群馬県吾妻郡中之条町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.5万円/坪
前年比 -1.8%- 住宅地5.8万円/坪
- 商業地8.7万円/坪
公示地価推移
吾妻郡中之条町の不動産の売却価格査定
数字で見る吾妻郡中之条町の地価
吾妻郡中之条町の地価相場
吾妻郡中之条町の2026年の公示地価は、全用途平均で6.5万円/坪（2.0万円/m²）、前年からは－1.8％下落しました。調査地点数は8地点です。
全用途の地価は直近10年で－21.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.8万円/坪（1.8万円/m²）で、前年から－1.8％下落しました。直近10年では－17.4％下落しており、2021年以降は6年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均8.7万円/坪（2.6万円/m²）で、前年から－1.9％下落しました。直近10年では－24.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
町名別の地価
吾妻郡中之条町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは名称なしの8.4万円/坪（2.6万円/m²）、最も低いのは大字小雨の1.9万円/坪（5,650円/m²）です。中央値は大字西中之条の7.3万円/坪（2.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.5倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
吾妻郡中之条町内の公示地価ランキング
- 1位めいしょうなし名称なし8.4万円/坪前年比-2.1%
- 2位めいしょうなし名称なし8.0万円/坪前年比-1.4%
- 3位おおあざにしなかのじょう大字西中之条7.3万円/坪前年比-2.2%
- 4位おおあざおおづか大字大塚2.2万円/坪前年比-2.2%
- 5位おおあざこさめ大字小雨1.9万円/坪前年比-2.6%
- -おおあざあおやま大字青山公示地価なし
- -おおあざいちしろ大字市城公示地価なし
- -おおあざやまだ大字山田公示地価なし
- -おおあざかみさわたり大字上沢渡公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -おおあざしま大字四万公示地価なし
- -おおあざおりだ大字折田公示地価なし
- -おおあざいわもと大字岩本公示地価なし
- -おおあざごたんだ大字五反田公示地価なし
- -おおあざありがわ大字蟻川公示地価なし
- -おおあざだいどう大字大道公示地価なし
- -おおあざたいら大字平公示地価なし
- -おおあざよこお大字横尾公示地価なし
- -おおあざあかさか大字赤坂公示地価なし
- -おおあざとちくぼ大字栃窪公示地価なし
- -おおあざなます大字生須公示地価なし
- -おおあざおおし大字太子公示地価なし
- -おおあざひかげ大字日影公示地価なし
- -おおあざあかいわ大字赤岩公示地価なし
- -おおあざいりやま大字入山公示地価なし
地域特性と将来展望で見る吾妻郡中之条町の地価
群馬県吾妻郡中之条町は、町中心部に近く、小学校等の公共施設が周辺にある住宅地域です。既存の住宅が集まっている一方で、中之条駅南側の土地区画整理地区などの新興住宅地域との競合も見られます。また、国道沿いには小規模な小売店舗が建ち並ぶ商業地域も存在します。
住宅地については、新興地との競合や人口減少の影響により、地価は下落傾向で推移するものと予測されます。商業地に関しては、東吾妻町などの郊外型大型店舗へ顧客が流出しているため、今後も衰退傾向が続くものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約