新潟県南魚沼郡湯沢町の土地価格・公示地価マップ

南魚沼郡湯沢町の地価相場

南魚沼郡湯沢町の2026年の公示地価は、全用途平均で7.4万円/坪（2.3万円/m²）、前年からは＋0.1％上昇しました。調査地点数は8地点です。

全用途の地価は直近10年で－11.6％下落しており、2024年以降は2年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均5.6万円/坪（1.7万円/m²）で、前年から－0.7％下落しました。直近10年では－16.5％下落しており、2017年以降は9年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均10.6万円/坪（3.2万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では－6.7％下落しており、2024年以降は2年連続の上昇が続いています。

町名別の地価

南魚沼郡湯沢町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは湯沢の14.5万円/坪（4.4万円/m²）、最も低いのは大字神立の6.2万円/坪（1.9万円/m²）です。中央値は大字湯沢の10.1万円/坪（3.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.3倍です。