大分県大分市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
29.1万円/坪
前年比 +3.4%- 住宅地21.7万円/坪
- 商業地52.7万円/坪
- 工業地8.9万円/坪
公示地価推移
大分市の不動産の売却価格査定
11年連続上昇中
大分市の公示地価は2016年から11年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
大分市内の公示地価ランキング
- 1位すえひろまち末広町159.0万円/坪前年比+5.0%
- 2位ちゅうおうまち中央町145.0万円/坪前年比+2.7%
- 3位ひがしおおみち東大道114.5万円/坪前年比+2.4%
- 4位みやこまち都町113.9万円/坪前年比+6.3%
- 5位ふないまち府内町74.4万円/坪前年比+2.7%
- 6位かないけみなみ金池南72.5万円/坪前年比+2.2%
- 7位ことぶきまち寿町69.1万円/坪前年比+8.9%
- 8位かないけまち金池町68.4万円/坪前年比+5.1%
- 9位おおてまち大手町59.5万円/坪前年比+5.3%
- 10位しろさきまち城崎町54.5万円/坪前年比+3.8%
- 11位にしおおみち西大道54.2万円/坪前年比+6.1%
- 12位おおみちまち大道町52.2万円/坪前年比+8.2%
- 13位おうじまち王子町46.3万円/坪前年比+6.1%
- 14位なかしまちゅうおう中島中央45.6万円/坪前年比+7.0%
- 15位おおあざいち大字市42.0万円/坪前年比+3.3%
- 16位せきでんまち碩田町41.2万円/坪前年比+5.5%
- 17位ひよしまち日吉町40.0万円/坪前年比+5.2%
- 18位おうじしんまち王子新町39.7万円/坪前年比+6.2%
- 19位いまづる今津留39.3万円/坪前年比+6.3%
- 20位みなみかすがまち南春日町38.3万円/坪前年比+5.5%
- 21位にしかすがまち西春日町38.0万円/坪前年比+5.5%
- 22位しもごうりきた下郡北37.7万円/坪前年比+4.6%
- 23位ながはままち長浜町37.2万円/坪前年比+6.1%
- 24位まいづるまち舞鶴町37.2万円/坪前年比+6.1%
- 25位おおあざみやざき大字宮崎37.0万円/坪前年比+2.8%
- 26位しんかすがまち新春日町37.0万円/坪前年比+3.4%
- 27位うえのまち上野町35.7万円/坪前年比+5.9%
- 28位なかしまひがし中島東35.7万円/坪
- 29位にしきまち錦町34.7万円/坪前年比+7.0%
- 30位だいじだはら大字駄原34.0万円/坪前年比+5.1%
- 31位おおあざはや大字羽屋32.8万円/坪前年比+3.5%
- 32位しもごうりちゅうおう下郡中央32.7万円/坪前年比+5.3%
- 33位おおあざふるごう大字古国府32.6万円/坪前年比+4.2%
- 34位にじがおかにじが丘32.4万円/坪前年比+1.0%
- 35位ひがしかすがまち東春日町32.2万円/坪前年比+6.1%
- 36位おうじなかまち王子中町32.2万円/坪前年比+6.4%
- 37位いわたまち岩田町32.1万円/坪前年比+6.0%
- 38位ひがしづる東津留32.1万円/坪前年比+5.9%
- 39位こがづる古ケ鶴31.2万円/坪前年比+5.6%
- 40位おおあざもりまち大字森町29.5万円/坪前年比+1.5%
- 41位たなかまち田中町29.1万円/坪前年比+5.4%
- 42位あけのにし明野西29.0万円/坪前年比+4.8%
- 43位うえのがおかにし上野丘西28.8万円/坪前年比+3.0%
- 44位あけのひがし明野東28.7万円/坪前年比+3.8%
- 45位おおあざりょうご大字永興28.4万円/坪前年比+2.4%
- 46位しんかわまち新川町28.0万円/坪前年比+2.5%
- 47位おおあざしもごおり大字下郡27.6万円/坪前年比+2.6%
- 48位まき牧27.1万円/坪前年比+5.7%
- 49位たかさき高崎26.8万円/坪前年比+0.4%
- 50位はぎわら萩原26.7万円/坪前年比+5.7%
- 51位あけのきた明野北26.6万円/坪前年比+3.8%
- 52位みけたまち三ケ田町26.1万円/坪前年比+6.0%
- 53位しもごうりひがし下郡東25.8万円/坪前年比+5.4%
- 54位かくきた賀来北25.6万円/坪前年比+3.2%
- 55位おおあざみつよし大字光吉25.2万円/坪前年比+3.3%
- 56位だいじうえの大字上野24.0万円/坪前年比+4.8%
