北海道二海郡八雲町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.9万円/坪
前年比 -2.2%- 住宅地3.8万円/坪
- 商業地7.7万円/坪
公示地価推移
二海郡八雲町の不動産の売却価格査定
二海郡八雲町内の公示地価ランキング
- 1位ほんちょう本町7.7万円/坪前年比-3.3%
- 2位ふじみちょう富士見町4.8万円/坪前年比-0.7%
- 3位ひがしちょう東町4.6万円/坪前年比-0.7%
- 4位いずもちょう出雲町4.3万円/坪前年比-0.8%
- 5位さかえちょう栄町3.8万円/坪前年比-1.7%
- 6位くまいしたたみいわちょう熊石畳岩町1.6万円/坪前年比-4.1%
- -もとまち元町公示地価なし
- -とよかわちょう豊河町公示地価なし
- -しののめちょう東雲町公示地価なし
- -うちうらちょう内浦町公示地価なし
- -すみぞめちょう住初町公示地価なし
- -すえひろちょう末広町公示地価なし
- -あいおいちょう相生町公示地価なし
- -みやぞのちょう宮園町公示地価なし
- -みすぎちょう三杉町公示地価なし
- -みどりちょう緑町公示地価なし
- -くろいわ黒岩公示地価なし
- -やまざき山崎公示地価なし
- -はなうら花浦公示地価なし
- -たていわ立岩公示地価なし
- -かみやくも上八雲公示地価なし
- -なまりかわ鉛川公示地価なし
- -かすが春日公示地価なし
- -おおしん大新公示地価なし
- -あつた熱田公示地価なし
- -はままつ浜松公示地価なし
- -やまこし山越公示地価なし
- -のだおい野田生公示地価なし
- -さくらの桜野公示地価なし
- -おとしべ落部公示地価なし
- -いりさわ入沢公示地価なし
- -あさひおか旭丘公示地価なし
- -ひがしの東野公示地価なし
- -わらびのわらび野公示地価なし
- -かみのゆ上の湯公示地価なし
- -しものゆ下の湯公示地価なし
- -さかえはま栄浜公示地価なし
- -くまいしせきないちょう熊石関内町公示地価なし
- -くまいしにしはまちょう熊石西浜町公示地価なし
- -くまいしなるかみちょう熊石鳴神町公示地価なし
- -くまいしうんせきちょう熊石雲石町公示地価なし
- -くまいしねさきちょう熊石根崎町公示地価なし
- -くまいしたいらちょう熊石平町公示地価なし
- -くまいしおおたにちょう熊石大谷町公示地価なし
- -くまいしあゆかわちょう熊石鮎川町公示地価なし
- -くまいしけんにちちょう熊石見日町公示地価なし
- -くまいしくろいわちょう熊石黒岩町公示地価なし
- -くまいしとまりかわちょう熊石泊川町公示地価なし
- -くまいしたてひらちょう熊石館平町公示地価なし
- -くまいしあいぬまちょう熊石相沼町公示地価なし
- -くまいしおりとちょう熊石折戸町公示地価なし
- -くまいしいずみたいちょう熊石泉岱町公示地価なし
数字で見る二海郡八雲町の地価
二海郡八雲町の地価相場
二海郡八雲町の2026年の公示地価は、全用途平均で4.9万円/坪（1.5万円/m²）、前年からは－2.2％下落しました。調査地点数は7地点です。
全用途の地価は直近10年で－24.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.8万円/坪（1.2万円/m²）で、前年から－1.2％下落しました。直近10年では－22.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均7.7万円/坪（2.3万円/m²）で、前年から－3.3％下落しました。直近10年では－27.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
町名別の地価
二海郡八雲町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは本町の7.7万円/坪（2.3万円/m²）、最も低いのは熊石畳岩町の1.6万円/坪（4,700円/m²）です。中央値は出雲町の4.3万円/坪（1.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約5.0倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二海郡八雲町の地価
北海道二海郡八雲町は、八雲駅周辺に小売店舗が並ぶ商業地域があり、富士見町や出雲町には一般住宅が建ち並ぶ住宅地域が広がっています。商業地は低層の店舗兼住宅地が多く、住宅地は利便性の良い既成の住宅地としての性質を持っています。
今後の見通しについて、鑑定評価では、北海道新幹線の建設に伴う波及効果は見られるものの、人口減少や高齢化の影響により、地価は引き続き下落傾向が続くと予測されています。また、国道沿いの施設との競合もあり、需要は低迷する可能性があると見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約