熊本県熊本市中央区の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
126.8万円/坪
前年比 +5.1%- 住宅地45.8万円/坪
- 商業地202.5万円/坪
- 工業地29.1万円/坪
公示地価推移
熊本市中央区の不動産の売却価格査定
12年連続上昇中
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熊本市中央区内の公示地価ランキング
- 1位てとりほんちょう手取本町578.5万円/坪前年比+2.3%
- 2位しもとおり下通575.7万円/坪前年比+3.4%
- 3位かみとおりちょう上通町413.2万円/坪前年比0.0%
- 4位しんしがい新市街352.1万円/坪前年比+6.5%
- 5位はなばたちょう花畑町294.9万円/坪前年比+7.1%
- 6位ちゅうおうがい中央街229.8万円/坪前年比+8.9%
- 7位からしまちょう辛島町197.7万円/坪前年比+7.6%
- 8位あんせいまち安政町192.2万円/坪前年比+8.4%
- 9位くさばちょう草葉町174.9万円/坪前年比+8.4%
- 10位かみばやしまち上林町150.7万円/坪前年比+6.0%
- 11位やまさきまち山崎町123.6万円/坪前年比+7.2%
- 12位みなみつぼいまち南坪井町118.7万円/坪前年比+4.1%
- 13位ごふくまち呉服町95.4万円/坪前年比+6.5%
- 14位かみかじやまち上鍛冶屋町89.6万円/坪前年比+7.1%
- 15位くほんじ九品寺88.2万円/坪前年比+7.8%
- 16位しんやしき新屋敷84.9万円/坪前年比+9.1%
- 17位みょうたいじまち妙体寺町74.0万円/坪前年比+7.7%
- 18位はくざん白山73.7万円/坪前年比+6.2%
- 19位ほんじょう本荘69.4万円/坪前年比+6.1%
- 20位しんまち新町68.9万円/坪前年比+5.3%
- 21位すいぜんじ水前寺67.6万円/坪前年比+6.8%
- 22位おおえ大江62.1万円/坪前年比+7.0%
- 23位こくぶ国府59.0万円/坪前年比+6.8%
- 24位きょうまち京町58.7万円/坪前年比+7.3%
- 25位はちおうじまち八王寺町54.2万円/坪前年比+7.2%
- 26位しんおおえ新大江52.6万円/坪前年比+8.9%
- 27位きたせんだんばたまち北千反畑町52.2万円/坪前年比+5.3%
- 28位うちつぼいまち内坪井町50.6万円/坪前年比+7.0%
- 29位すがわらまち菅原町45.6万円/坪前年比+7.8%
- 30位つぼい坪井45.0万円/坪前年比+5.0%
- 31位くわみず神水44.6万円/坪前年比+6.3%
- 32位おびやま帯山44.0万円/坪前年比+5.6%
- 33位すいぜんじこうえん水前寺公園42.6万円/坪前年比+6.6%
- 34位もとやま本山42.4万円/坪前年比+4.9%
- 35位いずみ出水33.9万円/坪前年比+3.5%
- 36位よやすまち世安町29.1万円/坪前年比+6.7%
- 37位こくぶほんまち国府本町29.1万円/坪前年比+5.0%
- 38位とろく渡鹿28.7万円/坪前年比+3.8%
- 39位はぎわらまち萩原町28.4万円/坪前年比+4.2%
- 40位くろかみ黒髪24.0万円/坪前年比+2.2%
- 41位ことひらほんまち琴平本町23.9万円/坪前年比+1.3%
- -いがわぶちまち井川淵町公示地価なし
- -いずみ出水公示地価なし
- -いたやまち板屋町公示地価なし
- -うおやまち魚屋町公示地価なし
- -えづ江津公示地価なし
- -おおえほんまち大江本町公示地価なし
- -おかだまち岡田町公示地価なし
- -かじやまち鍛冶屋町公示地価なし
- -かみきょうづかまち上京塚町公示地価なし
- -かみすいぜんじ上水前寺公示地価なし
- -かわばたまち川端町公示地価なし
- -かわらまち河原町公示地価なし
- -きょうまちほんちょう京町本丁公示地価なし
- -くろかみ黒髪公示地価なし
- -むろぞのまち室園町公示地価なし
- -くわみずほんまち神水本町公示地価なし
- -けいとくぼりまち慶徳堀町公示地価なし