- 57位はまのいち浜の市23.9万円/坪前年比+2.5%
- 58位おおあざたじり大字田尻23.7万円/坪前年比+3.5%
- 59位ひがしはま東浜23.7万円/坪前年比+5.3%
- 60位ゆたかまち豊町23.4万円/坪前年比+3.2%
- 61位たかまつ高松23.1万円/坪前年比+3.9%
- 62位まきかみまち牧上町22.9万円/坪前年比+6.6%
- 63位おおあざはだ大字羽田22.7万円/坪前年比+5.1%
- 64位だいじせいけ大字勢家22.7万円/坪前年比+3.9%
- 65位なかにしまち仲西町22.4万円/坪前年比+1.0%
- 66位おおあざかみむなかた大字上宗方22.3万円/坪前年比+4.2%
- 67位もえぎだい萌葱台22.1万円/坪前年比+3.9%
- 68位はるしんまち原新町21.8万円/坪前年比+5.3%
- 69位はなのもりはなの森21.3万円/坪前年比+5.7%
- 70位おおあざつもり大字津守21.2万円/坪前年比+5.3%
- 71位よこおひがしまち横尾東町20.9万円/坪前年比+8.2%
- 72位おおあざえのくま大字荏隈20.4万円/坪前年比+2.5%
- 73位こうえんどおり公園通り19.8万円/坪前年比+1.7%
- 74位なかつるさき中鶴崎19.7万円/坪前年比+5.3%
- 75位おおざいちゅうおう大在中央19.5万円/坪前年比+6.9%
- 76位つのごみなみ角子南19.5万円/坪前年比+3.9%
- 77位もりまちにし森町西19.5万円/坪前年比+8.7%
- 78位おおあざおしの大字鴛野18.7万円/坪前年比+4.6%
- 79位つのこばる角子原18.5万円/坪前年比+5.8%
- 80位おおつまち大津町18.4万円/坪前年比+1.1%
- 81位てらさきまち寺崎町18.4万円/坪前年比+4.9%
- 82位やまづまち山津町18.0万円/坪前年比+6.5%
- 83位よこた横田17.2万円/坪前年比+7.4%
- 84位せいわだい星和台17.2万円/坪前年比+4.6%
- 85位さかのいちちゅうおう坂ノ市中央17.1万円/坪前年比+4.9%
- 86位おおあざきのうえ大字木上17.1万円/坪前年比+6.6%
- 87位はなたかまつ花高松17.0万円/坪前年比+4.3%
- 88位おおあざそうだ大字寒田16.8万円/坪前年比+2.2%
- 89位よこづか横塚16.6万円/坪前年比+8.0%
- 90位おとづみなとまち乙津港町16.6万円/坪前年比+6.1%
- 91位みなみつるさき南鶴崎16.5万円/坪前年比+6.0%
- 92位しおみ汐見16.4万円/坪前年比+8.6%
- 93位たじりちゅうおう田尻中央16.3万円/坪前年比+5.3%
- 94位みさ三佐16.2万円/坪前年比+5.6%
- 95位おおあざせんざい大字千歳16.0万円/坪前年比+7.3%
- 96位おおあざもり大字森15.7万円/坪前年比+8.2%
- 97位のぞみがおか望みが丘15.6万円/坪前年比+4.9%
- 98位ふじみがおかにし富士見が丘西15.4万円/坪前年比+6.2%
- 99位にししんち西新地15.1万円/坪前年比+0.9%
- 100位おおあざみなはる大字皆春14.8万円/坪前年比+10.1%
- 101位おおあざよこお大字横尾14.5万円/坪前年比+4.8%
- 102位おおあざなかへつぎ大字中戸次14.4万円/坪前年比+3.6%
- 103位くばるみなみ久原南14.3万円/坪前年比+3.1%
- 104位おおあざまつおか大字松岡14.0万円/坪前年比+2.9%
- 105位さかのいちみなみ坂ノ市南14.0万円/坪前年比+4.4%
- 106位おおあざいの大字猪野13.9万円/坪前年比+7.9%
- 107位べんてん弁天13.7万円/坪前年比+1.2%
- 108位りょうご永興13.6万円/坪前年比+2.5%
- 109位おおあざこいけばる大字小池原13.1万円/坪前年比+5.3%
- 110位あけぼのだい曙台12.6万円/坪前年比+6.1%
- 111位はんだだいきた判田台北12.1万円/坪前年比+7.6%
- 112位だいじやはた大字八幡12.1万円/坪前年比+3.8%
- 113位おおあざつるさき大字鶴崎11.3万円/坪前年比+4.9%
- 114位むかいばるおき向原沖11.3万円/坪前年比+2.7%
- 115位おおあざさの大字佐野11.2万円/坪前年比+6.3%
- 116位おおあざややま大字屋山10.9万円/坪前年比+6.8%
- 117位おおあざせきぞの大字関園10.6万円/坪前年比+3.2%
