新潟県南魚沼郡湯沢町大字神立の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.2万円/坪
前年比 -1.3%- 住宅地6.2万円/坪
公示地価推移
大字神立の不動産の売却価格査定
数字で見る大字神立の地価
大字神立の地価相場
大字神立の2026年の公示地価は、全用途平均で6.2万円/坪（1.9万円/m²）、前年からは－1.3％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－17.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.2万円/坪（1.9万円/m²）で、前年から－1.3％下落しました。直近10年では－17.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大字神立内の公示地価ランキング
大字神立に隣接するエリア
- 南魚沼郡湯沢町湯沢
- 南魚沼郡湯沢町大字湯沢
- 南魚沼郡湯沢町大字土樽
- 南魚沼郡湯沢町大字三俣
地域特性と将来展望で見る大字神立の地価
湯沢町大字神立は、湯沢中心市街地の周辺部や湯沢Ｉ・Ｃ付近の県道沿いに、一般住宅や農家住宅、店舗などが建ち並ぶ地域です。越後湯沢駅から距離のある既成住宅地域では、需要者が地縁を有する個人を中心としており、用途や規模も様々です。
鑑定評価によると、湯沢町大字神立の地域性は当面ほぼ不変とされています。定住を目的とした流入需要や新築需要が伸び悩んでいるため、地価は弱含みで推移する可能性があると予測されます。また、中心部から離れた郊外の住宅地では、地価の下落傾向が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約