北海道茅部郡森町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.3万円/坪
前年比 -2.7%- 住宅地2.6万円/坪
- 商業地5.1万円/坪
公示地価推移
茅部郡森町の不動産の売却価格査定
茅部郡森町内の公示地価ランキング
- 1位じみゆきまち字御幸町6.1万円/坪前年比-3.1%
- 2位じもりかわまち字森川町3.6万円/坪前年比-2.9%
- 3位じほんちょう字本町3.5万円/坪前年比-0.9%
- 4位じうわだいまち字上台町3.3万円/坪前年比-2.0%
- 5位じとりざきまち字鳥崎町1.8万円/坪前年比-3.5%
- 6位じすなはら字砂原1.3万円/坪前年比-3.7%
- -じあかいかわ字赤井川公示地価なし
- -じこまがたけ字駒ケ岳公示地価なし
- -じおしろないまち字尾白内町公示地価なし
- -じひがしもりまち字東森町公示地価なし
- -じみなとちょう字港町公示地価なし
- -じしんかわまち字新川町公示地価なし
- -じときわまち字常盤町公示地価なし
- -じしらかわ字白川公示地価なし
- -じひめがわ字姫川公示地価なし
- -じきよすみまち字清澄町公示地価なし
- -じかすみだい字霞台公示地価なし
- -じくりがおか字栗ケ丘公示地価なし
- -じふじみまち字富士見町公示地価なし
- -じわしのきまち字鷲ノ木町公示地価なし
- -じえびやまち字蛯谷町公示地価なし
- -じほんかやべまち字本茅部町公示地価なし
- -じいしくらまち字石倉町公示地価なし
- -じにごりがわ字濁川公示地価なし
- -じさんたい字三岱公示地価なし
- -じさかえまち字栄町公示地価なし
- -じきよたき字清滝公示地価なし
- -じかつらがわ字桂川公示地価なし
- -じすなはらにし字砂原西公示地価なし
- -じすなはらひがし字砂原東公示地価なし
数字で見る茅部郡森町の地価
茅部郡森町の地価相場
茅部郡森町の2026年の公示地価は、全用途平均で3.3万円/坪（9,992円/m²）、前年からは－2.7％下落しました。調査地点数は7地点です。
全用途の地価は直近10年で－25.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均2.6万円/坪（7,770円/m²）で、前年から－2.0％下落しました。直近10年では－20.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均5.1万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から－3.4％下落しました。直近10年では－31.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
町名別の地価
茅部郡森町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは字御幸町の6.1万円/坪（1.9万円/m²）、最も低いのは字砂原の1.3万円/坪（3,900円/m²）です。中央値は字上台町の3.3万円/坪（9,900円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.8倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る茅部郡森町の地価
北海道茅部郡森町は、森町市街地の既成住宅地域において中規模一般住宅が並び、利便性の高いエリアが見られます。一方で、JR森駅前などの道道沿いには、小売店舗が立ち並ぶ低層店舗兼住宅地としての商業地域が広がっています。
北海道茅部郡森町では、人口減少や高齢化が進行しており、大手食品工場の操業停止が予定されていることから、地域経済の停滞が懸念されます。これに伴い、住宅地や商業地ともに需要は弱含みで、地価は下落傾向が続くと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約