- 118位とくしま徳島10.3万円/坪前年比+5.1%
- 119位おおあざまどころ大字政所10.1万円/坪前年比+5.6%
- 120位おおあざたばる大字田原9.9万円/坪前年比+1.4%
- 121位けやきだいけやき台9.9万円/坪前年比+4.5%
- 122位おおあざくちど大字口戸9.9万円/坪前年比+3.1%
- 123位おおあざじょうはる大字城原9.9万円/坪前年比+4.9%
- 124位とよみ豊海9.5万円/坪前年比+0.7%
- 125位おおあざさと大字里9.4万円/坪前年比+4.0%
- 126位おおあざたまざわ大字玉沢8.8万円/坪前年比0.0%
- 127位おおあざさこ大字迫8.6万円/坪前年比+0.8%
- 128位あおさき青崎7.9万円/坪前年比+1.7%
- 129位おおあざのつはる大字野津原6.8万円/坪前年比+3.3%
- 130位おおあざいえじま大字家島6.7万円/坪前年比+1.0%
- 131位おおあざかいわら大字海原6.6万円/坪前年比+1.0%
- 132位おおあざほそ大字細6.4万円/坪前年比+2.6%
- 133位おおあざひよしばる大字日吉原5.4万円/坪前年比+1.2%
- 134位おおあざなかはんだ大字中判田4.8万円/坪前年比-28.0%
- 135位おおあざとい大字東院4.8万円/坪前年比0.0%
- 136位おおあざいちぎ大字一木4.7万円/坪前年比0.0%
- 137位おおあざみよし大字三芳4.5万円/坪前年比+6.2%
- 138位だいじかんざき大字神崎4.5万円/坪
- 139位おおあざしもへつぎ大字下戸次4.4万円/坪前年比0.0%
- 140位だいじせき大字関4.4万円/坪前年比-2.8%
- 141位おおあざにゅう大字丹生2.8万円/坪前年比+3.7%
- 142位おおあざたけや大字竹矢2.5万円/坪前年比0.0%
- 143位おおあざたねぐ大字種具2.3万円/坪前年比0.0%
- -ろくぼうきたまち六坊北町公示地価なし
- -ろくぼうみなみまち六坊南町公示地価なし
- -だいじおおいた大字大分公示地価なし
- -おおあざいくし大字生石公示地価なし
- -きのさか季の坂公示地価なし
- -だいじだはら、だいじみよし大字駄原、大字三芳公示地価なし
- -だいじおくだ大字奥田公示地価なし
- -おおあざぶにょう大字豊饒公示地価なし
- -おおあざはたけなか大字畑中公示地価なし
- -おおあざまき大字牧公示地価なし
- -おおあざまがり大字曲公示地価なし
- -おおあざかたしま大字片島公示地価なし
- -しもごうりみなみ下郡南公示地価なし
- -おおあざかなやざこ大字金谷迫公示地価なし
- -おおあざたかさき大字高崎公示地価なし
- -うえのがおか上野丘公示地価なし
- -うえのがおかひがし上野丘東公示地価なし
- -もとまち元町公示地価なし
- -けんとくまち顕徳町公示地価なし
- -さくらがおか桜ケ丘公示地価なし
- -かなめまち要町公示地価なし
- -にあげまち荷揚町公示地価なし
- -たかさごまち高砂町公示地価なし
- -なかしまにし中島西公示地価なし
- -ちよまち千代町公示地価なし
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- -いずみまち泉町公示地価なし
- -せいけまち勢家町公示地価なし
- -なかかすがまち中春日町公示地価なし
- -おうじきたまち王子北町公示地価なし
- -おうじみなみまち王子南町公示地価なし
- -おうじにしまち王子西町公示地価なし
- -おうじみなとまち王子港町公示地価なし
- -いくし生石公示地価なし
- -いくしみなとまち生石港町公示地価なし
- -しんまち新町公示地価なし
- -たむろまち田室町公示地価なし
- -あおばだい青葉台公示地価なし
- -なかづる中津留公示地価なし
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- -にしはま西浜公示地価なし
- -おおすはま大州浜公示地価なし
- -あおばまち青葉町公示地価なし
- -はぎはらみどりまち萩原緑町公示地価なし
- -まきみどりまち牧緑町公示地価なし
- -じょうとうまち城東町公示地価なし
- -たかじょうしんまち高城新町公示地価なし
- -たかじょうにしまち高城西町公示地価なし
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- -しんがい新貝公示地価なし
- -まつばらまち松原町公示地価なし
