衰退傾向により弱含みで推移すると予測されています。一方で、利便性の高い住宅地は一定の需要により堅調に推移すると見込まれます。平沢や金浦などの既成住宅地域や集落地域については、人口減少の影響を受け、地価は下落または横ばいで推移すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約