- -こうやあみだじまち紺屋阿弥陀寺町公示地価なし
- -こうやいままち紺屋今町公示地価なし
- -こうやまち紺屋町公示地価なし
- -こかいほんまち子飼本町公示地価なし
- -こざわまち小沢町公示地価なし
- -こじょうまち古城町公示地価なし
- -こせん壺川公示地価なし
- -ことう湖東公示地価なし
- -ことひら琴平公示地価なし
- -こめやまち米屋町公示地価なし
- -さいくまち細工町公示地価なし
- -さくらまち桜町公示地価なし
- -しまさき島崎公示地価なし
- -れんぺいちょう練兵町公示地価なし
- -じゅうぜんじまち十禅寺町公示地価なし
- -じょうとうまち城東町公示地価なし
- -すいどうちょう水道町公示地価なし
- -せんばまちしも船場町下公示地価なし
- -せんばまち船場町公示地価なし
- -だにやまほんまち段山本町公示地価なし
- -ちばじょうまち千葉城町公示地価なし
- -つぼい坪井公示地価なし
- -とおりちょう通町公示地価なし
- -なかとうじんまち中唐人町公示地価なし
- -にしあみだじまち西阿弥陀寺町公示地価なし
- -にしこかいまち西子飼町公示地価なし
- -にしとうじんまち西唐人町公示地価なし
- -にのまる二の丸公示地価なし
- -はるたけまちだいじはるたけ春竹町大字春竹公示地価なし
- -ひがしあみだじまち東阿弥陀寺町公示地価なし
- -ひがしこかいまち東子飼町公示地価なし
- -ふるおけやまち古桶屋町公示地価なし
- -ふるかわまち古川町公示地価なし
- -ふるきょうまち古京町公示地価なし
- -ふるだいくまち古大工町公示地価なし
- -ほたくぼ保田窪公示地価なし
- -ほんじょうまち本荘町公示地価なし
- -ほんまる本丸公示地価なし
- -まつばらまち松原町公示地価なし
- -みなみくまもと南熊本公示地価なし
- -みなみせんだんばたまち南千反畑町公示地価なし
- -みやうち宮内公示地価なし
- -むかえまち迎町公示地価なし
- -むろぞのまち室園町公示地価なし
- -もとやままち本山町公示地価なし
- -やくえんちょう薬園町公示地価なし
- -やよいちょう弥生町公示地価なし
- -よここうやまち横紺屋町公示地価なし
- -よこて横手公示地価なし
- -よろずまち万町公示地価なし
- -さぶろう三郎公示地価なし
- -じゅうぜんじ十禅寺公示地価なし
- -ひがしきょうづかまち東京塚町公示地価なし
- -へいせい平成公示地価なし
- -しんかじやまち新鍛冶屋町公示地価なし
数字で見る熊本市中央区の地価
熊本市中央区の地価相場
熊本市中央区の2026年の公示地価は、全用途平均で126.8万円/坪（38.4万円/m²）、前年からは＋5.1％上昇しました。調査地点数は83地点です。
全用途の地価は直近10年で＋59.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均45.8万円/坪（13.9万円/m²）で、前年から＋6.5％上昇しました。直近10年では＋46.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均202.5万円/坪（61.3万円/m²）で、前年から＋4.8％上昇しました。直近10年では＋59.4％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均29.1万円/坪（8.8万円/m²）で、前年から＋6.7％上昇しました。直近10年では＋35.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
熊本市中央区内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは手取本町の578.5万円/坪（175.0万円/m²）、最も低いのは琴平本町の23.9万円/坪（7.2万円/m²）です。中央値は水前寺の67.6万円/坪（20.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約24倍です。
※ 国土交通省 地価公示（令和8年）と都道府県地価調査（令和8年）をもとに算出