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- -たかまつひがし高松東公示地価なし
- -むかいばるにし向原西公示地価なし
- -むかいばるひがし向原東公示地価なし
- -おおあざにしのす大字西ノ洲公示地価なし
- -たかじょうほんまち高城本町公示地価なし
- -たかじょうみなみまち高城南町公示地価なし
- -みつがわかみ三川上公示地価なし
- -みつがわしも三川下公示地価なし
- -みつがわしんまち三川新町公示地価なし
- -はるかわ原川公示地価なし
- -あけのみなみ明野南公示地価なし
- -あけのたかお明野高尾公示地価なし
- -おおあざひがしあけの大字東明野公示地価なし
- -おなかしま小中島公示地価なし
- -おおあざおなかしま大字小中島公示地価なし
- -おおあざみさ大字三佐公示地価なし
- -おおあざいちのす大字一の洲公示地価なし
- -おおあざなかのす大字中ノ洲公示地価なし
- -おおあざおとづ大字乙津公示地価なし
- -おおあざかつらぎ大字葛木公示地価なし
- -おおあざつるせ大字鶴瀬公示地価なし
- -おおあざまるがめ大字丸亀公示地価なし
- -おおあざしもとくまる大字下徳丸公示地価なし
- -おおあざみなみ大字南公示地価なし
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- -おおあざひろうち大字広内公示地価なし
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- -こうえんどおりにし公園通り西公示地価なし
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- -おとづまち乙津町公示地価なし
- -ひがしつるさき東鶴崎公示地価なし
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- -おおあざかみへつぎ大字上戸次公示地価なし
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- -にしつるさき西鶴崎公示地価なし
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- -おおあざしらき大字白木公示地価なし
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- -おおあざきさがみ大字木佐上公示地価なし
- -おおあざほんこうざき大字本神崎公示地価なし
- -おおあざおおひら大字大平公示地価なし
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- -おおあざいりくら大字入蔵公示地価なし
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数字で見る大分市の地価
大分市の地価相場
大分市の2026年の公示地価は、全用途平均で29.1万円/坪（8.8万円/m²）、前年からは＋3.4％上昇しました。調査地点数は204地点です。
全用途の地価は直近10年で＋35.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均21.7万円/坪（6.6万円/m²）で、前年から＋4.1％上昇しました。直近10年では＋39.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均52.7万円/坪（16.0万円/m²）で、前年から＋4.5％上昇しました。直近10年では＋37.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均8.9万円/坪（2.7万円/m²）で、前年から＋1.1％上昇しました。直近10年では－7.8％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
大分市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは末広町の159.0万円/坪（48.1万円/m²）、最も低いのは大字種具の2.3万円/坪（6,850円/m²）です。中央値は大字荏隈の20.4万円/坪（6.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約70倍です。
※ 国土交通省 地価公示（令和8年）と都道府県地価調査（令和8年）をもとに算出