北海道山越郡長万部町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
2.4万円/坪
前年比 -1.0%- 住宅地1.9万円/坪
- 商業地3.8万円/坪
公示地価推移
山越郡長万部町の不動産の売却価格査定
山越郡長万部町内の公示地価ランキング
- 1位じちょうまんぶ字長万部2.4万円/坪前年比-1.0%
- -じとよつ字豊津公示地価なし
- -じとよの字豊野公示地価なし
- -じちゃやがわ字茶屋川公示地価なし
- -じくんぬい字国縫公示地価なし
- -じはなおか字花岡公示地価なし
- -じなかのさわ字中の沢公示地価なし
- -じひらさと字平里公示地価なし
- -じおおはま字大浜公示地価なし
- -じとみの字富野公示地価なし
- -じくりおか字栗岡公示地価なし
- -じみはた字美畑公示地価なし
- -じふたば字双葉公示地価なし
- -じたいほう字大峰公示地価なし
- -じちらい字知来公示地価なし
- -じわらびたい字蕨岱公示地価なし
- -じあさひはま字旭浜公示地価なし
- -じさかえばら字栄原公示地価なし
- -じきょうりつ字共立公示地価なし
- -じしずかり字静狩公示地価なし
数字で見る山越郡長万部町の地価
山越郡長万部町の地価相場
山越郡長万部町の2026年の公示地価は、全用途平均で2.4万円/坪（7,328円/m²）、前年からは－1.0％下落しました。調査地点数は7地点です。
全用途の地価は直近10年で－19.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均1.9万円/坪（5,660円/m²）で、前年から－0.7％下落しました。直近10年では－15.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均3.8万円/坪（1.2万円/m²）で、前年から－1.3％下落しました。直近10年では－23.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る山越郡長万部町の地価
北海道山越郡長万部町は、ＪＲ長万部駅周辺に低層の店舗が並ぶ商業地域や、商店街背後の住宅地、ＪＲ線山側の郊外住宅地などで構成されています。利便性の高い中心市街地から街路の狭いエリアまで幅があり、需要は町内居住者が中心です。
今後の見通しについては、深刻な人口減少や高齢化の影響により、住宅地の需要が弱含みで推移すると予測されます。北海道新幹線の開業に伴う再開発への期待や、土地区画整理事業の実施はあるものの、長万部町内の商業地需要の改善は見通しにくく、地価は緩やかに下落する可能性があると見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約