北海道勇払郡むかわ町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
2.7万円/坪
前年比 -2.8%- 住宅地2.5万円/坪
- 商業地3.3万円/坪
公示地価推移
勇払郡むかわ町の不動産の売却価格査定
勇払郡むかわ町内の公示地価ランキング
- 1位みゆき美幸3.2万円/坪前年比-3.7%
- 2位まつかぜ松風2.9万円/坪前年比-4.4%
- 3位ぶんきょう文京2.8万円/坪前年比-1.2%
- 4位ふくずみ福住2.7万円/坪前年比0.0%
- 5位ほべつ穂別9,752円/坪前年比-1.7%
- -すえひろ末広公示地価なし
- -あおば青葉公示地価なし
- -おおはら大原公示地価なし
- -はなぞの花園公示地価なし
- -ようこう洋光公示地価なし
- -わかくさ若草公示地価なし
- -たいせい大成公示地価なし
- -こまば駒場公示地価なし
- -はるみ晴海公示地価なし
- -にのみや二宮公示地価なし
- -かすが春日公示地価なし
- -あさひおか旭岡公示地価なし
- -ありあけ有明公示地価なし
- -いくた生田公示地価なし
- -はなおか花岡公示地価なし
- -よねはら米原公示地価なし
- -みやと宮戸公示地価なし
- -しおみ汐見公示地価なし
- -とよしろ豊城公示地価なし
- -たうら田浦公示地価なし
- -ほべつおさわ穂別長和公示地価なし
- -ほべつふくやま穂別福山公示地価なし
- -ほべついなさと穂別稲里公示地価なし
- -ほべつとみうち穂別富内公示地価なし
- -ほべつあずみ穂別安住公示地価なし
- -ほべつひらおか穂別平丘公示地価なし
- -ほべついずみ穂別和泉公示地価なし
- -ほべつとよた穂別豊田公示地価なし
- -ほべつにわ穂別仁和公示地価なし
- -ほべつさかえ穂別栄公示地価なし
数字で見る勇払郡むかわ町の地価
勇払郡むかわ町の地価相場
勇払郡むかわ町の2026年の公示地価は、全用途平均で2.7万円/坪（8,178円/m²）、前年からは－2.8％下落しました。調査地点数は7地点です。
全用途の地価は直近10年で－31.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均2.5万円/坪（7,510円/m²）で、前年から－2.0％下落しました。直近10年では－27.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均3.3万円/坪（9,850円/m²）で、前年から－4.4％下落しました。直近10年では－38.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
町名別の地価
勇払郡むかわ町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは美幸の3.2万円/坪（9,633円/m²）、最も低いのは穂別の9,752円/坪（2,950円/m²）です。中央値は文京の2.8万円/坪（8,400円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.3倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る勇払郡むかわ町の地価
北海道勇払郡むかわ町は、鵡川地区の中心商店街に低層の店舗が並ぶ商業地域や、公共施設に近い利便性の高い住宅地、そして画地の広い郊外の住宅地域などで構成されています。ししゃもの不漁により客足が減少している場所があるほか、震災による建物の取り壊し後、未利用の土地も見られます。
鑑定評価による予測では、ししゃも漁の休漁による観光客の減少や、人口減少と高齢化の影響により、商業地・住宅地ともに需要は低迷する見込みです。地価は今後も下落傾向で推移すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約