北海道夕張市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7,660円/坪
前年比 +0.2%- 住宅地7,035円/坪
- 商業地9,223円/坪
公示地価推移
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直近の地価が上昇中
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夕張市内の公示地価ランキング
- 1位ほんちょう本町9,521円/坪
- 2位しみずさわ清水沢8,430円/坪前年比-3.8%
- 3位みなみしみずさわ南清水沢8,264円/坪前年比-3.8%
- 4位もみじやま紅葉山8,264円/坪前年比-3.8%
- 5位しかのたに鹿の谷6,083円/坪前年比-4.7%
- 6位ぬまのさわ沼ノ沢4,628円/坪前年比-3.4%
- -とみおか富岡公示地価なし
- -ふくずみ福住公示地価なし
- -すみぞめ住初公示地価なし
- -たかまつ高松公示地価なし
- -しゃこう社光公示地価なし
- -しょうわ昭和公示地価なし
- -あさひまち旭町公示地価なし
- -すえひろ末広公示地価なし
- -とみの富野公示地価なし
- -ときわ常盤公示地価なし
- -ひよし日吉公示地価なし
- -わかな若菜公示地価なし
- -へいわ平和公示地価なし
- -ちよだ千代田公示地価なし
- -なんぶ南部公示地価なし
- -かしま鹿島公示地価なし
- -まやち真谷地公示地価なし
- -かえで楓公示地価なし
- -のぼりかわ登川公示地価なし
- -たきのうえ滝ノ上公示地価なし
- -ていみ丁未公示地価なし
- -しみずさわ清水沢公示地価なし
- -かえで楓公示地価なし
- -もみじやま紅葉山公示地価なし
数字で見る夕張市の地価
夕張市の地価相場
夕張市の2026年の公示地価は、全用途平均で7,660円/坪（2,317円/m²）、前年からは＋0.2％上昇しました。調査地点数は7地点です。
全用途の地価は直近10年で－34.7％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7,035円/坪（2,128円/m²）で、前年から－4.0％下落しました。直近10年では－35.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均9,223円/坪（2,790円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では－43.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
町名別の地価
夕張市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは本町の9,521円/坪（2,880円/m²）、最も低いのは沼ノ沢の4,628円/坪（1,400円/m²）です。中央値は紅葉山の8,264円/坪（2,500円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.1倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る夕張市の地価
北海道夕張市は、市役所に近い本町では店舗兼住宅が見られますが、商業の中心が南清水沢地区へ移動しています。紅葉山はJR新夕張駅に近く交通利便性が高い住宅地ですが、全体として人口減少の影響を受けています。また、清水沢は複合施設「りすた」が立地する、コンパクトシティ構想の最重要拠点です。
今後の見通しとして、本町は新市庁舎の移転計画や観光施設の停滞により、需要の低迷が続くと予測されます。清水沢や紅葉山については、将来的に中心的な役割を担うと見込まれるものの、高齢化等の影響で地価は弱含みや下落傾向で推移する可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約