北海道北斗市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.5万円/坪
前年比 -0.4%- 住宅地7.2万円/坪
- 商業地11.1万円/坪
- 工業地3.1万円/坪
公示地価推移
北斗市の不動産の売却価格査定
北斗市内の公示地価ランキング
- 1位ななえはま七重浜11.6万円/坪前年比0.0%
- 2位くねべつ久根別10.1万円/坪前年比-0.3%
- 3位おいわけ追分8.4万円/坪前年比-0.3%
- 4位ときわ常盤7.9万円/坪前年比-0.4%
- 5位ひがしはま東浜7.7万円/坪前年比-0.4%
- 6位ほんごう本郷6.3万円/坪前年比-0.5%
- 7位ほんちょう本町6.0万円/坪前年比-0.5%
- 8位むかいの向野5.0万円/坪前年比-0.7%
- 9位たによし谷好4.6万円/坪前年比-0.7%
- 10位おしあげ押上2.4万円/坪前年比-1.3%
- -おいわけ追分公示地価なし
- -ちゅうおう中央公示地価なし
- -なかのどおり中野通公示地価なし
- -なかのどおり中野通公示地価なし
- -いなり飯生公示地価なし
- -しょうわ昭和公示地価なし
- -こうえんどおり公園通公示地価なし
- -だいくがわ大工川公示地価なし
- -だいくがわ大工川公示地価なし
- -おしあげ押上公示地価なし
- -そえやま添山公示地価なし
- -なかの中野公示地価なし
- -のざき野崎公示地価なし
- -きよかわ清川公示地価なし
- -さくらたい桜岱公示地価なし
- -みずなし水無公示地価なし
- -みよし三好公示地価なし
- -とみがわまち富川町公示地価なし
- -とみがわ富川公示地価なし
- -だての館野公示地価なし
- -もへじ茂辺地公示地価なし
- -もへじ茂辺地公示地価なし
- -とうべつ当別公示地価なし
- -とうべつ当別公示地価なし
- -みついし三ツ石公示地価なし
- -みついし三ツ石公示地価なし
- -やふらい矢不来公示地価なし
- -もへじいちのわたり茂辺地市ノ渡公示地価なし
- -ほんちょう本町公示地価なし
- -ほんごう本郷公示地価なし
- -いちのわたり市渡公示地価なし
- -いちのわたり市渡公示地価なし
- -いちのわたり市渡公示地価なし
- -むらやま村山公示地価なし
- -なかやま中山公示地価なし
- -いなさと稲里公示地価なし
- -しらかわ白川公示地価なし
- -ほそいれ細入公示地価なし
- -かいはつ開発公示地価なし
- -ひがしまえ東前公示地価なし
- -はぎの萩野公示地価なし
- -いっぽんぎ一本木公示地価なし
- -ちよだ千代田公示地価なし
- -しみずかわ清水川公示地価なし
- -みなみおおの南大野公示地価なし
- -むかいの向野公示地価なし
- -ふみづき文月公示地価なし
- -むらうち村内公示地価なし
数字で見る北斗市の地価
北斗市の地価相場
北斗市の2026年の公示地価は、全用途平均で7.5万円/坪（2.3万円/m²）、前年からは－0.4％下落しました。調査地点数は13地点です。
全用途の地価は直近10年で－3.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.2万円/坪（2.2万円/m²）で、前年から－0.3％下落しました。直近10年では－2.0％下落しており、2023年以降は4年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均11.1万円/坪（3.4万円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では－6.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均3.1万円/坪（9,300円/m²）で、前年から－1.1％下落しました。直近10年では－13.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
町名別の地価
北斗市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは七重浜の11.6万円/坪（3.5万円/m²）、最も低いのは押上の2.4万円/坪（7,400円/m²）です。中央値は本郷の6.3万円/坪（1.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.7倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る北斗市の地価
北海道北斗市は、追分や七重浜のように函館市に隣接する利便性の高い住宅地域がある一方、大野川以西や市街地から離れた郊外では需要が限定的な地域もあります。また、中規模の工場が集まる工業団地や、国道沿いに飲食店等が並ぶ商業地域も存在します。
住宅地については、函館市からの流入が見られるエリアでは需要が安定すると予測されますが、人口減少の影響を受ける地域では地価が底値を探る動きが続くと見られます。工業地に関しては、令和9年末に造成完了予定の大規模流通団地による需給への影響が注視される見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約